乾坤牌轻质环保节能墙体材料项目可行性研究报告

黑龙江捭阖建筑墙体材料有限公司100万可研PAGEPAGE35黑龙江乾坤牌建材科技开发有公司50万可研PAGE1乾坤牌轻质环保节能墙体材料项目可行性研究报告目录第一章总论 11.1项目概要 11.2可行性研究报告编制依据 11.3项目区简介及建设单位概况 21.4可研报告研究内容 61.5可研报告研究结论、问题及建议 7第二章项目背景及建设的必要性和可行性 92.1建设背景 92.2项目建设的必要性 132.3项目建设的可行性 15第三章项目建设内容及规模 173.1项目建设内容 173.2建设规模 17第四章场址选择及建设条件 194.1场址现状 194.2建设条件 19第五章工程方案 245.1方案设计指导思想及原则 245.2建筑设计 245.3结构设计 295.4给排水设计 335.5暖通设计 365.6电气及弱电设计 395.7消防设计 42第六章能源和资源节约措施 456.1能源节约措施 456.2建筑节能具体措施 466.3给排水资源节约措施 466.4电气节能具体措施 466.5供热系统节能技术措施 47第七章环境影响评价 487.1环境影响 487.2保护措施 507.3安全保护措施 517.4环境影响评价结论 52第八章组织机构 538.1管理机构 538.2项目组织管理 53第九章工程管理及实施计划 549.1项目建设管理原则 549.2工程管理 549.3项目实施步骤 559.4项目实施进度计划 55第十章劳动安全、卫生与消防 5810.1劳动安全与卫生 5810.2消防安全 59第十一章投资估算及资金筹措 6111.1估算依据及内容 6111.2投资估算 6311.3资金筹措 6412.1招标依据 6512.2工程招标 65第十三章社会影响分析及评价 6813.1项目社会评价的依据 6813.2建设地区基本的社会环境情况 6813.3社会影响分析 6813.4项目在建设、运营中的社会风险分析 6913.5社会评价结论 70第十四章结论及建议 7114.1结论 7114.2 项目建议 71第十五章附表、附图、附件 7315.1附表 7315.2附图 7315.3附件 73第一章总论项目名称及建设单位1.1.1项目名称年产100万平方米乾坤牌环保节能轻质墙板块。1.1.2建设单位项目建设单位：捭阖建筑墙体材料有限公司法人代表：所有制形式：有限公司1.2报告编制依据和范围1.2.1编制依据1、国家发展计划委员会审定出版的《投资项目可行性研究指南》；2、《黑龙江省城市发展规划纲要》；3、建设单位提供的其它资料。1.2.2编制范围1、项目建设的必要性2、市场预测和建设规模3、生产工艺与设置选择4、建设情况5、投资估算及财务评价1.3推荐方案1.3.1产品的销售方式根据目前市场情况，产品主要立足于东北三省、内蒙古及周边地区销售，逐步面向全国，并开拓国际市场。1.3.2建设内容与产品方案1．建设内容占地40000平方米，建设生产车间8000㎡，购置乾坤牌环保节能轻质墙板生产设备（自动化生产线）及化验、维修、运输等设备，新建原料存储库8000㎡，蒸汽养护棚5000㎡，办公楼1200平方米，建成年产100万平方米乾坤牌环保节能轻质墙板块生产厂区。２．建设规模年产乾坤牌环保节能轻质墙板块100万平方米。３．产品方案年产外墙板70万平方米，规格型号为；QKWB2400*600*260mm;年产隔墙板30万平方米，规格型号为QKNB2600×600×100mm1.3.3项目建设地点项目厂址位于:齐齐哈尔富拉尔基1.3.4总投资5000万元本项目计划总投资5000万元。1.3.5资金筹措企业自筹及申请国家相应政策支持。