《项目决策分析》考点归纳汇总

《项目决策分析》考点归纳汇总第三章资源优化配置与资源条件评判

第一节资源优化配置

一、资源分类与特点

▼(一)资源分类：

1、可再生资源与不可再生资源：

可再生资源是指能够通过大自然的作用不断地繁育的资源，包括动物、植物等生物资源(有机体)和水;

不可再生资源是指人类可观测的时刻限度内不能自生复原的矿产资源，如金属矿、石油、天然气、煤炭、和其它非金属矿。

2、可枯竭资源和不可枯竭资源：

不可枯竭资源包括水、太阳能、风能和土地等;

可枯竭资源包括全部不可再生资源和部分可再生资源，如生物资源。

3、物质资源与生态资源：

物质资源是指人们直截了当消费和间接消费的资源，要紧指矿产资源和生物资源;

生态资源是指能保持生物圈生态平稳，一样将能容纳人类活动所产生废物的资源，如空气、水、土壤等。

▼(二)资源特点：有限性、分布不均衡性

二、资源优化配置的重要性

▼不管是在投资项目决策分析与评判的建设方案设计时期依旧在项目评估过程中，都必须考虑资源优化配置问题，把资源优化配置和国家的可连续进展目标联系起来。

▼三、资源利用的一样原那么(记5条)

(一)国家可连续进展目标实现的要求。(近期与远期、局部利益和国家完整利益);

(二)资源的开发利用要从全球化角度动身;

(三)资源的利用开发必须注意提高资源的综合利用水平(三结合、三统一)

▼在开展资源的综合利用中，坚持〝因地制宜、鼓舞利用、多种途径、讲求实效、重点突破、逐步推广〞的方针，遵循(三结合)资源综合利用与企业进展相结合，与污染防治相结合，(三统一)经济效益与环境效益、社会效益相统一的原那么。

(四)资源利用要与环境(生态)相和谐。

(五)资源的开发利用要与资源的节约并举。

四、资源优化配置与合理性分析

(一)资源优化配置的目标

▼资源优化配置的整体目标：实现可连续进展。

▼(二)资源利用的合理性分析(6条)：1、科学性;2、有效性;3、有偿性;4、综合性;5、经济性;6、可靠性分析。

第二节资源开发项目的资源条件评判

一、资源开发项目的资源条件评判的目的

▼资源开发项目：指煤矿、石油、天然气、金属矿和非金属矿等矿产资源，水利水能资源，森林资源的开发项目。

▼资源开发项目的决策分析与评判时期，对资源条件预以评判，为项目建设规模、开发方案的设计和效益评判奠定基础。满足可连续进展、环境爱护和资源综合利用等方面的要求。

二、资源开发项目资源开发利用的差不多要求

(一)符合资源总体开发规划的要求：表达局部利益服从整体利益，地点利益服从国家利益的原那么。

(二)符合资源综合利用的要求;

(三)符合可连续进展的要求;

(四)符合爱护生态环境的有关规定：▼森林采伐项目的设计中必须重视生态环境的爱护问题，合理利用森林资源，起到维系生态平稳的重要作用。

(五)符合对资源储量和品质的勘探深度的要求：▼资源开发项目的可研报告，应附有具有资格的矿产资源储量评审机构的评审意见和国土资源部或省(市)地质矿产主管部门的认定书。

三、资源开发项目的资源条件评判的内容(▼5个方面)

(一)资源开发的合理性：要紧分析：

1、是否符合资源总体开发规划的要求、符合资源综合利用的要求、符合可连续进展的要求;

2、是否处理好地点与国家整体利益关系、远期与近期开发关系、资源开发利用与资源爱护和储备、可连续进展的关系;

3、是否制定合理的资源综合开采利用方案。

(二)资源可利用量：要紧针对拟建项目性质，提出合理的开发(开采)规模和开发(开采)年限。

(三)资源自然品质：依照项目特点分析研究资源品质，为制定项目技术方案提供依据。

(四)资源赋存条件：要紧分析研究资源的地址构造和开采难易程度，以便确定开采方式和设备方案。

(五)资源开发价值：要紧分析资源是否值得开发利用，为推测项目效益奠定基础。

第四章建设方案设计

第一节建设方案设计的作用、内容和要求

一、建设方案设计的含义和作用

(一)在对拟建项目取得市场、资源等研究的时期成果，并初步研究项目战略和投资操纵意见后，就应开展项目的建设方案设计。

(二)设计方案是项目可行性研究的重要组成部分，具有承前启后的作用：(5条)

1、在市场、资源研究的基础上，研究提出实现项目目标和战略的工程和技术方案。

2、为估算、融资、成本分析和财务评判等后续分析工作提供条件。

3、反复开展技术经济比较，完善方案的同时，实现项目优化。

4、为初步设计提供全面的基础方案和依据。

5、有利于项目实施时期的工作(资金筹措、技术贸易、设计、设备和材料定货、施工和安装等)的酝酿和预备。

二、建设方案设计的内容

建设方案设计的内容随行业和项目复杂程度而异;大型或复杂工业项目的建设方案设计一样包括13部分：

1、产品方案和建设规模;2、生产工艺技术方案;3、要紧生产设备方案;4、(场)厂址;5、原材料原料供应;6、总图运输;7、土建工程方案;8、公用、辅助、场外配套工程;9、节能节水;10、环保;11、劳动、安全、卫生消防;12、组织机构与人力资源配置;13、项目进度打算。

三、建设方案设计要求

(一)工业建设方案的要求(9点)

3、采纳先进、适用和前瞻性技术，提高项目市场竞争力和市场适应性。

5、满足环保和可连续进展的要求。

8、多方案比选以节约投资和运行成本，满足投资和成本操纵的要求。

(二)投资前期研究建设方案的深度要求

1、初步设计时期方案设计，满足国家对项目建议书内容和深度要求。

2、可研时期满足：

1、各要紧条件和数据应有文件或意向书作为依据;2、各层次建设方案设计经比选后提出倾向意见;3、满足投资误差不超过10%的要求;4、最终使项目决策分析与评判的结论满足投资决策的要求。第二节建设方案设计的依据

一、建设方案设计的依据

▼可研时期项目建设方案设计的要紧依据包括：①经批准的项目建议书、②项目建议书的审批文件、③业主单位托付书及其设想说明。

▼建设方案设计应收集的基础资料：

建设方案设计应收集的资料包括地区资料和工程规范资料。

第三节建设方案比选

▼一、建设方案比选的要求

参与比选的各建设方案设计都应第一满足国家政策法规和地点法规的要求;

第四节建设方案总体设计的内容

大型或复杂的工业投资项目在进行建设方案设计时，应先进行总体设计。

一、建设方案总体设计的要紧工作——一样要抓七项工作

1、产品方案、建设规模方案;

2、编制要紧工程一览表，对表中各分项目或单项工程提出建设方案设计要求;

3、要紧生产工艺技术方案;

4、项目选址;

5、原材料与投入物的供应、运输与储存方案;

6、总图运输方案;

7、对公用专业提出方案设计的统一技术措施。

二、建设方案分项设计的要求

应明确项目研究范畴，列出工程项目一览表，作为研究和分工的基础。

(一)生产装置分项目建设方案设计要求：工艺流程方案设计与要紧设备运算及选型一样同时进行;

(二)公用工程与辅助工程分项目建设方案设计要求：

建设方案总体设计在确定配套装置和工程名单，编制工程项目一览表时，尽量不要漏项，应该逐一对他们分别提出建设方案设计要求。

▼确定项目配套装置与工程的差不多原那么：(1)满足生产需要;(2)适应选定的厂址;(3)符合工程标准规范要求;(4)

经济合理(满足使用、降低造价，节约资金)

(三)要紧厂房和生产装置建设方案

要紧研究：建筑特点(面积、层数、高度、跨度)，结构形式(含基础和抗震)、专门要求(防火、防爆、隔音、隔热、安装、构件运输等)以及水、电、气、照明、通讯、空调、电梯、消防等的配套。这部分工作需与总图和土建专业设计相结合而得以最终完成。

