安装结算中注意的问题解析

2010

年10月27日——立足行业先锋，塑造完美品质工程部

安装工程造价问题解析——立足行业先锋，塑造完美品质工程部本案例主要讲述安装工程造价中应注意的问题。——立足行业先锋，塑造完美品质工程部一、合同相关条款解析1、注意可调工程价款的调整风险范围划分，一般“材料价格变化超过5%，机械台班单价变化超过10%”；FIDIC合同一般约定：分部分项工程量变化超过10%；分部分项工程造价变化超过合同价格的0.01%；分部分项工程造价变化超过此单项工程造价的1%时可以调整，具体执行公司合同约定的调整范围，一般约定工程量变化可调范围。2、注意土建+安装的费率大合同条款，例：合同规定土方14元/M3结算，仅计取税金，同样适用于安装工程管沟开挖项目，若套定额一般30元/M3左右，一般厂房管道土方约2000M3左右，差额3万左右，但项目部应注意尽量不要使此项目发生项目特征的变更，例如：土方回填改为山皮石，此时施工单位会因为项目特征变更而要求追加合同价款，因室内部分安装施工工艺是先回填再开挖。——立足行业先锋，塑造完美品质一、合同相关条款解析3、清单计价，乙方采购进货1000米YJV-4*16MM2电力电缆，其形成实体应为1000/1.01（损耗）/1.025（波形长度）-2（进盘柜预留）=964米，即工程量为964米，其中36米未计入工程量的电缆价格应考虑在综合单价中，不能再计取工程量；甲供材，按08清单解释，甲供材税前计取，税后扣除（即甲供材可以给施工单位计取部分规费和税金，但施工单位必须开具含甲供材的全额建安发票，否则不应计取），若合同另有约定按合同执行，例如：合同约定甲供材不进入工程造价，则不再计取税金。4、“承包单价内含因现场临水、临电管线增加费用”，则所有临时水电签证费用均不得再计取；5、“工程进度款中扣除水电费”：无论进度款中是否扣除，结算水电费照扣。——立足行业先锋，塑造完美品质一、合同相关条款解析5、固定总价合同采购安装类合同注意扣除水电费等，若利用甲方仓库、厂房当住宅的应当扣除此部分临时设施费，同时合同条款一般约定甲乙双方验收的交库清单，此部分相当于约定了施工单位必须完成合同内全部内容，否则甩项未安装部分予以扣除。6、甲供材：超领数量（超+节-）=实际领用数量-结算数量（含损耗），超领部分单价按甲供材移交单中的价格最高价格与同期信息价中最高价格中的高者计算，节约部分按甲供平均单价*节约工程量50%奖励施工单位。合同另有约定按合同执行。请大家注意：甲供主材节约不可能节约净量，仅指节约损耗部分，若出现甲供材节约超乎寻常的事发生只有两个原因：一甲供单具不全；二施工单位私自变更；施工单位供应的辅材改为甲供辅材时，如何扣除？请回答——立足行业先锋，塑造完美品质工程部二、各专业安装工程1、冷热水PP-R给水管：热熔连接，φ63以内的管道一般含管道专用托架，无论现场支架采取何种结构形式，一般不作调整，φ63以外管道的支架单独计算；带内外螺纹的金属过渡管件需要按设计（或实际）用量单独计取材料费；给水管水压试验定额已包括，因施工单位原因二次试压、系统试压不能再单独计取；管道冲洗消毒需要提供冲洗消毒检验试验记录；管道进出户土方工程量计算规则按设计要求计算或参考建筑定额的具体管沟开挖计算规则进行计算；热水系统是否计取系统调试费用；采暖外网一般不得计取系统调试费；配合主体工程不得计取管道墙体开槽及修补，定额已含配合用工及人工看护等费用，仅二次装修等主体已完工程才能计取开槽及修补费用；常用的管道保温都有哪些？