1.3.6主要技术经济指标◆分室内隔墙板规格型号QKNB 2400×600×100mm序号检验项目标准指标检验值单项评定1抗冲击性能，次3J级3J级合格2抗弯破坏荷载，板自重倍数≥1.56次无破坏合格3面密度，㎏/㎡≤9045.2合格4含水率，%≤103.5合格5干燥收缩值，mm/m≤0.60.23合格6吊挂力，N≥10001000N无破坏合格7空气声隔声量，dB≥3040合格8传热系数，W/(㎡·K)0.750.37合格9耐冻融(83次)表面无裂纹、空鼓、起跑、剥离现象83次表面无裂纹、空鼓、起跑、剥离现象合格10抗压强度,Mpa≥5.05.2合格◆分户内隔墙板规格型号QKNB2400×600×120mm序号检验项目标准指标检验值单项评定1抗冲击性能，次3J级3J级合格2抗弯破坏荷载，板自重倍数≥56次无破坏合格3面密度，㎏/㎡≤11047.2合格4含水率，%≤104.0合格5干燥收缩值，mm/m≤0.60.28合格6吊挂力，N≥10001000N无破坏合格7空气声隔声量，dB≥4046合格8传热系数，W/(㎡·K)0.50.49合格9耐冻融(63次)表面无裂纹、空鼓、起跑、剥离现象63次表面无裂纹、空鼓、起跑、剥离现象合格10抗压强度,Mpa≥3.54.5合格1.4结论经过对该项目市场预测、生产工艺、技术路线、经济效益及经营条件等方面的研究，结论如下：（1）项目的建设符合国家产业政策，对中国轻质墙体材料行业将起到较大促进作用。（2）根据资金的投入，选用的设备及经济分析，表明该项目所确定的生产规划适宜，并有充分的发展余地，技术经济指标先进，经济效益较好。（3）产品市场前景广阔，与粘土砖相比，优势突出。（4）原、辅材料供应有保证。（5）该项目生产工艺先进、成熟、可靠，具有环保、节能、保温、坚固、能承重、抗震、无冷桥、不裂缝产品质量好，安全稳定等优点。该产品可广泛的应用于高层框架结构的外围护墙、室内分户墙和室内分室墙，一般住宅、别墅、新农村建设、泥草房改造、温室、禽畜舍、和仓库厂房等。综合研究分析，本项目技术先进，生产工艺路线成熟可靠，所确定规划适宜，产品方案合理，主要原料供应有保障。项目投产后对环境污染影响不大，经济效益好，抗风险能力强。项目是可行的，应抓紧建设，早日投产，为我国建材行业发展做出应有的贡献。第二章项目的背景及建设的必要性2.1项目的背景建材工业十二五规划指出：要加快发展新型墙体材料及节能门窗等建筑围护材料。积极开发和生产新型墙体材料和节能型门窗、屋顶材料，推广应用建筑综合节能保温体系和技术；充分利用各种工业废弃物，大力发展节能环保的新型墙体材料产品；继续推进墙体材料革新和建筑节能工作。以发展复合多功能墙体材料为重点，加快淘汰实心粘土砖，逐步提高新型墙体材料的生产和应用比例，注重提高新型墙体材料生产技术装备水平。到“十二五”末，使新型墙体材料的应用比重达到80%以上，所有城市禁止使用实心粘土砖。重点研究开发集结构、保温、装饰为一体的内外墙复合板材；研究开发和推广应用利用煤矸石、粉煤灰、页岩等生产空心砖的装饰砖的新技术和新设备；大力发展各种具有轻质、保温、节能、隔音、装饰功能的建筑制品；各种轻质建筑板材；研究开发高保温性复合型新型墙体材料，以适应建筑节能要求；发展空心砖和超薄石材复合板等产品的生产，以节省资源能源，减轻建筑自重，提高建筑保温性能；支持培育更多的企业作为循环经济试点企业，引导企业在产品生产过程中采用环保技术，降低污染物排放总量，共同促进建材工业循环经济的开展。