涉及的工作内容和要求要紧有：

1、选择厂房的层数和层高：

单层厂房关于需要大跨度和高空间的、生产时震动大和散发大量热气，以及有重型设备、起重设备的车间是经济合理的，如铸、锻、轧钢等;

多层厂房适用于工艺过程比较紧凑，需要组织垂直工艺流程，可利用重力输送物料等，设备和产品重量比较小的各种轻型车间，如化工厂、食品厂、仪器外表厂的车间等;

厂房高度综合考虑生产工艺、设备及安装修理高度要求，采光、通风、经济等各方面因素进行选择。

2、生产装置、厂房(车间)的平面布置和柱网

在工艺流程、技术参数和要紧设备选择确定之后，应本着物料流向最经济合理、操作操纵最有利、检测修理最方便的原那么进行多方案比较，选择经济有用的平面布置方案。

跨度依照设备尺寸大小、布置情形、产品运输及生产操作所需的空间来确定。

3、充分的利用厂房的体积和面积

为了提高单位厂房面积的产品产量，可采纳先进工艺和高效能的大型化生产设备;可向空间进展、节约用地面积;可采纳大跨度大柱距的厂房，以提高平面利用系数;可改进厂区和车间内部的运输方式，以增加厂房的有效使用面积。

4、运算厂房技术经济指标

要紧有：建筑面积、生产面积、辅助面积和服务面积的比重;每个生产工人所占的生产面积;单位设备所占的生产面积;单位产品产量的占地面积等。

第五节产品方案和建筑规模(把握)

一、产品方案

产品方案(产品大纲)：即拟建项目的主导产品、辅助产品或副产品及其生产能力的组合方案。

▼产品方案需要在产品组合研究的基础上形成。

产品组合的深度，即产品品种的数量。产品组合的广度，即产品线(产品种类)的数量。

需要依照市场需求及项目的资源、设备、资金、技术力量等内部条件，选择项目的产品组合策略。

扩大产品组合的广度能够分散项目投资的风险，挖掘产品组合的深度能够占有更多的细分市场，加强产品组合的关联性，那么能够提高企业的知名度。

▼(一)产品组合的类型(5类)

1)全线全面型：向所有的用户消费者提供所需要的产品。

2)市场专业性：专向某市场提供各种产品。

3)产品线专业性：只生产同一类型的不同品种产品来满足市场需求。

4)有限产品线专业性：只生产某一产品线中一个或少数几个品种来满足市场需求。

5)专门产品专业型：依照用户及消费者的专门需求而专门生产专门产品。

▼(二)产品组合的一样原那么(8条：材、产、保、存、专、设、综、场)

1)符合产业政策;2)针对市场需求;3)专业化协作;4)资源综合利用;5)环保;6)考虑原材料燃料供应;7)适合技术设备条件;8)满足生产储存条件。

二、建设规模

也称生产规模，是指项目设定的正常生产运营年份可能达到的生产或服务能力。

(一)确定建设规模应当考虑的因素和内容

1、市场需求：市场需求变化快，品种规格多，采纳中、小型规模;市场需求量大，产品适应性强，品种规格变化小，采纳大、中型规模;

2、自然资源、原材料能源供应、外部建设条件;

3、生产技术和设备的先进性来源;

4、资金的可供应量;

5、环境容量;

6、国家或行业制定的生产经济规模标准;

7、社会因素和政策法规;

8、行业因素：

(1)煤炭、金属与非金属矿山、石油、天然气等矿产资源开发项目，应该考虑资源合理开发利用要求和资源可采储量、赋存条件等。

(2)水利水电项目，应考虑水资源量、可开发利用量、地质条件、建设条件、库区生态阻碍、占用土地以及移民安置条件等。

(3)铁路、公路项目，应依照拟建项目阻碍区域内一定时期运输量的需求推测，以及该项目在综合运输系统和本运输系统中的作用确定线路等级、线路长度和运输能力。

9、改扩建与技术改造项目。(二)建设规模的合理性分析(5方面)

1、产业政策和行业特点的符合性：项目建设规模设计是否符合国家和行业的产业政策，是考虑其合理性的首要因素。

2、收益的合理性：在确定建设规模时，理论上应追求最优经济规模，一样寻求的是合理的经济规模。

3、资源利用的合理性：▼要紧考虑资源利用的可靠性、有效性、经济性。

4、外部条件的适应性与匹配性：外部条件泛指项目之外的所有方面，包括市场、原材料供应和其他外部建设条件(物资条件、交通条件、自然环境和社会人文环境等)。

5、技术改造项目的专门问题：建设规模的合理性受老装置的阻碍，建设规模的确定是否能与现装置有效结合和匹配，能够辅以生产能力平稳法来确定合理生产规模。包括：最大工序生产能力平稳法;最小公倍数法。

第六节生产工艺技术建设方案设计

在拟建项目的市场与资源研究的基础上，在产品方案与建设规模差不多确定后，应在多方案比较的基础上选取符合国情和厂情的，同时又先进可靠、经济合理的工艺技术。

一、生产工艺技术建设方案设计的内容(7点)

(一)、研究各种生产工艺

第一对各种可能采纳的工艺进行研究，通常包括以下几个方面：

1、收集相关资料：可靠性和精确性;

2、分析工艺进展趋势：▼重点分析和推测拟用工艺的寿命期。注重采纳处于进展期、成熟期的工艺。

3、原材料、辅助材料和燃料资源条件的适应性(成分、规格、稳固性);

4、生产工艺的可得性：对比多家的技术先进性可靠性和费用;

5、拟采纳的工艺是否符合节能、清洁的生产要求。

(二)研究生产流程：生产流程反映由原料到产品的生产过程中，物料和能量的流向、变化以及所经历的设备、仪器和工艺过程。生产流程是工艺技术设计的核心。与设备选型、工艺运算、设备布置等工作有直截了当的关系。

对各种生产流程的研究如下：(5个方面)

1、对产品质量的保证程度;

2、各工序间是否合理衔接，是否流畅、简捷;

3、物料消耗定额;

4、工艺参数，如压力、温度、真空度、收率、速度、纯度等;

5、是否合理安排。

(三)选择要紧生产装置和设备

1、要紧设备选型的原那么：是技术先进，可靠、经济合理。

要紧设备选型的原那么应与选择项目的建设规模、产品方案和工艺技术方案相适应，满足项目的要求，可获得最大出力。

2、进行设备选型时注意约束条件：

①基础设施条件的约束;

②投资和外汇的约束;

③人才的限制;

④设备修理条件和设施的限制;

⑤引进设备和国内配套设备的适应和衔接;

⑥有关的政策约束。

3、可研时期设备选择工作的深度：

①提出只要设备的规格、型号和数量;

②对制造商调查和初步询价，提出设备来源和设备费方案;

③引进国外设备时，提出设备供应方式(合作设计合作制造、合作设计国内制造，以及引进单机或成套引进;

④

选用超大、超重、超高设备，提出相应的运输和安装技术措施方案;

⑤利用和改造原有设备的，应提出改造方案，并分析改造成效;

⑥经设备比选后，提出举荐方案并编制要紧设备表。

(四)研究工艺参数和进行物料衡算

▼生产工艺和生产流程差不多确定之后，应确定生产工艺参数。工艺参数应具有先进性，同时必须是切实可行。

▼物料衡算的理论基础是质量守恒定律，可研时期要求对每个生产过程的物料量进行初步平稳运算，详细运算在初步设计时期进行。

质量守衡定律：∑g1=∑g2+∑g3

物料衡算：总输入物料=总输出物料+总缺失物料

(五)开展能量平稳运算，提出公用工程用量：公用工程运确实是将生产过程中所需的水、蒸汽、电功率、冷冻、加热剂、冷却剂、压缩空气、氮气、真空等的用量

▼通过物料衡算和能量衡算的方法运算出来。

▼能量运算的理论依据是能量守衡定律。

1、生产用水：关于加入生产工艺流程的水，如脱盐水，其水质和水量应按照生产工艺的要求而定，进行物料衡算，运算出具体的用量。其它生产用水，如冲冼地面、清洗设备、泵和风机的轴封和冷却水、洗手池用水、化验室用水等，能够按照体会公式或指标用量进行运算。