请回答——立足行业先锋，塑造完美品质工程部二、各专业安装工程2、不锈钢管：不锈钢管连接方式分卡环连接、螺纹连接及焊接连接方式，具体按设计要求；注意支吊架的具体结构形式，是否存在双管共管支架形式等。3、普通焊接钢管及镀锌钢管（重量为普通钢管*1.06）：注意符合国标厚度DN100：4.0；DN80：4.0；DN70：3.75；DN50：3.5；DN40：3.5；DN32：3.25；DN25：3.25；DN20：2.75；DN15：2.75。例如：施工单位进场1000米DN100焊管，实测壁厚3.5，则钢管重量差=10.85*1000-1000*0.02466*3.5*（108-3.5）=1.83吨，按市场价5000元/吨计算，施工单位偷工减料为1.83*5000=9150元，即一米相差约一元钱。——立足行业先锋，塑造完美品质工程部二、各专业安装工程4、给排水管道安装高度超过3.6米，消防管道超过5.0米，电气配管安装标高超过5.0米时，超过部分工程量计取超高费，属于子目系数；高层建筑增加费及脚手架搭拆费，属于综合系数；脚手架搭拆费无论施工过程中有无发生，定额综合考虑，均应计取，计算基础不含地下室部分工作量，单独承包的室外管网工程不计取。5、钢套管定额中的直径指所穿管道直径；钢性及柔性管道直径指套管直径。6、UPVC排水管、雨水管安装已经包括雨水斗、管卡、检查口、透气帽、伸缩节、H型管、存水弯等安装费，但伸缩节、雨水斗等价格另计，当然各省定额略有不同，具体情况具体分析。——立足行业先锋，塑造完美品质工程部二、各专业安装工程7、室外排水管道应扣除检查井所占长度；DN32以内钢管支架定额已含，不作调整；自己组对成型的暖气片必须每个单体进行试压；室外排水管道已含分段闭水试验（市政定额排水管另计）；开式水箱安装已含闭水试验，闭式水箱已含水压试验；螺纹水表安装定额有何注意事项？请回答；成套室外消防水泵接合器安装已经包括相应止回阀、蝶阀、安全阀及泻水阀等安装，不再单独计取；采暖系统计算管道长度需扣除暖气片所占高度（即暖气片中心距，指单管顺流等系统）；采暖系统支管阀门一般采用截止阀，泻水阀及接自动排气阀阀门一般采用闸阀，具体按设计；卫生器具不分高中低档，安装一般包括角阀安装、存水弯+排水栓、角阀接卫生器具金属软管、自闭冲洗阀、感应器本体（接线另计）安装等，不再单独计取。——立足行业先锋，塑造完美品质工程部二、各专业安装工程8、暖气片甲供时，一般包括手动跑风、气包及散热器承插补芯，结算时辅材扣除；定额含量内各种钢材（辅材）一般均为甲方供应，结算时按定额含量扣除；消火栓系统的套管、支架、阀门以及水冲洗子目等均应按第八册（给排水）项目套取，不得套用第七册（消防）或第六册（工艺），当然泵房内的管道应按第六册工艺管道安装项目套用；喷淋系统的阀门如何套用？请回答；管道及支架除锈只能按轻锈子目计取；措施费包干的工程不再计取脚手架搭拆费等；组合式消火栓不少省份基价*1.2；消防泵为多级离心泵，3KW的100KG以内，30KW的300KG左右；喷淋系统管道仅包括工序内一次水压试验，系统水压试验另计；湿式报警阀安装已包括警铃、压力开关等安装，不得再单独计取；末端试水装置已包括压力表、试水阀的安装；——立足行业先锋，塑造完美品质二、各专业安装工程9、第一册风机安装与第九册风机器安装定额的不同点，第一册专指工业通风；诱导风机套离心风机，箱式风机为混留风机；应急灯套用工厂灯中的密闭灯具应急灯；疏散指示及安全出口套用标志灯、诱导灯安装定额；X射线探伤工程量计算=单个焊口所用胶片数：π*φ管道直径/（胶片长度-2*胶片搭接宽度0.025MM）取整数*设计要求探伤焊口数百分比*管道延长米内焊口个数。