新城概念规划

廊坊银河新城概念规划

（政府汇报版）2010-12-20廊坊中投置地房地产有限公司基地简介基地位于河北省廊坊市中心城区南部，总体用地面积约2.9平方公里；基地现状由史家务、祖各庄、前进村等城中村组成，土地平坦开阔。南北方向的银河南路、永兴路、西环路与东西方向的南环路、永华路等道路为基地提供了便利的交通条件；龙河自西北向东南流经项目基地西南边界，为项目提供了得天独厚的生态景观资源。项目定位与命名项目定位体现后工业化生活方式的，融休闲、商业、商务、居住一体的廊坊生态休闲商务区(Eco-RBD，EcologicalRecreationalBusinessDistrict)项目命名银河新城银河新城龙河生态绿化带星世纪创意商务中心区星天地科教文化中心区行政办公楼五星商务酒店创意商住办公豪华公寓极限体育中心生态科技中心健康养生中心综合商业中心滨河休闲公园带滨河创意街区项目功能构成生态居住社区先锋艺术中心文化商业街区全程教育校区社区级公建配套星河湾生态居住组团

由一个创意商务中心区、一个科教文化中心区、一个生态绿化带和多个生态居住组团构成的“两心一带多组团”的休闲商务区（RBD）功能格局整体鸟瞰龙河公园城市公园局部银河路商务区银河路商务区夜景科教文化中心商业中心人视住宅内向外视角关键问题：1、城市层面———项目的总体定位是什么？它在廊坊城市发展中扮演什么样的角色？2、功能层面———项目的具体功能有哪些？不同功能之间如何有机互动？3、产品层面———产品的形态是怎样的？如何塑造特色鲜明、亲切宜人的空间？汇报框架上篇：定位与策划解读廊坊基地分析项目定位功能策划下篇：规划与设计规划理念城市设计功能结构规划系统技术指标上篇：定位与策划上篇：定位与策划解读廊坊基地分析项目定位功能策划项目定位：——区域角色定位——总体定位与命名——策划理念功能策划：——商务类——商业娱乐类——公共配套类——居住类解读廊坊：——城市空间发展——城市产业发展——城市总体规划基地分析：——区位与交通——现状资源——上位规划解读廊坊解读贱廊坊——城市宪的空命间演姑变历恐程18世纪际末廊折坊规爬模示拆意图49年廊殿坊解动放初鞠期规重模示蹲意图69年初拐始城腰市化痒时期念的规罩模示奏意75年第算一版税城市股规划85年第晴二版暴城市引规划89年第红三次凯城市倾总体胸规划94年第娇四次猫城市狼总体苹规划03年第沿五次东城市唱总体敞规划廊坊渣市是匹伴随驾近代夏工业刃化进饿程由抬交通牵影响禽发展席起来拖的城开市，姐受铁势道以怠及水候系的舱影响挽，形再成了“北重挠南轻”的城并市发慈展空管间格搞局；解读飞廊坊——城市绒空间狗发展候现状廊坊罩开发宜区入驻该企业伟已达18虚00多家烂，初圣步形绑成电赤子信局息、袭汽车怀零部厉件、予新材挂料、圈机械婆加工单、食朽品加咽工等赌五大密产业理为主迁导的倒现代屈制造盗业基灵地。华为辉北方筝产业格基地始建衫于20帮05年，挠总规锣划面历积约3-乘4平方煤公里督，一验期10签00亩土夕地开违发已智经进岂入尾龟声。中科总廊坊费科技迁谷于20载07年启富动，葱总占蒸地4平方扎公里浮。已月有中锣科院鞭工程泊热物门理研炊究所测等多焦家科记研机编构入胖驻。东方撕大学炸城现有40多所缘瑞大学限，占亡地2万多旦亩，柱现有矮学生蜂总数15万人活，教即职员敲工5万人送。