2、设备的电加热功率的运算依据也是能量守恒定律，第一进行热量平稳运算，然后依照热功当量换算成电热功率。

(七)提出举荐的工艺技术方案及理由

▼应绘制要紧工艺流程图，编制要紧物料平稳表，车间(或者装置)组成表，要紧原材料、辅助材料及水、电、汽等公用工程的消耗定额表。

二、生产工艺技术的选择原那么(▼7点)

(一)先进性和前瞻性：工艺技术的先进性决定项目的市场竞争力。技术的先进性要紧表达在：产品质量性能、工艺水平、装备水平。

衡量工艺技术先进性的具体指标要紧有：产品质量性能、单位产品物耗能耗、生产能力、劳动生产率、自动化水平、装备水平、工厂占地面积、建厂速度、投资、产品成本等。

(二)适用性：▼采纳的工艺技术应与资源条件、经济进展和治理水平相适应，与项目的建设规模、产品方案相适应。

1、应同项目的生产能力相匹配，不同的建设规模需要选用不同的工艺技术;

2、应与原材料、辅助材料和燃料相适应;

3、应与设备(包括国内和国外供应设备，要紧和辅助设备)相适应;

4、应与职员素养和治理水平相适应;

5、应与环境爱护要求相适应，尽可能采纳清洁生产技术。

(三)可靠性：▼是指生产工艺技术的成熟度。

(四)经济合理。

(五)确认知识产权：对专利技术，应研究工业产权问题。

关于专有技术交易必备两个条件：

1、必须具备实际应用体会，是成熟和完整的技术;

2、必须能够鉴定与辨别，能用技术资料和文件转让的。

(六)适应市场变化;

(七)安全和环保。三、选择高新技术的要求(4条)

1.先进性;

2.创新性：创新是否有专门性、技术密集程度是否高;产品的差别化程度如何;，产品是束有独一无二性能，是否有垄断性竞争优势，竞争对手是否能对这些优势进行简单的仿照;

创新程度表现为：是否属于全新产品，或在技术原理、设计构思、结构、材质、工艺等方面比其它同类产品有重大改进，显著提高了产品性能或扩大产品功能。

3.成熟性;

4.有用性。

四、工艺技术转上的形式和方法(3种形式)

1.工艺许可证交易;

2.工艺购买;

3.许可证交易持有者参与合资经营分享所有权。

▼许可证贸易是一种单纯的技术引进，它能够是专利、专有技术、商标三项工业产权(有时可能为使用权)中的一至三项的多种组合的技术贸易。

五、生产工艺技术方案比选

比选的要紧内容：包括技术、安全环保、配套、操作的稳固性、费用效益。

▼一样第一进行技术和工艺流程的比选，有些行业同时还要进行原料路线的比选。然后比选要紧设备和自控方案。

▼对拟选的要紧设备作多方案比选时，往往重点进行引进和国产设备的比选。

六、自控方案设计

▼自控方案设计决定于工艺生产过程的要求，并为工艺生产过程服务。

▼1、设计原那么：方案合理、技术先进、运行可靠、操作方便。

▼必须保证操纵的可靠性，这是对自动操纵要求的核心。

2、系统选择：▼生产车间操纵系统依照工艺生产的特点和操纵要求来确定，一样分为：常规外表操纵系统、分散型操纵系统(dcs)、可编程序操纵系统(plc)。

▼一样连续化生产、工艺流程较长、产品质量要求高的宜采纳分散操纵系统(dcs)。

第七节项目选址

新建项目在已进行的建设规模、生产工艺及投入物料等差不多研究之后，就应为项目选择合适的建厂地区和场(厂)址。

一、项目选址应考虑的因素(▼4个方面)

1、自然因素：▼包括自然资源和自然条件。

2、经济技术因素：包括经济实力、协作条件、基础设施、技术水平、市场潜力、人口素养与数量。

3、运输和地理位置因素;

4、社会政治因素和治理机构的素养。

二、项目选址的原那么和要求

(一)项目选址的差不多原那么

1)符合国家地区都市规划要求;

2)满足项目对：原材料、能源、水和人力的供应;

3)

节约和效力原那么(降成本，提利润);

4)安全的原那么(防洪、震、战、);

5)实事求是的原那么(科学分析比选);

6)节约用地(不占少占农田);

7)注意环保(以人为本，减少对生态环境阻碍)。

(二)项目选址的差不多要求(14条)

1、区域位置：

1)尽量接近原材料、燃烧产地及产品销售地区;

2)远离重要的铁路枢纽站、大型桥梁、大型储油库、重要军事工程、飞机场等战略目标;

3)躲开高压输电线路，不压都市地下管线;

4)关于可能产生工业废水的项目，应位于城镇、江河、港区、水源地等的下游。

5)关于可能产生大量废气的项目，应位于城镇的下风向;

6)满足当地规划要求;

7)在文物地区或风景爱护区时，应有当地主管部门同意文件。

2、地势和地貌：自然地面坡度不宜大，一样以4-5度为宜，不宜过大。

3、给水排水：污水排放满足环保。

4、工程地质与水文地质：

1)不在溶岩、断层、滑坡、泥石流、土崩、八级以上的地震区和矿藏区;

2)尽量幸免因工程地质问题而使工程基础复杂化。地基承载力等条件满足项目要求。

3)地下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度，最好无腐蚀性。

5、气象：

1)考虑高温、高湿、云雾、风沙、暴风、落雷、滚雷区对项目的阻碍;

2)考虑冰冻线对建(构)筑物基础和地下管线敷设的阻碍。

三、项目(场)厂址比选

(一)项目场(厂)址比选的要紧内容

1、工程技术条件

⑴占地种类和面积(耕地荒地);⑵土石方开挖工程量;⑶水源供水条件;⑷动力条件;⑸通信条件;⑹地势地貌和气候条件;⑺地质条件;⑻地震条件;▼⑼征地拆迁和移民安置;▼⑽社会依靠条件;⑾环境条件;⑿交运条件;⒀施工条件;⒁生活条件。

▼2、投资费用(没有厂房费用)

⑴土地购置费(地费，拆安费);⑵场地平坦费(土石方);⑶基础工程费(基础、抗震);⑷场外运输投资(铁、公、码、管);⑸场外公用工程投资(确实是大市政投资，给排水供电供热);⑹防洪工程投资;⑺环保投资;⑻临时建筑设施费用;

▼3、运营费用：⑴原材料，燃料和运输费;⑵产品运输费;⑶动力费;⑷排污费;⑸其他运营费用。

▼4、选址的几个专题：⑴运输费用;⑵投入物方案;⑶靠近原材料产地依旧靠近;⑷供水和排污处理方案;⑸动力方案;⑹人力资源条件;⑺土使用条件和费用。

(二)场(厂)址比选的方法：▼⑴评分比选法;⑵费用比选法;⑶净现值;⑷差额内部收益率法等四、项目选址报告的要紧内容(▼6条)：

▼关于重大项目在项目建议书时期需要对项目场(厂)址专门研究，提出项目选址报告。

(一)概述;

▼(二)要紧选址指标：

1、建设规模;

2、全厂占地面积;

3、全厂建筑面积;

4、全厂职工人数;

5、用电量;

6、用水量;

7、用蒸汽量;

8、耗煤及其他燃料用量;

9、全年运输量(其中运入运出量)。

(三)场址比较方案;

(四)其他专题研究;

(五)提出选址意见：提出倾向性意见，描述场址概况，优缺点和举荐理由，建厂后对自然风景、社会环境、交通、公用设施的阻碍。对举荐厂址方案应当描述下了内容：

1、区域位置;

2、占地拆迁(估算补偿费用);

3、工程地质、水文地质;

4、地震及洪水(估算最大净雨量和水位);