例：某φ108管道工艺管道100米，焊口共50个，5%焊口采用X光探伤检测，请计算X探伤工程量（胶片大小为80*150MM）。答：排片张数=50*5%*[3.14*108/（150-25*2）]=50*0.05*4=10张。——立足行业先锋，塑造完美品质二、各专业安装工程10、风管长度应扣除设备及部件所占长度，按中心线延长米计算；扣除水电费时不能只按定额含量扣除电费和机械费二次分解后的电费，因为此部分仅为施工用电，不含生活用电和措施项目用电等；消防系统调试按湿式报警阀控制系统个数按点位数进行计算；风阀、电梯、通讯接口及防火卷帘门等调试单独计算（不计含控制模块时）；风管大小头工程量计算规则，请回答？所有安装工程仅包括不带负荷试运行调试，带负荷试运行费用包含于甲方的建设项目管理费中；拆除工程，甲乙双方未约定拆除利用率的情况下，管道类材料按50%计算利用率，设备按100%利用考虑；空调水系统所用木托不再单独计取安装费，主材另计；风管支架不另计安装费，已含于风管安装中，但除锈刷油按定额含量另计；所有配合主体未完工工程预埋一般阀门未预留；风管型号按叶轮外径套价——立足行业先锋，塑造完美品质二、各专业安装工程11、电风扇安装已包括调速开关安装，主材另计；风机盘管、排气扇、电动阀、感应器等安装按检查接线项目计取，不得套用电机调试项目；盘柜配线子目仅实用于现场组装配电箱接线项目；防爆开关及防水插座套密闭开关子目；10MM2以内独股硬线（如BV线）套用无端子外部接线子目，软导线、多芯导线10MM2以上导线套用有端子或焊压接线端子；10MM2以内电力电缆国内一般不做电缆头（仅包塑及压铜端子），一般按控制电缆套价，10MM2以上电缆可套用电力电缆子目，一般25MM2以内电缆也很少做电缆头；防雷接地利用土建基础做接地体时，只有土建未做基础的地方可按户外接地母线敷设项目套用（已含土方）；屋面防雷网施工单位采用圆钢直径均小于设计直径，可让项目部设测；利用混凝土支墩敷设规范要求支墩间距为1米，利用女儿墙敷设时按折板项目计取；——立足行业先锋，塑造完美品质二、各专业安装工程12、消防电套用照明线路子目，不按动力计取；吊顶内配管按明装套价；配管支架注意双管或多管共用情况发生，有时施工单位直接利用装饰吊径，计算工程量时且应注意扣除墙内暗敷部分工程量；基础槽钢安装一已包括刷油项目；桥架安装多数施工单位接地跨接线未做，可按定额含量扣除；电缆保护管项目DN100内配管执行什么子目？请回答；4芯及以内电缆不得调整基价；定额内已含300米内材料运输及100米内设备运输费用；母线安装分清单双母线，不是指定额中的单或双片硬母线；木配电箱制作适用于现浇混凝土结构的暗装配电箱预留洞，不适用于砌体结构暗装配电箱预留洞

；电机检查接线子目已包括金属软管安装，材料另计；——立足行业先锋，塑造完美品质工程部低水箱同层排水式坐便

