房地产市场报告 -月报2022年06月吉林

02100，全国商品房销售额为22397.6亿元，环比增长32.3%。月-2022年6月吉林市商品房累计销售面积及销售额同比增速%商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率%0-10积；房屋施工面积为904.68万㎡，同比增长0.73%；全国房屋竣工22735.52万㎡。，吉林房屋新开工面积为42.41万㎡，同比增长502.35%，环比增长107.18%；房屋竣工3.37万㎡，同比下降80.96%，环比增长10.月-2022年6月吉林市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速施工面积新开工面积施工面积同比新开工面积同比00021%0-100住宅市场|开发投资额，吉林房地产开发投资额为7.74亿元，同比增长108.89%。月-2022年6月吉林市房地产累计开发投资额及其同比增速1400021%0发到位资金吉林房地产开发企业到位资金为26.22亿元，同比增长2.99%。，吉林房地产开发企业到位资金为6.53亿元，同比下降1-吉林市房地产开发企业到位资金及其同比增速2016:1-62017:1-62018:1-62016:1-62017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-6住宅市场|价格水平-新房022年吉林市新建住宅价格1-6月累计涨幅走势%6420-2022年6月吉林市新建住宅均价及环比变化00000000000%210-0.5-1-1.5住宅市场|成交规模-新房6月，吉林商品住宅(不含保障性住房)成交面积为28.8万㎡，同比下降62.9%；商品住宅(不含保障性住房)成交套数为2693套，%。2016年-2022年吉林市商品住宅(不含保障性住房)1-6月成交量及同比走势%%800-10-304000月，吉林商品住宅成交面积为9.75万㎡，环比增长109.8655.37%；商品住宅成交套数为928套，环比增长122.5454.8%。22年06月吉林市商品住宅月度成交面积走势50123456789101112|成交规模-二手房022年吉林市二手房1-6月成交量及同比走势%0-10002016:1-62017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-6022年06月吉林市二手商品住宅月度成交面积走势123456789101112万元以上-100万元含)-50万元万元30万元万元以上-100万元含)-50万元万元30万元6%，从面积段来看，吉林90(含)-㎡面积段成交套数最多，达748套，占比为80.6%，较上月扩大1.7%.7%% 22-0522-06300(含)㎡以上80.6%90(含)-120㎡0㎡，从总价段来看，吉林50(含)-多，达652套，占比为70.3%，较上月扩大 9.1% % 住宅市场|需求结构-新房，从单价段来看，吉林6000(含)-最多，达708套，占比为76.3%，较上月扩大0.1%0.1%%22-0522-06含)-10000元-8000元22-0522-06住宅市场|需求结构-新房吉林市新房面积、总价成交结构120㎡0㎡0000000033000006060000450万000080万2422000万00500100400000010340380企业-6月)吉林市企业成交金额排行榜123456076389-6月)吉林市企业成交面积排行榜123405676389公司 住宅项目 1高新技术产业开发区23435678区9 住宅项目 123高新技术产业开发区4356区7897住宅项目12345高新技术产业开发区678区9华府18金地苏园住宅项目12345区6高新技术产业开发区789金地苏园2金地苏园-基本信息在售#|在售在售在售6#|在售12##|在售船营船营区-西城102㎡)三居(建面108㎡)三居(建面116㎡);4金碧物业有限公司金碧物业有限公司0-280-2822-06)时间1交价或报价交价或报价重点项目-成交情况m2021年6月-2022年6月吉林恒大城成交量价走势000 21-0621-1021-1121-12 05143286265356519吉林恒大城分户型成交情况套数面积价成交价0-14022住宅市场|重点项目-户型图卫1厨_128.37m2吉林恒大城_128平_3室2厅2卫1厨_128.0m2卫1厨_116.69m2吉林恒大城_116平_3室2厅1卫1厨_116.0m2吉林恒大城_102平_3室2厅1卫1厨_102.0m2-基本信息船营船营区-西城2691㎡)三居(建面109㎡)三居(建面113㎡)金地物业金地物业0-208-0622-06)时间交价或报价交价或报价重点项目-成交情况m2021年6月-2022年6月学府里成交量价走势00021-1021-1121-125831704720675学府里分户型成交情况000套数面积价成交价90-1408383住宅市场|重点项目-户型图2卫1厨_113.0m2学府里_109平_3室2厅2卫1厨_109.0m2_128.0m2学府里_128-132平_4室2厅3卫1厨_128.0m2学府里_91平_3室2厅2卫1厨_91.0m2泽信悦山郡_实景图_实景图售楼处)三居(建面108㎡)三居(建面123㎡)6-096-092-06)时间202020-12交价或报价交价或报价000重点项目-成交情况000-2022年6月泽信悦山郡成交量价走势00021-1121-1256813558717871637152套数面积价成交价90-120厨_90.0m21厨_108.0m2_123.0m21公园道一号23光84裕达45厚德广厦467山38区795馆41公园道一号23光84厚德广厦45区7657裕达489山386月吉林市土地市场推出情况土地供求6月吉林市土地市场推出情况积楼面均价-85.70.39-86.5-94.9-4066.49-3.1645-5用地-63.966.88-51.2643-59.66月吉林市土地市场成交情况积楼面均价变化-800.39-78.5-95.40.01-999-5557.71-19.2642-4.23.71-22.6用地-64.358.09-36.8639-393.71-61.5各类用地|土地供求降51.19%;成交规划建筑面积58.09万㎡，同比下降36.82%。4万㎡，同比下降88.4%;成交规划建筑面积3.04万㎡。-2022年6月吉林市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比400%000各类用地|土地价格6月,吉林成交楼面均价为639元/㎡，同比下跌38.99%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达3.71亿元，同比下降61.46%。溢价率为0%;各类用地出让金达0.18亿元。-2022年6月吉林市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率0000000%50区域6月吉林市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)8740420110006543210-1-2022年6月吉林市住宅用地推出与成交同比走势%%00-2022年6月吉林市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗牌宗数流拍率撤牌率%10-2022年6月吉林市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%5086.46%;成交规划建筑面积0.39万㎡，同比下降78.48%。9万㎡，同比下降26.97%;成交规划建筑面积0.39万㎡。-2022年6月吉林市商办用地推出与成交同比走势%%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比7070050000400003030000000006月,吉林成交楼面均价为168元/㎡，同比下跌95.44%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达0.01亿元，同比下降99.02%。溢价率为0%;商办用地出让金达0.01亿元。-2022年6月吉林市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%32106月吉林市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)110002022年1-6月吉林市各类用地成交排行(按成交总价)积价1338207209906212117951698559233192226178204云北街西侧26494752661520373729849617205206701桦桦甸市永吉街道23宅-普通商品住房用地积m截至时间6-29保证金855万元公告时间5-25起始时间2022-06-15起始价855万元推出楼面价面价1033元/m2本案本案成交时间6-29成交价855万元成交楼面价1033元/m2溢价率桦甸