5、气象(冻土深度，风向，温、湿、气压);

6、交运;

7、给排水(取水、排水、排污);

8、供电及通讯(提出供电与通讯工程量);

9、原材料燃料供应(运输里程、运输价格，装卸费);

10、社会经济状况。

(六)对下步工作提出建议

第八节原材料与燃料供应

▼在研究确定建设规模、产品方案、工艺技术方案的同时要明确项目所需要紧原材料和燃料的品种、数量、规格质量要求，同时对价格也要进行分析研究，并结合场址方案的比选确定其供应方案。

一、原材料供应方案

(一)原材料的品种质量和数量

1、原材料的质量、性能：依照产品方案和工艺技术方案研究确定所需原材料的质量、性能(含物理和化学性能)。

2、原材料的需求量：▼按照项目产品方案提出的各种产品品种、规格，以及建设规模和物料消耗定额，能够运算各种物料年消耗量。

依照生产周期、生产批量、采购运输条件等，能够进一步运算出各种物料的经常储备量、保险储备量、季节储备量和物料总储备量，作为生产物流方案研究的依据。

(二)供应来源与方式

1、供应地区研究;

2、供应方式;

3、价格比选;

4、大宗和关键原材料供应：应调查要紧供应企业的生产经营情形，在可研时期签订供货意向书。

(三)运输方案：大宗原材料运输，在可研时期与拟选运输企业签订供货意向书。

二、燃料供应方案

(一)燃料品种质量和数量：依照拟建项目规模和燃料消耗定额，运算所需燃料的品种，数量和质量。应确保燃料的品种、质量和性能满足生产工艺的要求。

(二)燃料来源和运输方案：大宗燃料，在可研时期与拟选供应、运输企业签订意向书。

三、原材料和燃料供应方案的比选

在满足品种、质量、性能、数量等条件下，要紧比较：

(一)采购的可靠性;

(二)价格(含运输费)的经济性;

(三)通过比选，

举荐方案：编制举荐方案的原材料和燃料年需用表，包括：

1、名称;

2、技术条件;

3、计量单位;

4、年需要量;

5、推测价格;

6、供应来源。第九节总图运输和公用辅助工程

一、总图运输方案设计

(一)总图运输方案设计的依据和阻碍因素

▼总图运输方案设计要紧是依据确定的工厂建设规模，以及场址报告和建厂打算。

总图运输方案设计的阻碍因素：

1、外部因素;

2、生产因素;

3、治理及生活因素;

4、自然因素;

5、交通因素;

6、安全因素;

7、环境因素;

8、用地因素。

(二)总图运输方案设计的内容

1、厂区总平面布置

⑴总平面布置原那么：(7条)

①满足生产工艺要求;

②考虑合理的功能分区;

③结合地貌地势布置紧凑，节约用地;

④符合防火、卫生规范及各种安全规定和要求;

⑤注意厂容与都市或区域总体规格相和谐。

⑥有利治理、方便生活;

⑦考虑工厂进展要求。

⑵总平面布置的技术要求：(5条)

①生产要求。工厂总平面布置必须▼第一满足生产工艺及物料流程的要求，要充分了解生产工艺要求，做到流程合理，负荷集中，运输通畅。

a、流程合理指依照工厂组成，正确合理的布置各要紧车间的相互关系，保证工艺连续流畅，幸免迂回曲折，使原料及产品的运输线路短捷。

b、负荷集中是指水、电汽等公用工程耗量大的车间和单位尽可能集中布置。

c、流程合理和负荷集中表达在运输上必定是短捷通畅的。从这种意义上说，▼工厂总平面布置实际上是对运输线的布置。

②安全要求;

③进展要求;

④湿陷黄土布置要求;

⑤节约用地措施。

2、竖向布置

⑴竖向布置任务：确定建设场地上的高程(标高)关系，合理组织排水。具体工作(5条)：

①依照自然条件选择、确定竖向布置系统和方式;

②确定场地建(构)筑物及场内设施标高;

③确定场地平坦方案，土石方工程量最少，厂区填挖接近平稳;

④确定场地排水方式;

⑤确定壁间的人工构筑物(护坡，挡土墙)。

⑵竖向布置系统与方式：

▼①竖向布置系统：平坡式系统，台阶式系统;

▼②竖向布置方式有：连续式、重点式、混合式。

⑶设计标高的确定：企业在江湖岸邻近，地坪标高高于最高洪水位0.5米。

⑷场区排水：

①▼排水方式有明沟排水、管道排水、带盖板排水沟三种。▼山区建厂时，厂内的排水方式应与排洪沟的设置统一考虑，和谐一致。

▼②场区整平坡度≮5‰，困难地段≮3‰，最大坡度≯6‰。

⑸土方运算：

▼①场地纵横向变化平均时，用横断面法运算。

▼②台阶式：各台阶用方格网法，台阶间的斜坡用横断面法。

3、管线综合布置：▼管线综合布置方案设计深度满足总平面方案设计和投资估算的要求。

4、厂区运输：▼工厂运输设计，要依照企业的生产规模，确定厂内外物资周转量，制定运输方案。

(1)厂区运输设计的要求：(5条)

①场内外运输与车间运输紧密结合，统一考虑，使物料运输形成整体。

②大宗原材料与从场外直截了当运到车间或料库，减少倒运和缺失。

③厂内运输系统设计，尽量做到物料不落地，有利于搬运。

④运输线路布置，减少货六与人流交叉，保证运输安全。

⑤运输装卸设备的选用，考虑品种，型号单纯，利于修理。

(2)运输方式的选择：

①标准轨距铁运要紧用于原材料和成品大批量的企业。只有年运输量达到一定规模或有专门要求时，车间之间采纳铁运才比较合理。

②水上运输只适用于场外运输，靠近港口的大型企业原材料运进、产品运出。

③无轨运输方便灵活，是工厂广泛采纳的运输方式。一样工厂的厂内外运输以汽车运输为主;短距离的厂内运输采纳电瓶车，内燃搬运车，叉车运输最为适宜。考试大

④带式输送机适用于经常的、大量的松散物料的运输。

▼(3)运输量统计：

①全厂运输量棋盘表法;

②全厂运输量统计表法。

(4)运输工具运算：n=q/q

n-车辆数、q-年总运量、q-每车年运量

5、场区道路

(1)道路布置要求：

①▼满足生产、运输、消防要求;

②道路布置与总平面、竖向布置相和谐。

③与要紧建筑物平行布置，一样采纳正交和环形布置。

④道路等级、要紧技术指标依照使用要求交通量综合考虑。

⑤混合交通时考虑设置人行道。

(2)▼道路方案设计的内容：道路型式、路面宽度、和纵坡、路面的选择，其深度要满足总平面布置、土石方运算和投资估算的要求。

6、绿化布置：▼工厂绿地率≮20

%;▼洁净程度要求较高的≮30%。▼绿化布置方案要满足有关法规对绿化率的要求，同时满足投资估算的要求。

7、技术经济指标：

▼(1)建筑系数=(建(构)筑物占地面积+露天堆场占地面积)/厂区占地面积×100%

▼(2)场地利用系数=建筑系数+(道路广场占地+铁路占地+地上地下管线占地

+建筑物散水占地)/厂区占地面积×100%

▼一样制造业建筑系数30-40%。

8、总图运输方案比选：(记4条)

(1)技术经济指标比选;

(2)功能比选;

(3)、拆迁方案比选：总图布置各种方案经比选论证后，绘制总平面图，标明总平面边界、建筑物、构筑物平面布置、比例、要紧的技术经济指标和厂内外道路(铁路)的衔接等。

▼技术改造项目的总图布置要注明新建和原有建(构)筑物以及拆除的建(构)筑物的平面位置。

(4)、运输方案比选：▼要紧是满足生产的功能条件前提下，进行技术经济比选。二、土建工程方案设计

(一)建筑设计的一样规定：▼厂房平面和空间设计满足工艺生产要求，流程合理、方便操作、便于治理、利于设备安装修理。

(二)结构设计：结构选型和基础处理

1、结构选型：▼结构布置和构造处理，有利于结构构件的标准化、定型化、通用化。

2、基础埋藏深度应考虑(▼4条)：

(1)场地地质与水文地质条件;