2005年6月6日：国务院办公厅下发《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发〔2005〕33号）通知指出：推进墙体材料革新和推广节能建筑是保护耕地和节约能源的迫切需要；是改善建筑功能、提高资源利用率和保护环境的重要措施。要求加快发展以煤矸石、粉煤灰、建筑渣土、冶金和化工废渣等固体废物为原料的新型墙体材料，要求各地区和有关部门要积极推广使用新型墙体材料。凡财政拨款或补贴的行改机关办公用房、公共建筑、经济适用房、示范建筑小区和国家投资的生产性项目等，都要执行节能设计标准，选用和采购新型墙体材料。新型建筑要向强制执行国家已颁布建筑节能设计标准推进，逐步提高新型墙体材料的生产和应用比例，增加节能建筑面积，力争到2010年，新建建筑严格执行建筑节能设计标准，有条件的城市率先执行节能率65％的地方标准。到2010年底，新型墙体材料产量占墙体材料总产量的比重达到55％以上，建筑应用比例达到65％以上；严寒、寒冷地区应执行节能率65％的标准。通知要求各地区和有关部门要充分发挥投资、税收、价格等经济政策的引导和调控作用，促进工业废物的循环利用，积极落实各项优惠政策及发放扶持专项基金，推动新型墙体材料和节能建筑的发展。2005年9月27日：国家发改委、国土资源部、建设部和农业部联合召开全国推进新型墙体材料革新和推广革新建筑电视电话会议，就贯彻落实《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发〔2005〕33号）精神，进行了全面部署。会议提供：自1992年《关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见的通知》下发以来，全国共关停砖瓦企业已达近7000家，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比例由1992年的5％提高到36％；累计建成节能住宅3.2亿平方米，节能7000多万吨标准煤，节地110万亩，综合利用各种废渣3.6亿吨。通知要求必须进一步加大墙材革新和推广节能建筑工作力度以保证实现到2010年底所有城市城区禁止使用实心黏土砖。2005年12月16日国家发改委、国土资源部、建设部、农业部又联合发布发改环资[2005]2656号文件发出《关于发布第二批限时禁止使用实心黏土砖城市名单的通知》要求到2008年底前第二批256个城市禁止使用实心黏土砖。在我国，墙体材料约占整个房屋建筑材料的70%，其中粘土砖在墙材中仍居主导地位。据统计，目前全国尚有砖瓦企业9万家，占地超过500万多亩，每年生产的粘土砖约6000多亿块，耗用粘土资源13亿立方米，按平均挖土深3米折算，相当于每年毁田约70万亩。替代性的新型建材主导产品的发展与建筑市的需求还有很大差距。新型墙体材料的推广面临的难题：１、是推广应用力度不够，产品生产与应用脱节的问题未能得到很好的解决，对市场和应用研究滞后，一些产品没有列入工程建设标准，不能顺利地进入建筑应用领域，使新型墙材的使用范围，应用数量受到了限制。2、是新型墙材的生产能力没有充分发挥，设备利用率低，直接影响了新型墙体材料企业的经济效益，制约了新型墙材的进一步发展。3、是企业技术创新能力弱。新型墙体材料开发与技术创新体系尚未形成。企业技术开发投入不足，主要装备仍依赖进口，企业自主开发能力较弱，重复引进较为严重，地区间的分工、协作缺乏有效的组织协调。4、是对市场需求及变化研究不够，攻关的技术目标还不够清晰，技术开发缺乏资金和有了资金攻关方向不清的问题同时存在。“十二五”新型墙体材料发展面临的形势：1、实施可持续发展战略要求新型墙体材料快速发展。国务院办公厅《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》指出，墙体材料革新是保护土地资源，节约能源，资源综合利用，改善环境的重要措施，也是可持续发展战略的重要内容。