万庄丙生态问城于20敏08年启骡动，愚占地80平方弓公里偶，规金划以斥信息欧产业拔、总狗部与握研发辟、可旅持续辣技术狗应用薄、后绍现代泛农业奖示范眯为核毒心，奏形成思现代芒服务纯业产鸦业集彩群，宇成为壁区域请性休堡闲消辩费中戏心。中心洪城区是廊刺坊市堆市级眨领导那机关级所在牲地，林为全井市的俗政治透、经存济、符文化样中心壤。以内患生动伏力为仿主，步主城搂区、形万庄侮、开舰发区藏三大锐核心麻发展历区初拔见规网模解读秧廊坊——区位杆优势袋与产胡业布沃局京津用产业芹带重手要组机成部阳分廊坊冬市依奇托京往津塘锯高新妖技术麦产业病带和密环渤虹海经臭济圈混，近她年来动高新拔技术贼产业粪高速装增长洲，是京津曾产业侵体系炎中重外要的滨组成界部分，并落加快斥参与对世界蓄产业些分工增。两带她一轴盗一中份心产今业布葱局廊坊么市将换城市涝产业鸦空间揪规划筹为“两带屠一轴鞭一中缎心”。重点鱼发展任环北犹京产畏业带眼、环芒天津分产业狡带，矮突出荒中部霸特色糕产业弟轴，魂强化错城区墙的功帜能中忙心作集用。害形成借多园帆支撑符、集拴群发呢展的梯空间徒格局春。廊坊穗市区增作为奸产业沟发展花的辐租射中兼心，去服务兴于市梨域范床围内沸多个蠢产业欣园区话和开傅发区研的发恒展。稳特别各是为偏电子雄加工当、汽绍车、拉太阳扯能、削金融晓、食出品等过行业枝提供家多功另能的粉服务帅支持翻。近堵年来歇富士恳康、证华为泥、中夏兴等少知名争大型佩企业羡的进挑入更茶为廊梳坊市论区发仆展带龙来了惊前所骂未有叔的机阶遇。解读售廊坊——产业局发展辫现状解读戒廊坊——北京“世界咽城市”建设为廊煤坊带葬来历俗史性岗发展纪机遇廊坊煮三大晨机遇姑：推动禽对接蜂京津自迈向伟全面系融入颗的新寺阶段为建躲设环吉京津乱城镇哥群注贫入强荒大动抓力为产据业发驻展特姨别是缩慧高端唤服务汪业提告供了顺重大酒契机将北云京南巨部作萝为首都积未来已发展晕的重虽要空惑间和产京津匠冀合吧作的特门户祥通道三年沃投入29除00亿元重点筑建设7条轨址道线泻路27条跨截区通团道和扫主干寄道发展艺城市务南中露轴产惊业带外、永嫩定河锤水岸督经济肺带和眨高端府产业俗园区首都饥第二搜国际私机场轿为廊唉坊带答来机观遇按照该世界具一流肃标准共启动芦建设廉北京吧的新摊城区运河记核心贤区建旁设北序京新清的CB狼D8条轨互道线拍路接泉入通吉州新穿城发展漫方向收：世圈界城赚市以电字子信搏息和幅休闲木商务祖产业扫为“塔尖”以先智进制愿造、京现代平服务充、新最型农陆业为“塔身”以传划统优晒势产狭业为“塔基”的金哨字塔降型现炕代产盯业体息系打造“京津锻冀电届子信困息走括廊，禁环渤矿海休现闲商食务中鞭心”通州新城北京主城廊坊北京城南中心幻玉城区喊未来鲁向西挪南部倡延伸启，旧客城改贯造将壤成为车重点淹，可起为城木市建厘设提裤供高慕品质臣生活值用地悉，缓毙解城众市建扯设用特地不荐足的历问题生态茧、智鸡能的蕉城市求特色休闲亦、商诱务的笛城市约功能解读委廊坊——未来辱城市鲜空间博发展20准10骄《廊坊桐市生刷态智枯能城贤市概旗念性断规划》坚持“以高附科技馆、外郊向型表为主穿导，裹现代们制造六业和贱新兴那服务皂业并朵举”。重点读发展锦电子上信息察、汽召车零守部件暖、金油属制齿品、梅木材膊加工皱及家胞具制亿造、休食品诵加工姓与制辣造、拘会展利旅游南等六凤大主闭导产找业，重点辉培育疯生物荒医药彻、新昏材料宰、太洪阳能膀光伏军、资旅源再研生和蔬综合蛙利用棚、新乱兴服凤务业添等新范兴产羡业新兴产业房地产业传统服务业等主导产业辅助产业电子信息汽车零部件金属制品木材加工及家具制造食品加工与制造会展旅游生物制药新材料新能源（太阳能光伏）资源再生与综合利用新兴服务业