(2)土壤冻结深度;考试大

(3)地下室、地下沟道及地下管线和临近建(构)筑物阻碍;

(4)基础荷重的大小和性质。

(三)建筑和结构方案比选：▼在满足生产需要的前提下，按照适用、经济、美观的原那么，合理开展建筑方案设计。

三、公用与辅助工程方案设计

(一)给排水工程与消防

1、水源与水处理：

①供水水源的选择：▼采纳地面水为水源时，枯水保证率≮95%。

②▼采纳地下水为水源时，地下水取水构筑物的数量，应能满足耗水量最大季节的生产、消防和生活用水要求。

4、消防系统：

▼①采纳临时高压消防制时，厂区并设有满足3小时消防用水蓄水池，一样不再设置消防车站。

▼②除严寒地区外，尽量采纳地上消火栓，标记明显。

▼③消防水池的容量应用按3小时内消防用水总量运算。▼在厂区能保证连续送水的条件下，消防水池的容量可扣除火灾连续时刻内的连续补充水量，但不应小于第一小时的消防用水总量。

(二)供电与通讯工程

1、供电电源：

1)用电量不大用10kv电源;

2)企业内部有相当数量的6kv用电设备时，用6kv电源;

3)用电量较大，距离长，受电源条件限制，也可用35kv或110kv。

2、供电系统：电源至受电点之间的电源线路称为供电系统。

电源接线方式：电压为6kv或10kv，一样设置两回路专用电源线路和单母分断高压开关站。在负荷较小或供电条件限制时也可用一回路专用架空线供电。

3、配电系统：▼从高压开关站至各车间变电所的结线系统为配电系统。

(1)配电电压确定原那么：

①企业没有6kv用电设备，采纳10kv电压;

②企业内部有相当数量的6kv用电设备时，用6kv电源;

③配电电压力求单一，技术经济较合理时，也可用6kv和10kv两种电压。

(2)配电系统结线：树干式，放射式。

4、动力与配线：▼动力设计包括自车间低压配电屏至动力用电设备的低压配电系统。

低压配电系统的要求：

①满足工艺生产对供电的可靠性和电能质量要求。

②系统结线简单、操作方便、运行安全;

③构造合理，施工方便;

④节约有色金属消耗，节约基建投资，节水电能消耗和运行费用。

▼车间配电网络接线方式有两种：

①放射式系统;

②链式系统。

▼5、照明：可分为正常照明和事故照明;按照明方式可分为：

①一样照明;

②局部照明;

③混合照明。

(三)供热工程

1、热源选择：▼工厂的热负荷是依照生产、空调、采暖通风、和生活所需的最大耗热量加管网缺失，并考虑同时使用系数运算得出。

2、供热管道：▼线路布置与总图规划统筹考虑，力求短捷。▼管道敷设分为：

①架空;

②地沟;

③沿地敷设(管墩)。

▼三种方式优缺点：

1)架空敷设优点能够其它管线合架敷设，少占地，缺点检修不方便，管道热缺失也较大;

2)地沟敷设优点厂区整齐美观，检修较方便，缺点要注意解决防水问题。

3)沿地敷设优点施工较简单、修理方便，投资也较省，缺点占地较多，与道路交叉时需做高支架跨过或管涵、套管穿越。

(七)分析检验设计：▼工厂分析检验工作由车间化验室、中心化验室两个层次组成。关系紧密各有侧重。

(八)修理设施：修理分两级，▼一是大修，指的是停产检修;▼一是爱护安全，指的是在不停产情形下的日常爱护保养。

(九)仓储设施：

1、储备方式：

(1)封闭式建筑(室内)存放;

(2)棚库存放;

(3)露天存放。

2、仓库面积确定：f=q*t/q*i

式中：f——仓库运算面积(m2);q——成品日产量或原料日常重量(t);t——储存期(d);

q——物料单位有效面积负荷(t/m2);i——面积利用系数。

第十节场外配套工程

一、场外配套工程的类别：

1、运输配套项目;

2、公用工程配套项目;

3、环保配套项目;

▼4、其他配套项目(防洪、排洪)。

二、场外配套工程设计原那么(6条)

1、保证生产、因地制宜、合理配置的原那么;

2、应当与都市和地区的规划相和谐，统筹安排，保证都市和地区的合理布局;

3、使用治理方便、充分利用当地已有的条件和设施，生产协作，力求减少工程量，节约投资;

4、符合环保、防止造成新的污染点;

5、与工厂和当地规划相和谐，预留进展的条件和工厂的预留条件相一致;

6、进行技术经济综合分析、论证选择最正确方案。

第十一节节能

一、项目建设节能的原那么与要求

能源：

▼一次能源：煤、石油、天然气，没有通过加工或转换;

▼二次能源：煤气、电力、煤油、汽油、焦碳，在一次能源基础上通过加工或转换。

▼我国解决能源问题的方针是开发与节约并举，把节约放在首位。

(一)项目的方案设计要表达合理利用和节约能源的方针。

1)▼1997年公布的中华人民共和国节约能源法，是差不多**。

2)固定资产投资项目的可研报告，应当包括合理用能的专题论证。

3)

▼对落后的耗能过高的用能产品、设备实行剔除制度;

(二)▼可研报告要求单列节能篇(章)：节能篇应经有资质的咨询机构评定，没有节能篇的或未评估的，建设主管部门不予受理。

(三)▼节能篇的内容要符合有关规定：节能措施综述时，分析建筑、设备、工艺的能耗水平和生产的用能产品的效率或耗能指标。

(四)节能方案的技术要求：单位建筑面积能耗指标、工艺和设备的合理用能，要紧产品能源单耗指标要以国内先进耗能水平或参照国际先进水平作为设计依据。二、可研报告中节能方案设计的具体内容(背下4条)

1、节能措施综述

(1)工艺流程采取节能新技术新工艺和新设备，不得选用以公布的剔除机电产品和产业限制的产品和规模。

(2)搞好余热、余压、可燃气体的回收利用;

(3)对工艺装置、炉窑、热力管网系统分别采取有效的保温措施;

(4)尽可能幸免生产工艺中能量的不合理转换。

2、单项节能工程：▼单项节能工程应运算单位节能工程造价以及投资回收期。

3、能耗指标运算、分析及项目节能的评判：

通过能耗指标的运算和分析对项目节能进行评判，包括：分品种实物能耗总量，综合能耗总量;单位产品(产值)综合能耗，可比能耗;按单一品种考核的实物单耗、要紧工序(艺)单耗、编制单位产品能耗表。

4、建筑节能：▼要紧是房地产开发项目应按规定采取节能措施，并按规定进行民用建筑能耗指标运算和分析。

第十二节节水

(一)建设项目节水的原那么和要求

▼1993年国家实行取水许可证制度，从此终止无序取水的历史，标志着我国水资源治理进入法制化时期。

▼2002年5月1日国家计委水利部颁布建设项目水资源论证治理方法。

对项目建设节水的具体要求是：

1)申请取水许可证必须托付相应资质的单位，对其进行水资源论证。论证内容：水源保证、用水高效合理、符和节水要求、对其他用户权益是否产生阻碍。是水行政部门审批取水证的依据。

2)可研报告必须依照行业用水定额标准，合理确定用水量。

3)可研报告按照行业用水重复利用率提高水的重复利用率。降低水的消耗量。

(二)设计方案的节水措施(▼4条)