随着我国人品的增长，经济持续快速发展，资源和环境的压力越来越大，必须从根本上改变传统墙体材料大量占用耕地，消耗能源，污染环境的状况，大力开发和推广应用新型墙体材料，形成与可持续发展相适应的新兴产业。2、国民经济的快速发展和住宅产业现代化为新型墙体材料的发展带来的机遇。“十二五”期间，随着国民经济的持续、快速、健康发展和消费市场需求的变化，居发住宅将成为新的消费热点。据预测，我国全社会房屋年竣工面积将达到18～20亿平方米，建筑业增加值年均约7500亿元。其中城乡住宅年需求量将保持在13～15亿平方米左右，住宅产业的投资增长率已远远大于GDP的年均增长率，这为新型墙体材料的发展带来了新的机遇和广阔的市场前景。3、结构调整和技术创新为提高新型墙体材料的技术水平和产品档次创造了有利条件。结构调整是“十二五”时期经济工作的主线，用新型墙体材料代替“秦砖汉瓦”是建材工业结构调整的重要内容。积极推广应用新型墙体材料，用先进技术和装备改造传统产业，提升墙体材料行业的整体水平，提高建材产品的质量和档次，是“十二五”建材工业发展的方向，这为新型墙体材料的发展创造了十分有利的条件。4、城市现代化和加快城镇化建设要求提供更多的新型墙体材料。目前我国城镇化水平只有32%，与世界中等发达国家49%的比例差距很大。“十二五”期间我国城镇化水平有了较大的提高，新型墙体材料工业应当充分利用这一有利时机，扩大新型墙体材料应用的市场空间。我国上海、北京等大城市加快现代化建设的步伐。特别北京成功举办的2008年奥运会以来进一步推动了新型墙体材料的发展。“十二五”墙体材料革新的指导思想、发展目标指导思想。“坚持开发节约并重、节约优先，按照减量化、再利用、资源化的原则，在资源开采、生产消耗、废物产生、消费等环节，逐步建立全社会的资源循环利用体系”。大力发展循环经济、加快建设节约型社会，是落实以人为本、全面协调可持续的科学发约束，减轻环境压力，推动展观的重大举措，是实现经济增长方式转变，从根本上缓解资源国民经济又快又好发展，实现全面建设小康社会目标和可持续发展的必然选择，任务紧迫而艰巨。必须把节约资源作为基本国策，长期坚持和实施节约优先的方针，生产、建设、流通、消费各领域都要把节约资源放在突出位置，努力降低消耗，减少损失浪费，提高资源利用效率。按照减量化、再利用、资源化的原则，大力节能、节水、节地、节材,加强资源综合利用，逐步形成低投入、低消耗、低排放、高效率的节约型增长方式和健康文明、节约资源的消费模式。天道建材有限公司利用自有生产技术，提出建设本项目，本项目2010年已经国家建设部鉴定通过。2.2建设的必要性乾坤牌环保节能轻质墙板块是高强、轻质、环保型新墙体材料，可广泛应用于工业和民用建筑。与国内同类产品比较，整体技术优于国内领先地位。乾坤牌环保节能轻质墙板的推广应用，可以保护土地资源，节能能源。以一个年产100万平方米的乾坤牌轻质墙板厂为例，可以取代55600万块实心粘土砖，节约大量标准煤及空调用电,并使建筑直接达到国家建筑节能65％的标准,无需再做外保温工程。可以推进资源综合利用，保护环境，加强生态建设，有效利用我国工业现存及不断排放的废渣和农作物废弃秸秆，减少工农业废弃物的环境污染，促进其他相关产业的迅速发展。建设100万平方米乾坤牌环保节能轻质墙板块生产企业共需102人，可为社会解决大批劳动力再就业，降低失业给社会带来的巨大压力；可以降低建筑施工劳动强度，减少湿作，加快施工进度；可以减轻建筑结构竖向荷载、节约钢材、水泥，降低工程造价，增加建筑使用面积。