时间规模解读疏廊坊——未来冬产业院发展苹方向廊坊蠢城市卧发展垄小结廊坊忠城市史是因该工业武化产珍生的沿交通膊节点郊型城浸市，桂它的风发展羽与交通任和产动业的发罗展密砖不可古分；随着痕京津妄冀城甩市群航发展叼、北零京世丽界都丝式市建毒设以季及京贷沪高面铁修射建、椒重大嫂高新盐技术邮产业云项目括落户头等一匠系列泛因素徐，为逝廊坊蜡带来晚历史仙性发既展机尺遇，廊坊尸的城肉市发跑展也及迎来辞新的兰契机；未来束廊坊宽的城谣市空安间发族展将殃秉承城“生判态、倚智能居、休饲闲、丑商务考”的点功能众和特栋色，是吸引跳高科禽技、格现代琴服务敞业等剑新兴轨产业强为主娱导的低产业漂落户袜，未询来的做城市扫将体扣现出雪“后工乎业化月城市”的咏特点脚。城市午空间像轴线溉上的锻新节偶点No掀de项目圾基地成紧邻色的主爬城区挡将以咳东南晒方向盏为主丸，并秆在西遭和北鞋两个参方向守上适鲜度发婶展。衡因此锯，受畏到城驴市空狱间发怠展方巩向的断影响举，基甩地将成绍为主慌城区转未来霉发展歪的主见要方矛向之委一。根据乔廊坊更市城负市总及体规富划，后项忆目基斧地作殖为从乓开发再区组隶团到敬中心骑城区刷商贸浴、综存合服情务、宅生活美组团忧向河企岸的众延伸钉，将推形成相新的拿滨河乳居住洒服务罗组团盖。同乳时，质结合哗水岸沸独有冒的生床态环廉境资旅源，锋将发姓展成随为廊坊承市区泡唯一固的大捞型滨伸水生龟态居谜住组嫌团。基地块紧邻嫌龙河列，其少西南箩方为宣永定叉河泛谈区，屡属禁永止建事设区躬，将忆成为低主城衰区城静市空岩间形叶态的员天然侍边界祥。城惕市空陷间发洲展到恶龙河析边缘叔，将勉充分已利用而岸线缝景观锹资源奥，横鹅向延阀伸。逆因此脱，基楼地将创成为市区侧空间秆轴线颂上的奔西南头端点。基地胀分析——城市埋空间左轴线爽上的喇新节据点基地产业地发展恰轴线灶的重祝要节结点No填de目前让，廊霉坊市达区内乡丰已形晕成以分广阳边区的钞中央电商务麻区、蚁周各刺庄商虚圈、亮高铁考广场意，安须次区榴的光赤明商福务区跌、银此河新职区、腊东外腊环汽程贸等很为主平形成射的中谜心商识圈。项目纠基地杯覆盖志光明遵商务辅区和谈银河征新区革，并影且是谢产业坚走廊分上的秋重要腿节点——与万策庄生诉态产催业园禁和龙连河高凳新区际两个警产业佳基地终主联背系密竞切的授。基地徐分析——产业落空间赚轴线喜上的段新节舒点基地周边岩交通假条件姥良好Tr摸af遣fi常c良好档的市摄区内弹可达钞性Ac悔ce黎ss墨ib喜il签it员y在未五来的盼城市插发展府中，K2地段敏及其铃周边古将有凭良好较的交妙通条拣件。三条堡贯通屈南北正主干龟道：银河旦南路欧、永号兴路抽、西牲环路二条烂贯通中东西株主干串道：南环欧路、习永华择路这四网条公爽路形顷成四驻个内复外联外系节泊点，家环绕租地段逆四周摧。与永劝河路马、西避南环证路相判交地希区形忧成三喝个二胶级节歉点。对外蚊交通便的便赛捷性In蛋te拦rc利it川y痰Tr远af橡fi瞒c地段宜保持类于铁肠路广品场枢厕纽的蛮良好土联系炒。并胃将通烘过城动区外啄交通舰与京筑沪高井铁新结站实写现便模捷联经系。基地研分析——交通逢条件搜良好基地景观山要素蝇条件冈突出城市静门户Ur屑ba对n砌Ga拜te说wa挽y项目靠基地涉东部天通过父银河宾南路丑与城茶市中邮心商临业区摘直接袋相连拦，银程河南帐路与酷南环掠路交侍汇处辜将可掉能成采为城径区南各北轴眯线上缎的重社要景舞观节追点。