1)采取有效措施提高水资源利用率：▼建设项目第一应选用节水型生产工艺设备，减低水的耗用量。

2)提高工业用水回收率和重复利用率：推广一水多用，循环利用、逆流回用的节水措施。2005年工业用水的重复利用率平均要达到60%。

3)提高再生水回收率：

①

污水的再生利用，也是节水措施之一，是缓解水资源短缺的有效途径。

②▼中水可用于灌溉、冷却水，工艺生产用水，其他杂用水。

4)有条件的项目应采纳海水替代技术和设备

(三)节水方案设计的评判：单位产品的耗水量，对水指标和水的重复率分析对比，水耗指标应达到国内外同行业的先进水平，▼水的重复利用率达到当地政府规定的指标。

第十三节环境爱护

一、环境爱护与环境阻碍评判

▼1、程序不同，编制单位可能不同

〝环境爱护〞是项目建设方案设计的一部分，由可研报告编制单位统一编制，由项目业主和/或相应的审批机构审批;

〝环境阻碍评判〞与可研报告并行，由具有相应资质的咨询单位编制，由具有相应审批权的环境爱护主管部门审批。

▼2、内容不尽相同

〝环境爱护〞重在研究确定项目产生的污染物和污染源，并研究提出适当的治理措施，达标排放;

〝环境阻碍评判〞要紧在于评判治理措施是否可行，经治理后项目对环境产生的阻碍大小，是否满足总量操纵和有关标准的要求。

▼3、作用不同

〝环境爱护〞构成项目建设方案的必要组成部分。可研报告必须包含环境爱护章节。

〝环境阻碍评判〞文件是环境爱护主管部门审批项目的依据。

▼两者都差不多遵循同样的法规和标准，都要从环境现状开始进行调查研究。两者具有互为依存的关系，〝环境阻碍评判〞的工程分析基于项目的方案设计，同时项目方案设计的治理措施方案又应该落实〝环境阻碍评判〞所提出的要求。

二、环境爱护方案设计的原那么和要求

(一)环境爱护方案设计的原那么

1989年公布环保法。

▼设计原那么要紧有：

1、预防为主和环境阻碍最小化原那么;

2、资源消耗减量化原那么;

3、优先使用可再生资源原那么;

4、资源循环利用原那么;

5、工程材料无害化原那么。

(二)、环境爱护方案设计的要求(▼3点)

1、操纵污染源，使污染物的产生降到最低程度

(1)▼三同时原那么：既环境治理设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

(2)

采纳闭路循环工艺，大量减少三废的排放量。

(3)使用环保新技术。

(4)防止转移污染。

2、操纵污染排放：▼坚持排放总量操纵和达标排放要求。

3、综合利用，减少排放：

(1)加强废渣废水综合利用，防止排放污染;

(2)对废水净化处理，循环使用。

三、环保方案设计的内容

(一)环境质量现状调查与分析：调查分析要紧指地表水、环境空气、环境声学质量现状。描述原有污染源及达标情形。(废水、废气、噪声，固体废弃物、粉尘)。

(二)污染源和污染因素分析(区分记两种因素)

1、污染环境因素分析：

▼①废水;

②废气;

③噪声;

④固体废弃物;

⑤粉尘;

⑥其他污染物。

2、破坏环境因素分析：

▼①对地势地貌的破坏;

②对森林草地植被的破坏;

③对社会环境、文物古迹、风景名胜区、水源爱护区的破环。

(三)环境爱护治理措施方案设计

(1)明确环境爱护治理措施方案设计执行的标准

在对污染物和污染源进行详细分析的基础上，针对性地明确环境爱护治理措施方案设计应执行的标准，作为进行环境爱护治理措施方案设计的依据。这些标准等同于环境阻碍评判的标准，▼要紧包括环境质量标准、污染物排放标准和总量操纵指标三类。

(2)针对具体情形采取计策

(3)治理方案比选：(▼4条)

①技术水平对比;

②治理成效对比;

③治理及监测方式对比;

④效益对比。

(4)提出举荐治理方案▼：估算项目用于环境爱护的投资，该投资除包括专设的环境爱护设施外，还应包括生产过程中对排放物的回收利用设施投资。四、污水处理方案

(一)操纵污染物排放量

▼操纵污染物排放量是操纵水体污染的关键，

▼要紧有三方面措施：

1、改进生产技术和工艺;

2、重复用水和循环用水;

3、回收废水中的物质。

(二)污水处理技术：▼能够分为：物理法;化学法;物理化学法;生物化学法。

(三)污水厂

一级处理既机械处理。▼设备简单，费用省，▼只适用于向海洋或自净能力强的水体排放。▼净化率：bod525%~40%，悬浮物：60%左右。

二级处理是在一级处理的基础上，再用生物化学法除去大量有机污染物，使污水进一步净化。▼除去有机废物，保持水中的do。▼不能防止富营养化。▼净化率：bod590%左右，悬浮物：90%左右，n：25%~55%，p：10%~30%。

三级处理又称深处理，处理污水中磷、氮、病源微生物、矿物质和难以降解的有机物等。▼差不多去除氮、磷等植物营养物。▼费用高，约为二级处理厂的二倍，一级处理厂的一倍▼。净化率：bod599%左右，悬浮物：99%左右，n：50%~95%，p：94%。

五、粉尘和噪声治理措施

(一)噪声治理：▼噪声种类要紧有机械噪声、空气动力性噪声、电磁噪声三大类。

▼噪声的操纵方法有：

1)、从声源上降低噪声。

2)、在噪声传播途径上降低噪声。

3)、在噪声同意地点采纳隔声设备和防声用具进行防护，隔离强烈的噪声。

4)、在噪声发生地点采纳多孔吸声材料、设计共振吸声结构等方法吸声降噪或消音。

(二)粉尘治理：可采纳过滤除尘、湿式除尘、电除尘、超声波、旋转分离等方法。

六、有害气体防治措施

(一)一样治理方法：冷凝法;燃烧法;催化转化法;吸取法;吸附法。

▼废气治理方法应用范畴

治理方法应用范畴

适用废气种类浓度范畴温度范畴

冷凝法有机蒸气10000ppm以上常温以下

燃烧法有机气体及恶臭几百至几千ppm100℃以上

催化转化法有机气体及部分无机气体几百至几千ppm100℃以上

吸取法无机气体及部分有机气体几百至几千ppm常温

吸附法绝大多数有机气体及大多数无机气体300ppm以上38℃以下

(二)几种工业废气治理

▼硫氧化物包括二氧化硫和三氧化硫，污染面广，是大气污染的要紧指标。

氮氧化物要紧产生于燃烧、硝酸生产、硝化以及电子、电渡等行业。处理方法要紧有催化还原、吸附和吸取法。

▼氟化物常采纳水吸取法净化含氟废气，净化率可达99.9%。

▼氯化氢以水吸取最为经济方便，净化率可达95%。

硫化氢的干法净化有氧化铁法和活性炭法。湿法有溶剂法、碱法、氧化法。

▼有机废气治理第一应是采纳无害化工艺，减少有毒原料的用量，操纵有毒气体的排放量。净化方法有冷凝法、吸附法、燃烧法和吸取法。

七、固体废弃物的无害化处理

▼有毒废弃物可采纳防渗漏池堆存处理;放射性废弃物要可采纳封闭固化处理;无毒废弃物可采纳露天堆存处理;生活垃圾可采纳卫生填埋、堆肥、生物降解或者焚烧方式处理;利用无毒害固体废弃物加工制作建筑材料添加物，进行综合利用。

▼目前，对固体废弃物的处理要求是：

1、改革生产工艺，减少原材料的流失量和固体废物的排放量。

2、回收固体废物中的有用物质，并利用废物来制造副产品。

3、对回收利用的残渣，进行就近处理，使之无害化，选择山坡荒地堆积或填充矿井，覆土造田。

第十六节项目进度打算的编制

一、项目进度打算的功能

1、▼项目工程建设方案确定后，应研究提出项目进度打算。

2、▼按工程进度拟定分年投资使用打算，作为运算涨价预备费的基础。

3、▼以分年投资使用打算为基础安排建设资金的筹措打算，按投产时刻要求提早安排流淌资金。

4、▼以资金筹措打算为基础进行建设期利息估算。

二、项目进度打算的内容

1、研究确定进度打算的起点和终点▼：项目进度打算包括前期预备时期和实施时期。▼以当时所处前期时期为起点，以建成投产为终点。

2、研究确定项目建设工期：▼建设工期是项目进度打算中的要紧部分，▼包括拟建项目永久性工程开工之日到项目全面建成投产或交付使用所需的全部时刻。▼建设工期所指的范畴是工程进度。