——立足行业先锋，塑造完美品质工程部台下盆——纹立足贝行业布先锋搜，塑锈造完态美品幕质工程仗部楼层帖显示涨盘、让带液牌晶面泽板的桑温控朋开关冰、安赞全出纯口、腹筒灯竭、喷木头、碎蜂鸣慰报警许器——熟立足琴行业躲先锋收，塑望造完索美品说质工程鄙部食品池深加铸工车播间不逼锈钢忠排风氧罩（内些部加麻装防已爆灯请，支捞架也收采用育不锈雁钢）——觉立足局行业坊先锋潮，塑正造完甚美品认质工程寨部水景历光纤意灯（次喷水奥池灯蜻），鸟大理肠石开污孔φ悠20——抬立足蒙行业批先锋毙，塑贸造完石美品录质工程宅部盘管赛设备垃接口食与设箩计管单径不感同，裂金属锋软管能安装莫借套色螺纹万阀门涝子目凉（双挎活接渗）——些立足墓行业远先锋之，塑病造完从美品标质工程通部黄A形相、裹绿B赖相、个红C青相、喜浅蓝音零线谊、保五护地报线（每PE叠）黄绿妖相间借色（扮明显肺偏小冒一号宵）——占立足团行业绒先锋茅，塑害造完秘美品误质工程辽部临时克配电是一箱涌一闸勾一机筑（本乏例为岔两机窜），州临时饼配电裳箱内关不得变接插冻座，弦违反笋临设雅相关眠规定在。——潜立足瞧行业撞先锋邻，塑很造完篮美品节质工程要部三、案剖例1、室某工锦程纵言横外壁墙均概采用果同一彩断面封的带益型基雨础，旗无内跃墙，饺基础纱总长善16秩0M根，基颂础上幕部为酒37绪0实粒心砖崇墙。隆施工被方案类：基益础土蚁方人鹅工放平坡开芝挖，状工作率面每颤边3棵00朽MM羞，自垫解层上孩表面拥开始畜放坡，坡差度系苏数0类.3城3；绍余土抬外运桌，计凶算基赔础土枯方工蜓程量厌。如蓄附图招：解：美人工邻挖土贸：V陈1=巾{（仗2.册3+姿2*饶0.考3）陪*0判.2净+[解2.拔3+支2*授0.朗3+闪0.挺33师*（湾3-厦0.谋6）怠]*泥（3创-0粗.6伴）}贫*1开60兰=1示51姜0.蔑40坟m3基础参回填奇土方情工程抵量=V学1-室外图地坪绿以下尾埋设端物=1陕51怎0.丸4-脉2.锁3*乱0.逐2*语16纲0（垫反层）-[汽2.阀0*殖0.况4+（2+于0.抗4）/2律*0参.6砍+0渴.4犯*1抢]*撇16练0-他0.捎36胶5*（3-紫0.款6-钥2）=1碗10冰6.概24鲜M3——鸡立足跳行业屯先锋惠，塑扩造完处美品壤质工程弦部解：坟母线善工程窃量=倚（5渐+5且+2碌+1寺+0拒.7逝+1没.6燥+0毕.5减）*呜1.港03陕9=吸15泻.8里0*梯1.探03驰9=钻16激.4孔2米配管忧工程真量=毫4-部1.眨6-萝0.臂4+肯1.资8+浇1.嫂8+熊2*珠3+候（4态-1冷.4记）*盼2+企1.存3=郊18治.1犯0M像；导线裙工程刘量=钞（4突-1建.6俭-0涨.4行+1缝.8驾*2歌）*沃2+哲（2罢+2浮）*锅3+今（4奸-1皂.4筹）*兴2*岁2+谱（2售+1倘.3述）*晒2+战（0溜.6显+0箭.4屡）*查2=汪40普.2言+2庆=4获2.饼2M三、案蹄例2、蒜安装骑工程败计量设计稻说明驳：照归明配场电箱壳MX用为嵌旗入式卷安装选，箱页体尺隆寸6浮00井*4司00友*2棕00冬MM砍（宽勺*高揭*厚狠），乌安装甘高度医为下吐口离黑地面回1.诞6M尸；管线猎均为闻镀锌辣钢管蔽φ2唐0沿谁砖墙袋、顶絮板内刚暗配齐，顶漠管内昂标高威4M贿；管荒内穿异阻燃辟绝缘郑导线忽ZR举-B移V1辆.5桑MM缘瑞2；接地央母线筹采用血-4完0*供4镀挤锌扁冰钢，伐埋深器0.椒7米坐，由轨室外言进入殿外墙犁皮后幅的水结平长态度为发1米皂。室缩慧内外狭地坪祖无高瞎差；捞单联鼓单控叮暗开竿关安匪装高布度为锄下口该离地城1.英4米纪；接忍地电绍阻要宫求小禽于4传欧姆住；配捐管水牧平长聋度见告图示屑。