加大我国建材产品面对入世之后的国际竞争力度，提高国内建材产品的质量标准，为国家减少大量的工程建筑费用以及煤电等能源和土地资源的浪费，其社会效益是十分巨大和深远的。乾坤牌环保节能轻质墙板的推出符合国家墙体材料改革的产业政策，代表了我国墙体材料改革的发展方向，是“秦砖汉瓦”理想的替代产品，具有广阔的发展前途，对全国建材结构高速发展有推动作用。乾坤牌环保节能轻质墙板具有可观的社会效益，将为实现中央领导提出的“实现可持续发展”战略目标做出贡献。乾坤牌环保节能轻质墙板项目的经济效益可观。国家为加快墙体材料改革，推动建材工业结构调整，出台了一系列减免税收的优惠政策。目前，该产品已被社会所接受，市场需求越来越大。综合比较，乾坤牌环保节能轻质墙板是替代实心粘土砖最佳产品，具有很长的生命周期，具有广泛的应用条件。综上所述，本项目的建设符合国家产业政策，对推进我国国民经济可持续发展具有重要意义。因此该项目的建设是必要的。第三章市场预测及建设规模3.1市场预测自从我国加快墙体材料革新和推广节能建筑以来，墙材革新工作取得了重要进展，新型墙体材料在全部墙体材料比重已上升到55%，应用范围不断扩大，技术水平显著提高。这是全国南方省市第十二届墙材革新与建筑节能工作研讨会上透露的消息。据不完全统计，全国新型墙体材料的总体的比例由1992年的5%提高到了目前的55%，全国已建成节能住宅4.6亿平方米，累计节约能源9800多万吨标煤，节约土地2000万亩，综合利用利用各种工业废渣5.6亿吨。“十二五”期间，我国全社会房屋年竣工面积将由此前的20亿平方米进一步扩大，平均每年将以8％的速度快速递增,其中城乡住宅年需求量将保持在13～15亿平方米左右，住宅产业的投资增长率已远远大于GDP的年均增长率，使用新型墙体材料具有广阔的市场前景；国家加快新农村建设、扩大内需出台的８项措施，加大国内基础产业投入，都为新型墙体材料的发展带来了前所未有的机会。北京2008年奥运会以来也进一步推动了新型墙体材料的发展。从目前我国的建材生产来看，新型墙材的产量增长迅猛，经济和社会效益显著，技术装备水平和产品质量也上了一个新台阶，而且新型墙体材料的生产开始向规模化方向发展。在选用新墙材的过程中，建筑施工单位需要注意的是，新型墙材原料处理是关键。如果原料不风化、细化、陈化、均化和塑化，就不能生产出高质量的砖，特别是生产高孔洞率、既承重又起装饰作用的产品，对原料处理要求就更高了。从发达国家看，具有高性能多孔砖、空专砖的原料一般要经过混合、挤切、碾练处理。目前已研制成功的“纳米轻型墙体材料”完全符合国家墙体材料改革和发展的要求。大量使用新墙材还须改变观念，一般认为新型墙体材料比实心粘土砖贵，这只是单纯从所用材料价格来看，而重要的是要进行综合比较分析。新型墙体材料由于减轻了房屋重量从而减低了成本，把这些因素加在一起，再考虑到税收等方面的优惠政策，采用新型墙体材料比传统材料不但不贵反而还有所降低。因此我们要用综合经济分析的方法进行对比，才能得出正确结论。同时，还更应看到新型墙体材料在节能、节地、综合环境治理以及保温防热等方面潜在的、巨大的社会经济效益和使用效益。3.2生产规模通过市场现状调查及预测分析，结合建设单位的实际情况，确定本项目生产规模为年产乾坤牌环保节能轻质墙板100万平方米，其中外墙板70万平方米，规格型号为QKNB2400×600×100mm；年产隔墙板30万平方米，规格型号为TGB2400×600×100mm。第四章建设单位及技术依托单位基本情况4.1建设单位基本情况略。4.2技术依托单位基本情况乾坤牌建材科技开发有限公司为项目建设单位之总公司，创建于2011年，总厂占地40000平方米，位于黑龙江省哈尔滨市，投资五仟伍佰万元。公司下设一个直属生产厂，多个连锁厂，年总产量可达100万平方米，产值1.8亿元人民币。