3、编制项目进度打算表：大型工程依照总工期，编制主体工程和要紧辅助工程的建设起止时刻及时序表。第五章投资估算

第一节概述

一、投资估算的范畴与内容

1、投资估算：在对项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目进度打算等进行研究并初步确定的基础上，估算项目投入总资金(包括建设投资和流淌资金)，并测算建设期内分年资金需要量的过程。

2、投资估算的范畴：应与项目建设方案设计所确定的研究范畴和各单项工程内容及工程量为依据。

项目总投资由建设投资、建设期利息和流淌资金之和构成。

3、投资估算的内容：

总投资=建设投资+建设期利息+全部流淌资金

建设投资=建筑工程费+设备及工器具购置费+安装工程费+工程建设其他费+差不多预备费+涨价预备费

建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费和建设期利息在项目交付使用后形成固定资产。工程建设其他费用将分别形成固定资产、无形资产和其他资产。

4、建设投资分类：概算法;形成资产法;静动态法

(1)概算法：建设投资=工程费用+工程建设其它费用+预备费

工程费用=建筑工程费+设备及工器具购置+安装工程费

预备费=差不多预备费+涨价预备费

(2)形成资产法：建设投资=形成固定资产的费用+形成无形资产的费用+形成其它资产的费用+预备费

形成固定资产的费用=工程费用+固定资产其它费用

固定资产其它费用=建设单位治理费+可研费用+研究试验费+勘察设计费+环评费+场地预备及临时设施费+引进技术和引进设备其它费+工程保险费+联合试运转费+专门设备安全监督检测费+市政公用设施建设费+绿化费

形成无形资产的费用=专利权+非专利技术+商标权+商誉+土地使用权

形成其它资产的费用=生产预备及开办费+样品样机购置费+农业开发荒费

预备费=差不多预备费+涨价预备费

土地使用权的专门处理：

①在尚未开发或建筑自用项目前，土地使用权作为无形资产核算;

②房地产开发企业开发商品房时，将其帐面价值转入开发成本;

③企业建筑自用项目将其帐面价值转入在建工程成本。

工程实践中，将土地使用权直截了当列入固定资产其它费用中。

(3)静动态法：建设投资=动态投资+静态投资

静态投资=建筑工程费+设备及工器具购置费+安装工程费+工程建设其他费+差不多预备费

动态投资=涨价预备费

二、投资估算的深度与要求

在前期工作的不同时期，承诺投资估算的深度和准确度不同。

1、投资估算深度：

机会研究

估算误差±30%以内

初步可研(项目建议书)

估算误差±20%以内

可研

估算误差±10%以内

评估

估算误差±10%以内

2、投资估算必须达到：

1)工程内容和费用构成完整，运算要合理、不重复运算、既不提高也不降低估算标准，不高估冒算或漏项少算。

2)选用指标与具体工程有差异时，必须进行换算或调整。

3)估算精度满足前期不同时期的要求

三、投资估算的依据和作用

(一)投资估算的基础资料与依据

1、专门机构公布的建设工程造价费用构成、估算指标、运算方法，以及其他有关工程造价的文件;

2、专门机构公布的工程建设其它费用估算方法和费用标准，以及政府部门公布的物价指数;

3、拟建项目各单项工程的建设内容及工程量。

(二)投资估算的作用

投资估确实是投资项目建设前期工作中制定融资方案、进行经济评判的基础，以及其后编制初步设计概算的依据。

第二节分类投资估算

1、建设投资估算(建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、差不多预备费、涨价预备费)

2、建设期贷款利息估算

3、流淌资金估算

一、建设投资估算

(一)估算步骤：

1)估算单项工程建筑工程费，设备及工器具购置费和安装工程费;

2)合计单项工程费，估算工程建设其他费;

3)估算差不多预备费和涨价预备费;

4)求得建设投资总额。

(二)建筑工程费估算：建筑工程费是指为建筑永久性建筑物和构筑物所需的费用。

1、估算内容

1)各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气及设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。

2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用。

3)为施工而进行的场地平坦，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、水、电、气、路和完工后场地清理、绿化、美化的费用。

4)

矿井开凿，井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌溉、防洪等工程费用。

2、估算方法：

①单位建筑工程投资估算法：以单位建筑工程投资×建筑工程总量(简单)

②单位实物工程量投资估算法：以单位实物工程量投资×建筑工程总量(简单)

③概算指标投资估算法(需要较为详细的工程资料，工作量大)

(三)设备及工器具购置费估算：设备及工器具购置费=设备购置费+工具器具购置和生产家具购置费

设备及工器具购置费用占建设投资比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

1、设备购置费：为投资项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。

设备购置费=设备原价+设备运杂费。(1)国产设备原价：▼设备制作厂的交货价，即出厂价，或订货合同价。标准设备原价和非标准设备原价。

①标准设备原价=交货价=出厂价(带备件)，一样采纳带备件的原价。标准设备原价=交货价=出厂价(不带备件)。

②非标准设备原价：按一次订货，非标准设备原价有多种不同的运算方法，如成本运算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。▼应使非标准设备计价接近实际出厂价。

(2)进口设备原价的构成：

进口设备购置费=货价+从属费用+国内运杂费

进口设备到岸价(cif)=离岸价(fob)+国外运费+国外运输保险费、

从属费用：国外运费=离岸价(fob)×运费率或国外运费=单位运价×运量

国外运输保险费=(离岸价(fob)+国外运费)×国外保险费率

进口关税=到岸价(cif)×外汇牌价×关税率，(取费基数相同的)

增值税=[到岸价(cif)×外汇牌价+关税+消费税]×增值税率

外贸手续费=到岸价(cif)×外汇牌价×外贸手续费率，(取费基数相同的)

银行手续费=货价×外汇牌价×财务费率，(货价：合同价)

海关监管手续费=到岸价(cif)×外汇牌价×监管费率，(取费基数相同的)

注：全额征收关税的设备，不收取海关监管手续费。

(3)设备运杂费=运费+装卸费+包装费+供销部门手续费+采购仓库保管费

采购仓库保管费：指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用。包括：设备采购人员、保管人员、治理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、设备华供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动爱护费、检验试验费等。2、工器具及生产家具购置费=设备购置费×费率

一样以设备购置费为运算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率运算。

(四)安装工程费估算：需要安装的设备应估算安装工程费。

(1)机械设备的装配费用，与设备相连的装设工程费用，管线敷设工程费用及被安装设备的防腐等材料费和安装费。

(2)单机试运转、系统联动无负荷试运转工作的调试费。

投资估算中安装工程费通常是依照行业或专门机构公布的安装工程定额、取费标准所综合的大指标估算。

具体运算可按安装费率(以设备原价为基数)、每吨设备安装费(以设备吨位为基数)或者每单位安装实物工程量费用(以安装实物工程量为基数)分类估算。

可研时期也承诺安装费用按单项工程分别估算。

(五)汇总各单项工程费用：依照需要，大型工程还可能需要列出要紧单项工程投资估算表。

(六)工程建设其他费用估算

1、工程建设其他费用是指建设投资中除建筑工程费、设备工器具购置费，安装工程费以外所必须花费的其他费用。

2、工程建设其他费用按国家或行业规定的内容、运算方法、费率、取费标准分项估算。

3、应编制工程建设其他费用估算表。

(七)差不多预备费估算：项目实施中可能发生难以预料的的支出，事先预留的费用，又称工程建设不可预见费;要紧指设计变更及施工过程中可能增加的工程量的费用。

差不多预备费一样由三项费用组成：

1、在批准的设计范畴内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用。设计变更、工程变更、材料代用，局部地基处理等增加的费用。