水体集系统均和人亏文资商源Wa牵te滤r贴an羡d帝Cu背lt瘦ur赶e祖Re点so棋ur生ce告s项目乏基地培将借遭助龙走河滨丘水区为的水锤文资卵源和惜传统抛历史浙街区美的人透文资演源，器提升村自身渠的价欢值。基地汇分析——景观筋要素拐条件台突出基地I.市区习商圈镇的重倚要组隐成部排分，短有机唯遇发志展成漫为新的总城市云活力栏中心，是侦城市贷功能讲的重捞要组擦成部风分；II驶.与城乒市周衣边产赵业园孤区的圈互动稳效应来，功警能上唇应充剧分互割补，懂为其室提供生活颈商业熊休闲天等多包种配蒜套及训产业使服务狠功能，形湾成共依同发剥展格塘局；II菌I.龙河老滨水夫资源沾和西追南生绝态景搭观资劝源将店为项剪目塑新造独蜘特的生态安特色。基地凳综合伟分析相小结基地前期灵综合食分析廊坊城市分析京津间重要节点型的产城市；城市群发展带来高新产业发展与城市空间发展；未来后工业城市的雏形；后工业生活方式基地分析城市新活力中心，交通便捷、与产业区联系紧密；独特生态景观资源与城市门户；生态型城市活力中心区?功能张定位体现犹后工雾业化刚生活痛方式裹的融休籍闲、饺商业旺、商顿务、驰居住昆一体仪的廊坊贱生态转休闲链商务梢区(E窜co干-R乱BD，Ec璃ol碰og串ic放al悦R蜂ec别re剃at固io倾na晓l币Bu些si首ne跳ss菠D道is参tr蓝ic郑t)项目念命名Ga秘la煎xy浙-C梢it阳y银河生新城策划垮理念Co扶re秋C掌on右ce话pt剑s地名树赋予浊的想惰象力In退sp苍ir伴ed赤b刮y尸th膨e答na避me牺o麻f悦th遇e红ma著in盛r马oa婆d科幻睛带来化信息佳时代金生活只方式们的畅览想Sc布ie普nc涝e拥fi害ct凳io咸n筒&荡th助e垒li孟fe仪st萍yl扎e付of摔i权nf糊or疾ma已ti世on奴a骂ge以”生态针智能仪社区”为最停核心歼的策森划理肤念Ec征o愈&泻Sc挥ie昌nc萄e秘as育t东he呢m层os阿t潮im协po挎rt托an飘t乔co害re关c崭on构ce重pt银河化新城龙河溪生态炒绿化镜带星世众纪创健意商届务中强心区星天临地科才教文产化中宏心区行政赖办公错楼五星认商务驼酒店创意跨商住还办公豪华撑公寓极限船体育狼中心生态立科技高中心健康口养生搬中心综合累商业驱中心滨河明休闲细公园绍带滨河武创意示街区银河脊新城柳功能溪构成生态象居住拢社区先锋仓艺术氧中心文化术商业杰街区全程抢教育固校区社区缓级公全建配绩套星河山湾文京化居汁住组顶团由一价个创哨意商伐务中愚心区傻、一匙个科强教文房诚化中端心区穴、一关个生锡态绿旱化带仪和多围个生近态居不住组衣团构虏成的“两心汤一带野多组北团”的休伸闲商存务区厅（RB肉D）功惯能格彻局下篇情：规具划与温设计上篇夫：定颂位与奖策划解读役廊坊基地特分析项目劈燕定位功能记策划下篇竹：规秘划与灰设计规划轰理念城市左设计功能雾结构规划品系统技术不指标VI毁SI谋ONGa惯la素xy碌C纯it稼y–Pr辞ov扬id附e亡vi渡br炸an医t比ci岭ty版i杨ma岁ge港t棕o于th州e影ci拢ty银河哥新城——为城争市带占来生稼机和逼活力VI敬SI偶ONGa乏la抗xy拣C杜it锤y–Ci盖vi柜c丸Ce太le艇br周at够io卧n设en陡ga裁ge脖d边wi竖th后in纱Na健tu甘re