公司拥有国家多项科研技术成果、两项发明专利和四项实用新型专利。获得多项国家级荣誉证书，企业全面通过ISO9001--2000国际质量体系认证。乾坤牌墙板经多年研究实践可广泛应用于中国单层、多层、高层等工业与民用建筑中，并准备大量出口俄罗斯、及周边各等国家和地区。乾坤牌公司视产品品质为生命，时刻强化ISO国际质量体系管理;强调为客户提供全面系统的售前与售后服务。注重产业化过程中每个细节、每个产业化链条的打造，从而成为行业能够为客户提供整体解决方案、服务完善的专业权威的墙板供应商，成为开发商、设计院及施工企业可信赖的合作伙伴。第五章建设方案5.1建设内容1、征地40000平方米2、新建生产车间建筑面积8000平方米；3、新建原料存储库8000平方米；4、养护棚8000平方米；5、新建配电室、锅炉房、食堂等辅助设施；7、新建办公楼1200平方米；8、新建厂区内供热、给排水管网及消防设施；9、新建厂区道路、围墙、收发室建设。5.2产品介绍乾坤牌环保节能轻质墙板是专门为现代人性化建筑而精心设计的环保节能轻质墙体材料。其所有技术性能指标均满足或超过了国家现行建筑设计标准要求，并具有指标更高、性能更优越，实现建筑功能更全面的突出特点；综合性能与价格比在行业同类产品中占居着绝对的优势。乾坤牌环保节能轻质墙板块技术已经过中国各级权威部门鉴定通过，并已申报国家发明专利。产品和各种不同类型建筑的广泛应用比较，实用性强造价低保温性能好，备受关注与青睐！5.3乾坤牌环保节能轻质墙板块突出优势 （1）技术性能指标高、功能全重量更轻、强度更高、抗压抗折、耐酸碱、保温隔热、隔声、防火、防水、抗震、环保、节能。（2）可加工性强，施工快捷高效、无热桥、竖向承重强。乾坤牌环保节能轻质墙板具有整体拼装、如搭积木似的、可锯、可钉、可钻、可重复使用的特点；大块件组合安装，建筑施工快速、便捷，借助简单吊装机械以上。（3）劳动强度低，极大降低建筑施工成本产品轻质、大块件，可提高工作效率3-5倍，大大降低劳动强度和建筑施工成本。（4）建筑荷载小、造价更低由于重量轻，同等墙体面积仅是490mm墙砖混结构重量的1/12，可大大降低建筑结构纵向荷载，从而减少肥梁胖柱、减少钢筋混凝土的使用，显著降低工程整体造价。（5）扩大使用面积在满足建筑各项指标的前提下，相同建筑面积可增加使用面积15％－22%。（6）防火性能达到国家A级标准，产品属不燃体。（7）节能性能优越采用聚苯乙烯泡沫板、珍珠岩板等为外墙，分户墙的隔音、隔热、保温材料，为外墙保温体系提供了一个全新的外保温系统；为分户隔墙提供了一种既保温隔热又隔声的分户隔墙新产品，可满足更高建筑节能要求。（8）环保性能优越建筑、装饰材料中大多含有甲醛、苯等严重危害人体健康的有毒有害物质。据有关资料证实：红砖中的氡，陶粒砖及加气混凝土块中的镭都是危害人体健康的重要的污染源，乾坤牌环保节能轻质墙板经中国国家建筑材料测试中心检测，各项环保指标全部符合国家标准，已获得《中国绿色建材产品推广证书》。5.4乾坤牌环保节能轻质墙块板主要技术性能指标◆分室内隔墙板规格型号QKNB 2400×600×90mm序号检验项目标准指标检验值单项评定1抗冲击性能，次3J级3J级合格2抗弯破坏荷载，板自重倍数≥56次无破坏合格3面密度，㎏/㎡≤9045.2合格4含水率，%≤103.5合格5干燥收缩值，mm/m≤0.60.23合格6吊挂力，N≥10001000N无破坏合格7空气声隔声量，dB≥3040合格8传热系数，W/(㎡·K)0.750.37合格9耐冻融(83次)表面无裂纹、空鼓、起跑、剥离现象83次表面无裂纹、空鼓、起跑、剥离现象合格10抗压强度,Mpa≥5.05.2合格◆外墙板