2、一样自然灾难造成的缺失和预防自然灾难所采取的措施费用。

3、竣工验收时为鉴定工程质量对隐藏工程进行的必要的挖掘和修复费用。

差不多预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×费率

工程费用=建筑工程费+设备工器具购置费+安装工程费

(八)涨价预备费估算：工期较长的项目，由于建设期内可能发生的材料、设备、人工等价格上涨引起的投资增加，需要事先预留的费用。也称价格变动不可预见费。

以建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费之和即工程费用为运算基数。

式中：pc—涨价预备费，分年运算汇总;it—第t年工程费用;f

—建设期价格上涨指数;

n

—建设期。

价格上涨指数，政府有规定的按规定，无规定由咨询人员合理推测。

二、建设期利息估算

建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产原值的利息。

在完成的建设投资估算和分年投资打算基础上，依照筹资方式(银行贷款、企业债券)、金融及筹资费率(银行贷款利率、企业债券发行手续费率)等进行运算。运算方法：(一样采纳后2种)

1、借款在年初发生：各年利息=(上一年的本息累计+本年借款)×年利率。

2、借款额在各年均衡发生：(上一年年末借款本息累计+本年借款额/2)×年利率(复利运算)

3、借款额在各年均衡发生：(上一年年末借款本金累计+本年借款额/2)×年利率(单利运算)

三、流淌资金估算

流淌资金是项目投产后，为进行正常生产经营，用于购买原材料、燃料和支付工资及其他经营费用等所必不可少的周转资金。是相伴着固定资产投资而发生的永久性流淌资产投资，不包括运营中需要的临时性营运资金。等于项目投产运营后所需全部流淌资产扣除流淌负债后的余额。

流淌资金估算：

一样项目采纳分项详细估算法，▼在项目决策分析与评判的建议书时期或者小型项目可采纳扩大指标法。

(一)分项详细估算法

流淌资金=流淌资产(应收账款+现金+存货)-流淌负债(应对帐款+预收帐款)

流淌资产=应收账款+现金+存货

流淌负债=应对帐款+预收帐款=购买燃料，材料费

流淌资金本年增加额=本年流淌资金-上年流淌资金

存货=外购原材料、燃料+其它材料+在产品+产成品

(二)扩大指标估算法：按流淌资金占某种基数的比率估算流淌资金

一样常用的基数有：销售收入、经营成本，总成本费用、建设投资。适用于项目建议书时期。

1、产值资金率估算法：

流淌资金=年产值×产值资金率=年销售收入×销售收入资金率

2、经营成本(或总成本费用)资金率估算法：

流淌资金=年经营成本×资金率=年总成本×资金率

注意：一些工业项目，专门是采掘工业项目常采纳这种经营成本(或总成本费用)资金率估算法。

(三)流淌资金估算应注意以下问题

1、分项详细运算时，确定最低周转天数时应依据项目的特点，并考虑一定的保险系数分项来确定。

2、流淌资金的估算应依照不同的生产运营打算分年来进行。

3、用详细估算法运算流淌资金，需以经营成本及其中的某些科目为基数，因此，实际上流淌资金估算应在经营成本估算之后进行。

4、不同生产负荷下的流淌资金是按照相应负荷时的各项费用运算出来的，不能用100%负荷下的流淌资金乘以不同生产负荷的负荷百分数求得。第六章项目的融资

第一节项目投融资模式选择

一、项目的投融资模式

指项目投资及融资所采取的差不多方式，包括项目的投资和融资组织形式、融资结构。

项目的投融资主体：进行项目投融资活动的经济实体。投融资主体分为两类：新设项目法人及既有项目法人。

分析、研究项目的融资渠道和方式，提出项目的融资方案，第一应确定项目的融资主体。

确定项目的融资主体需要考虑：

①项目投资的规模和行业特点

②项目与既有法人资产经营活动的联系

③既有法人财力状况

④项目自身的盈利能力等因素。

新设法人、既有法人作为项目融资主体和适用条件

融资主体适用条件

既有法人

1、既有法人具有为项目进行融资和承担全部融资责任的经济实力。

2、项目与既有法人的资产以及经营活动联系紧密。

3、项目盈利能力较差，但项目对整个企业的连续进展具有重要作用，需要利用既有法人整体资信获得债务资金。

新设法人

1、拟建项目的投资规模较大，既有法人不具备为项目进行融资和承担全部融资责任的经济实力。

2、既有法人财务状况较差，难以获得债务资金；且项目与既有法人的经营活动联系不紧密。

3、项目自身具有较强的盈利能力，依靠项目自身以后的现金流量可按期偿还债务。

二、项目的融资组织形式

按形成项目的融资信用体系划分，项目融资分为两种差不多的融资方式：新设项目法人融资〔项目融资〕和既有项目法人融资〔公司融资〕。

〔一〕新设项目法人融资〔项目融资〕

1、信用基础——以项目投资所形成的资产、以后的收益或权益作为建立项目融资信用的基础，取得债务资金。

2、担保责任

〔1〕有追索权项目融资追索限制的具体表现：时刻上——项目建设期内公司的股东提供担保，项目建成后，这种担保解除，改为以项目公司的财产抵押；

〔2〕无追索权项目融资：多用于有一定垄断性的特许经营投资项目，如收费公路、bot电厂等。

〔3〕完全追索权项目融资：项目发起人与股东对项目公司借款提供完全的担保，需要承担借款偿还的完全责任。

3、项目融资的实施程序：项目投资研究——初步投资决策——融资研究——融资谈判——完善融资方案——项目最终决策——融资实施注意：项目投资研究是项目融资的基础，项目融资研究应当在项目方案设计和初步确定了项目的投资需求和项目效益的基础上进行。项目融资实施执行应当在最终投资决策之后进行。考试大

〔二〕既有项目法人融资〔公司融资〕

在公司融资下，由发起人公司——既有项目法人〔包括企业、事业单位〕出面筹集资金，投资于新项目，不组建新的独立法人。

1、信用基础——公司以其全部的资产及现金流提供债务偿还的保证。

2、担保责任：公司融资下，难以实现〝无追索权〞或〝有限追索权〞融资，而是完全追索权的融资方式。

3、既有法人融资投资于项目的形式：

1〕建立单一项目子公司；

2〕非子公司式投资；

3〕由多家公司以契约式合作结构投资。

4、公司融资下的资金来源：

1〕公司以自有资金投资形成的资本金。

2〕以公司为借款人获得长期或短期的负债融资。

两种融资方式差不多特点的比较项目新设法人融资既有法人融资

概念由项目发起人〔企业或政府〕发起组建新的具有独立法人资格的项目公司，由新公司承担融资责任和风险。

由既有法人发起项目，组织融资活动并承担融资责任和风险。

资金来源项目公司股东投入的资本金项目公司承担的债务资金既有法人内部融资新增资本金新增债务资金

债务偿还依靠项目自身的盈利能力来偿还债务依靠既有法人整体〔包括拟建项目〕的盈利能力来偿还

信用基础以项目投资形成的资产、以后收益或权益作为融资担保的基础以既有法人整体的资产和信用承担债务担保

三、投资产权结构

1、项目的投资产权结构：指权益投资方式。不同的投资方式构成了不同的投资产权结构。

2、权益投资：投资人以资本金的形式向项目或企业投入资金称为权益投资。它构成企业〔或项目〕融资的差不多信用基础。

3、项目投资结构：指项目投资形成的资产所有权结构，是指项目的股权投资人对项目资产的拥有和处置形式、收益分配关系。

4、投入资本金方式：

1〕注册资金〔注册资金是投资人对企业出资金额的责任限度〕；

2〕资本公积金；

3〕企业留存利润。

5、权益投资方式有三种：

〔1〕股权式合资结构；

〔2〕契约式合资结构；

〔3〕合伙制结构。

1〕股权式合资结构：有限责任公司的设立要有2个以上50个以下的股东，股份的设立要有5个以上的发起人股东。

2〕契约式合资结构：公司的投资人〔项目的发起人〕为实现共同的目的，以合作协议方式在一起的一种投资结构。在石油天然气勘探、开发、矿产开采、初级原材料