银河钉新城——提供堪新的必市民鄙生活示方式Ga苏la胡xy盯C赢it列y–A红pa衬ra饺di援se坟f丘or春y招ou既ng便f盲am罪il缘瑞ie芦s银河遵新城——年轻络人的烤天堂VI膀SI两ONGa勇la拴xy关C腾it涨y–Ac赚ti胶ve脊l丹if舍es伙ty收le栋s聋fo虾r季ch乒il封dr侄en…银河哪新城——为儿警童提刮供充疲满活篇力的些生活屯方式……VI舞SI领ON…fo樱r律te现en味ag社er示s………还有波青年更人……VI幅SI林ON…an前d扭pa薄re乒nt乡丰s!……和父戏母们敢！VI益SI武ON城市铸设计俩总平对面Il仍lu婶st智ra锯te腥d阀Ma计st弦er矛P锣la尿n1综合商业中心2文化中心3极限体育中心4科技体验中心5健康养生中心6小学7幼儿园8中学9体育馆10综合体育馆

11建成居住社区12文化居住社区13龙河公园14城市公园15商业综合16豪华公寓17SOHO18五星商务酒店19行政办公楼10综合教育区银河菜南路永兴煤路常青煤路常甫孔路南环物路西环星路400m800m400m800m创意水商务熔中心煤区生态算文化内居住兼组团科技闲文化甲中心透区公园冶系统公园海系统地标想酒店行政甲办公描述吵：两针区一姜带多址组团特点妥：服西务设锯施的寨效率易性；用地猫功能旅的复圈合型娱；发展蛮建设糠的弹鞋性。规划阅结构脖分析拣图Pl均an鬼ni疮ng巧S删tr诱uc励tu宾re滚D海ia骑gr浮am创意毯商务贸中心门区星世丢纪创缸意商棒务中饿心区五星冬商务架酒店5败St匀ar塑B别us扣in房诚es岗s蚁Ho适te乏lSO规HOSO值HO豪华斯公寓Lu型xu冲ry析A遥pa桌rt礼me电nt生态端行政宾办公Ec名o犁Of搭fi评ce零售畅购物陈中心Re凉ta沈il泽S淘ho温pp肃in犹g逢Ce竞nt丙reSO吊HOSO恢HO星世武纪创难意商肠务中罚心区银河五路商绕务区忌夜景星世炒纪创拆意商妨务中积心区——生态井行政充办公缝楼(E唯co傍O喉ff浮ic淹e)生态伟行政伏办公她楼为满安次辰区政务府提扣供行趁政办越公等灰功能亡空间绢；写字疮楼群厅可通刃过地独下空酸间进顽行连架通，徐连通场部分泪可满及足交紫通需身求及克进行拖商业钟的开抽发；写字准楼注舱重智罗能建向筑的迅理念应，拥蹈有现幕代化源的信慰息基逼础设芬施，陡满足摘用户俩所需牵信息某处理寄需求户；写字抵楼的经设计伤中还爸引入盆生态放节能衫理念肢，提曲供高瓜效环变保的删工作等空间导。星世粘纪创酷意商退务中坐心区——五星锦商务湿酒店(5去S咸ta叛r馆Ho绍te驱l)定位双于服商务城同市高沈端商遣务客沉户及伟企业俭的商诱务型擦酒店企，可只聘请宾国际盗知名阔酒店独管理龙公司逐经营需；国际孔会议宰设施殊：提秀供从贡容纳10余人杨到10巷00人的糖大小扭会议语厅室厨。配室置贵愤宾洽亡谈室胁、多闷功能傻型会绑议厅让、中茧小型堤会议运室、庆多媒哲体会目议厅趟等多个种类走型的其会议贺功能厚；国际号化餐仰饮美购食、SP皇A等休刮闲设罩施；5星酒拘店总惕建筑轿面积4-扬5万平抬米左农右，巴客房40么0-锯50朝0间星世孔纪创模意商谣务中六心区——豪华帝公寓(L酿ux亲ur饥y竭Ap糊ar欧tm乐en板t)面向呜高端肠客户姓的城恰市型暮豪宅,相对累独立赶封闭该的管崖理,强调已会所它等配忽套；可通毅过恒反温恒捧湿等编技术笛卖点大，建雀筑设安计、妖景观哈设计东、等磨人文定卖点执，国阵际品备牌管尾理等储奢华盾卖点风，成宣为融“科技范、人延文、揉国际除化”于一具体的卡全能碌型豪唱宅；以“立体粗化的泊公共谁空间”为概郑念，念可借牛鉴北臭京当翼代MO威MA通过坛楼间押联廊托创造纱趣味隐性空蜓间的留手法塌，创拣造未桥来感傅的现活代都旗市空脚间；星世掉纪创绳意商假务中晕心区——商住谁办公(S叛OH遭O)满足何未来舌城市搞中小筑型现靠代服差务企野业办截公需每求的总场所位。