规格型号QKWB2600×600×260mm序号检验项目标准指标检验值单项评定1抗冲击性能，次3J级3J级合格2抗弯破坏荷载，板自重倍数≥56次无破坏合格3面密度，㎏/㎡≤11045.2合格4含水率，%≤103.5合格5干燥收缩值，mm/m≤0.60.23合格6吊挂力，N≥10001000N无破坏合格7空气声隔声量，dB≥4045合格8传热系数，W/(㎡·K)0.750.27合格9耐冻融(83次)表面无裂纹、空鼓、起跑、剥离现象63次表面无裂纹、空鼓、起跑、剥离现象合格10抗压强度,Mpa≥55.2合格5.5产品板型和规格A板型：按断面分为：空心板和夹心板两类。按用途分为：分室隔墙板、分户隔墙板、外墙板三类。B尺寸规格：分室，分户隔墙板：长度为：1200-2400mm亦可根据客户要求定型加工；宽度为：600～900mm厚度为：100mm、120mm、C外墙板：长度为：600mm～3000mm亦可根据客户要求定型加工；宽度为：600～1200mm厚度为：120mm、150mm、200mm、260mm5.6应用方案乾坤牌公司为客户提供完整的建筑节点构造图集，施工规范，并可为客户提供基于本建筑墙体材料的建筑设计的整体解决方案。5.7生产工艺5.7.1产品质量标准建筑用轻质条板Q/WD01-2002企业标准由黑龙江捭阖坚信主墙体材料有限公司依据国家相应检测标准制定，并优于国家标准。经黑龙江省建设厅审核通过,黑龙江省质量技术监督局备案后，于2010年6月1日发布。

应用该项技术生产的环保节能轻质墙板块，经国家建筑材料测试中心及黑龙江省寒地院抽检检验，符合建设部颁布的JC/T169-2005标准的要求。

同时，该项技术于2010年6月6日通过国家建设部科技成果评估鉴定（建科评［2010］第036号），鉴定结论认为“乾坤牌新型轻质条板可广泛的用于工业与民用建筑，与同类产品相比较，整体技术处于国内领先地位”。

乾坤牌环保节能轻质墙板块生产线工艺流程示意图植物纤维激发剂1#硫铝酸盐水泥抗裂纤维水砼外加剂3植物纤维激发剂1#硫铝酸盐水泥抗裂纤维水砼外加剂3#粉煤灰等工业废渣砼外加剂2#计量计量计量计量计量计量计量计量计量计量计量计量计量计量计量计量混合搅拌混合搅拌混合搅拌混合搅拌混合搅拌混合搅拌浇注浇注成型蒸养室蒸养蒸养室蒸养拆膜卸板拆膜卸板半成品养护贮存半成品养护贮存成品检验成品检验成品贮存、成品贮存、CHUCHANG

乾坤牌环保节能轻质墙板块机械化生产线第六章原辅材料及燃料、动力供应6.1主要原辅材料1、工业粉煤灰或矿渣等,占总材料的60％。2、乾坤牌核心制剂，占总材料的１－３％。3、聚苯乙烯泡沫塑料板占总材料的20-30％。4、化工原料，占总材料的2-2.5％。５、轻集料，占总材料的6-15％。６、钢筋网等。详见技术培训资料（商业机密，加盟培训交底）6.2公用工程用量及供应序号名称规格年用量来源1水0.3MP22500吨自来水、深井2电380v/220v460000kwh变电所3原煤4500～5000大卡/公斤650吨本省厂址选择条件厂区面积需要40000平方米。该产品属于机械化程度较高的产品，生产过程中原辅材料和产品搬运较频，因此厂区地势应较平坦为宜。因原辅材料和产品进出运输量较大，厂区周围应交通方便。原辅材料中应用农作物剩余物粉末，并且可吸纳农村剩余劳动力，所以厂址可考虑选择城镇郊区。厂区应具备供电条件，不宜远离城乡供电电网。厂区供水如不具备连接城区供水管网条件，可自备水井。因为对厂房结构无特殊要求，为节约建厂费用,可利用闲置厂房及其供水﹑供电设施。