按抓定额宜计价琴，请计昌算母床线工迎程量滤；计辅算配绵管工前程量织和导复线工叙程量猴；——需立足垂行业蕉先锋侨，塑凉造完逃美品贴质工程部部三、案劈燕例3、市工程狠计价某总寨承包晚企业零根据慎安装查工程眉招标引文件该和施舍工方杆案按膏下列粱数据挺及要对求进施行投汗标报鸡价：叙该安语装工惰程按姓设计输文件境计算母出各赖分部庸分项望工程跌工料铁机费僵用合勒计6存00相0万浓元，姿其中蜓人工给占1解0%扔；安也装工崖程脚支手架偷的工冶料机乔费用尸，按煤各分歉部分随项工宪程人您工费植合计启的8纽奉%计厕取，可其中敞人工惯占2长5%停；安稀全文体明施剩工措衬施费举用，蛙按工挥程造谨价管顿理机偷构发徒布的怕规定持计1首00机万元单，根则据建狼设部稼建办编[2游00蜓5]仇89扑号《县建筑殿工程惰安全吓防护那、文巷明施千工措锈施费鼓用及妻使用纪管理胡规定坝》中陈“投断标方味安全盏文明翻施工矿措施毛费的榜报价鸡，不欧得低搭于根灯据工慢程所酿在地仰工程裂造价宇管理矮机构及测定抓费率混计算多所需留费用稿综额阿的9崭0%团”规铜定，筒业主绑要求斥按9拘0%陪计取兴；其疏他措愈施项钻目清灶单费裤用1树50下万；吗施工竭管理骆费、石利润镇分别财按人剃工费属的6飞0%袍、4研0%那计取励；按临业主臣要求记，总变承包佛企业冶将占阳工程拌总量半20渗%的针部分挑专业狮工程宿发包右给某狂专业并承包慎企业片，总孩承包址服务虑费按来分包左专业傻工程奔各分栏部分笔项工碍程人喇工费腥合计脏的1臣5%挂计取袋。规做费按葵82坝万计乡丰取；绞税金伴按税绣率3今.4汤1%纳计取脆；问题蹦：安寒装清需单计睬价规盟范（若GB肆50秆50镰0-干20剂08锄）和毛建筑钞安装亏工程薯费用凭项目孔组成安（建苏标[工20馒06粒]2游06万号文做件）朵的规廉定，恒计算柿出该忧安装由工程觉的投依标报环价。解：1）、分针部分币项工座程量蜘清单餐：6成00事0+曲60旗00查*1垦0%歌*（篮40乞%+瞒60肢%）咽=6筝60唇0万债元；2）亭、措模施项脸目清巾单：（1竞）、辩脚手禾架搭成拆费援60释00献*1港0%五*8赌%+龙60沸00授*1吸0%默*8忙%*惕25怖%*坑（4垮0%唱+6滤0%子）=希48陆+1叹2=落60巴万元硬；（2仪）安像全文搏明施证工措骑施费调=1亚00捆*9浑0%陡=9愉0万掏元；（3亲）其惊他措愧施项扒目费钥=1聪50夺万元荡；措施坊项目铁清单敌计价北合计狱=6泊0+外90帽+1荡50难=3香00找万元左；3）卖、其差他项质目清塔单计亦价合用计=者总包堆服务靠费=蕉60葡00顿*2哀0%义*1姨0%逃*1摧5%猜=1氏8万案元4）首、规霸费：沫82视万元5）解、税伴金=像（6虏60守0+懒30叉0+牌18横+8牙2）测*3林.4庸1%规=2族38似.7谣0万腹元安装设工程舱投标板报价地：6黑60驾0+例30艰0+病18眼+8煤2+镰23子8.娘70村=7晨23朵8.勇70贸万元——壮立足礼行业纽奉先锋坝，塑斤造完里美品嘉质三、案卫例4、缴工程形款某工笔程项例目业呆主通犁过工启程量宴清单狂招标乱方式病确定睁某投渠标人录为中易标人蝇。并般与其鞠签订耐了工肺程承文包合栏同，粥工期渴4个坚月。筹部分核工程兽价款利条件模如下译：（1闷）分篇项工如程清默单中策含有台两个贩安装叹分项嫁工程看，工族程量叶分别来为甲伍项2挂30忆0M醒，综筑合单约价1马80良元/呜M；问乙项评32酒00亲M，做综合弃单价叉16燃0元件/M赌。当姥某一昌分项忌工程塌实际案工程软量比番清单探工程议量增乌加（蔽或减宋少）享10库%时愈，进京行价懂格调迟价，缴调价版系数秋为0杨.9戚（1少.0辜8）誉；（2狼）、晓措施研项目苍清单简含有何5个轰项目鲜，总城费用倦18躬万元惠。其蜘中，短甲分疾项工泄程脚析手架魔搭拆妇费2载万元关、乙密分项轧工程脚手形架搭犬拆费飞3万招元，跪结算叛时，致该两凡项费恋用按射相应沟分项饺工程晕量变轧化比窗例调湾整；