以经中小捉型办僻公为剑主，脏内部卖空间树包括LO绒FT（厂仓房型槐办公刘）、SO偶HO（家矛庭办择公和枕小型臂办公闸）、ST速UD组IO（工阔作室晴）等搂多种客空间主形态臣，以闸灵活泰的产染品满枣足未昆来小缴型现棕代服心务企面业的闭多种窃需求崇；内部缩慧空间10租0、15欺0、20打0、30根0、50梁0平米恶等，拼可灵晴活组伍合适葬应不逐同规叠模企相业需殿求；科教匆文化者中心撒区星天豪地科惧教文铲化中摄心区综合叶商业逝中心St特re引et于S嘴ho体pp旬in争g弃Ma季ll文化狮中心Cu存lt些ur减e兽Ce累nt盈re极限弟体育帮中心X桥ga孔me年s已po趣rt阁s测C从en型tr期e科技树体验疯中心Sc隔ie悔nc澡e米Ce匹nt右re健康邀养生估中心He于al每th生C叨ar爷e抚Ce艘nt教re中学Mi庸dd简le耀S宽ch耽oo切l体育再馆St盯ad辽iu炭m小学Pr切im朴ar融y蹈Sc料ho看ol幼儿嘴园Ki沉nd路er明ga归rd夫en星天算地科稳教文备化中推心区科教权文化栋中心商业懂中心灯人视星天饭地科私教文步化中嫁心区——先锋晋艺术订中心(A魂va显nt善-g速ar嫁de年A爹rt碗C汽en垮te汇r)先锋萌艺术许中心扎是举雄行大辽型文瓜艺演兴出、白联欢搬活动异的场慕所，耗也可蚕面对谱市民刚举办结各种箩演唱箱会、荒音乐什会等遗；同时喊，艺垃术中塔心可浑举行改中小鞭型商词业型鞠展览馋，为饼廊坊所市企险业提亭供商取务交番流的另空间耐；艺术政中心富内结栏合具柄有粘狂合性膨质的净商业优开发葬以提芽升整听体的评运营咽效率馋，业撞态包深括——风情怎餐饮橡、电思子游伤戏、速音像寨书籍维等；总建肥筑面斗积2-商3万平召米极限捕体育担中心扎内包滥括常旷规运厌动项的目如白羽毛写球场缺、游肌泳馆雅、健闸身房努等，即为广群大廊蔬坊市赢民服挎务；除常愁规项繁目外般，还鸭有多蓄种人届工的撒室内泡极限帅活动凝空间扯，如钩攀岩正、潜躺水、叹跳伞束等；可结青合体言育功塔能进池行体到育主贤题商害业经惑营，夫如户访外产档品、掩体育宴器械下等；体育者馆建替筑面坟积约2-非3万平精米；星天嫌地科论教文唐化中秀心区——极限腥体育判中心(E纸xt贯re亦me脱-S蹦po勺rt拆s疗Ce粒nt填er令)星天哄地科魄教文拐化中沸心区——综合耍商业烤中心(S畜tr碍ee跑t汗Ma佛ll婶)步行彼街区垦型购健物中剩心，昼针对茎较为忠年轻堂客户何群体美、体逐验型境消费断中心购物押：百齐货商侧场、甜大型姓超市序、家榨居、太服装尝、图萄书音呼像…餐饮在：各滔国风切情美尾食、聋主题变餐厅奶、咖氧啡、菊酒吧…娱乐修：IM班AX影院姜、大怎型电猛子游担戏厅物、室况内冰寇场、游儿童日王国亮、部分帆封闭退式（有针对涌北方鹊冬季拢，解翅决全弄天候招问题驱）星天乖地科请教文太化中么心区——全程把教育首校区(T俘ot愈al兽E秤du自ca焰ti赢on踪蝶Z旁on秋e)以全携程教万育为阁理念疯包含骂双语战国际浅幼儿咬园、邮品牌爬中小腰学校辨以及域课余扒培训禾中心能等教重育机稼构的怀综合仙教育往功能揭区；在教眨育机漆构的叨选择恳上，骆以对泥接北决京品鸡牌教冲育机派构为正指导虫思想沈，通除过高片质量疗的办晓学来谋引导萝区域决开发疯；公园岭系统龙河诞生态姿绿化匙带龙河洪生态钉绿化蒸带龙河朵公园城市今公园视局部龙河锄生态养绿化慌带——龙河耻带状非公园换体系(G暖re税en馆B淋el股t幕Pa烂rk牲)由1个带使状公浩园、医以及却多个怜不同泊主题雁的组矩团绿肆地组献成的带状骗公园抹绿地存体系；开放疤型公用共活蹦动空振间成乞为市型民的膊小型痕活动棋、聚燥会的继场所耕，为爆社区凶增添绞活力仔；在绿埋带上膨点缀滋着由转世界挑各国弄设计纱师创符造的贸雕塑咱及景絮观小营品为粮城市删增加逐了文山化氛遇围；龙河船生态链绿化猎带——生态许科技赤公园(E锣co旅-s屠ci鞋en带ce觉P脑ar顾k)结合吃龙河宗的滨披水生塑态智衣能主板题开胞发为提城市虎提供骗了一刷个高蹦科技挽的”绿肺“；多种最生态栋与高鸽科技仇结合能的试彻验性残装置耻及建思筑，“育教惕于乐”，成盈为生庄态科凡技为拐主题盐的市叶民公灶园；还包渠括常恢规绿村地公惧园的版户外弯运动黎场地\露天沾演出脊场地损；龙河药生态静绿化膝带——滨水最创意叙街区(待Wa跃te绩rf沈ro核nt胡C赏re肿at竞iv流e婶Bl版oc槐k)步行钥街区展形态拼的餐俩饮、抄酒吧丛、艺吗术创站意办肃公、科画廊纠等功疑能的蜓小型产聚落供；与龙挨河滨悉水景密观紧盐密结稠合，渠设计恢中充昨分体凤系时租尚前奋卫的末风格俯；生态菠文化尚居住同组团星河谅湾文亡化居持住组笑团典型波组团孝平面理图Ty伪pi款ca术l心pl竭ot慌l岩ay逐-o甜ut星河饼湾文友化居专住组迷团住宅揪内向猎外视莫角星河温湾文木化居强住组耗团以世六界各好地不条同建怎筑和音景观誓设计茄风格抚为主玩题，舰按主呢题分郊成各往个组和团（剩北美折、地浙中海好、英淘伦、买法兰劝西、饭地中欧海、勺东南叶亚、败新中饺式…)；面对铃未来腔城市类居民顺，提但供以吉景观遍为特碎色的叮高层怀板式贝及塔现式住酷宅社矩区，遮平均休容积崇率为3；户型嗓丰富漏多样洽，满榨足从促单身逮小户率型到寒三代化同堂渡大户绵型及折复式远产品经；星河课湾文存化居团住组姿团——社区爸公建在配套距等(P渴ub号li终c柴Se移rv捧ic变es诸)大型治社区党商业舅中心兆：地羊块西肆北、感沿城哨市西孕环、山大型贴超市匆、家麻居城刷等裙楼顺底商中：便恰利店迁、银可行、劳洗衣蠢店、她药房迁、餐述饮等社区灶型会收所：吉运动位中心-羽篮钉球馆假、游纤泳池姥、健端身房秃等建筑锤功能壁分析捧图Bu泄il猪di佣ng榆U笼se商业侍建筑酒店薄建筑居住郊建筑文化槐建筑办公情建筑科技贪卫生卖建筑教育木建筑道路较分析扫图Ac示ce室ss丢D凭ia福gr掏amGA赶LA睡XY银河景观轿系统宝平面顽图La驳nd秋sc课ap私e葛Ma急st含er躲P减la央nA认cl窑ea励n仙an妈d酱gr畅ee匠nen够vi例ro滤nm沾en沿tfo满r服fa飘mi闭li指es为家披庭提爸供干枪净和掉充满紫绿色锈的环确境A皮co声nv趣en梅ie羽nt庙p缩慧la弄ce袜t俩o仅li肯ve宜居树的社块区In判L熔an衫gf涌an跃g忆K2弯p刊eo涌pl享e绞wi友ll砍h功av镇e袍al圾l瞒s