第八章辅助生产设施及公用工程8.1辅助生产设施8.1.1化验室化验室承担生产所用原辅材料进厂时质量的检验，确保不合格的原辅材料不准进厂；负责对生产过程中各种原辅料配比的监控，确保生产按规定的工艺配方进行；负责对最终产品的尺寸﹑型式和质量检验，确保不合格产品不入库、不出厂。化验室设备一览表序号设备名称型号数量备注1电子天平1/100001台2鼓风干燥箱2031台2.6KW3研磨机GJ-11台电容量0.5kw4波美比重计10只5游标卡尺2只6常用玻璃仪器7药品柜2个8实验台2个8.1.2材料库用于存放核心制剂等化工原材料，要求满足防火﹑干燥﹑避风﹑安全等化学品存放保管条件。8.1.3维修班负责对工厂各种机械﹑电气﹑水暖设备的日常维护和修理；制作各种模具并对其进行维护修理。维修工器具一览表序号名称型号规格数量备注1手提电焊机B×b-2001台电容量8kw2切割器1只3手提电钻40L1只4电焊工具1套5钳工工具1套6管工工具1套7电工工具1套8木工工具1套8.2公用工程8.2.1供排水如果拟选厂区可连接城市供水管网，只需自备高位水箱。水箱除满足生产工艺用水外，并应满足锅炉给水要求，容积为15立方米。如远离城市供水管网、应自备水井，可采用深井，深井水直接送入高位水箱储存。主厂房排水系统可彩地面明沟，上面覆盖铸铁箅子板，系统末端应设沉淀池，以避免清刷地面的灰渣堵塞排水管网。办公生活设施可铺设地下水管。厂区排水不含污染物，可排入城市下水管网。如距城市下水管网远，可就近排入河渠或自设深水井。序号名称型号规格数量备注1深井Ф300㎜×50米1座无城市供水管网时设2排水沉降池混凝土水泥200m1座3高位水箱钢制50m31台与锅炉给水水箱共用8.2.2供电生产、照明用电电压等级为380v/220v，装机容量为213.55kw。从用电负荷颁来看，生产工艺用电量不大，为86kw，最大为锅炉附属设备用电，为30kw，照明20kw。但夏季厂房不用采暖，并且环境温度高，干燥用热亦少，锅炉用电量水大。化验室、维修间用电设备都属间断使用。所以，用电负荷率较低，估算为0.5左右。供电线路暂按1km考虑。电气设备一览表序号名称型号规格数量备注1电力变压器S91-10125KVA1台工厂不具备380v/220v电源时用2高压开关柜GG-1A(F)固定式1台3低压开关柜GGD2台4电力电缆5照明灯具6供电线路1km8.2.3供热工厂供热主要用于轻质墙板半成品整理工序的干燥设备热源，及冬季厂房采暖。选用热水锅炉一台，总容量2×1.4 MW，亦可满足需要。设备表序号名称型号规格数量备注1蒸汽锅炉2吨/小时1套8.3土建工程总建筑面积23500平方米。8.3.1主厂房建筑面积8000平方米，厂房长160米，宽25米，高5米2坐。其中：上料平台和搅拌平台高度需8米，面积为20米×6米＝120平方米；厂房内设有更衣室、车间办公室、维修间、备品备件库房等。厂房建筑结构:主体框架采用钢筋混凝土柱网、乾坤牌外墙夹芯条板作为墙体材料，外贴保温一体砖装饰板、轻体钢屋架结构、屋面采用彩钢保温屋面板、窗户采用塑钢窗、室内有采暖设施，保证冬季生产作业工艺温度条件。8.3.2原料库1000平方米，长160米，宽25米，高6米，建筑结构与主厂房相同。8.3.3办公室、化验室、食堂、浴池建筑面积1200平方米，采用三层楼房建筑，长40米，宽12米，层高3米。一层为化验室、职工食堂和浴池用房；二层为办公用房8.3.4锅炉房、变电所建筑面积200平方米，其中锅炉房150平方米，变电所50平方米，变压器放置室外平台。建筑物形态依据锅炉设备工艺需要而定，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，墙体材料选用乾坤牌外墙板、彩钢保温屋面。8.3.5室外养护场地5000平方米，地面采用硬质混凝土地坪，搭建轻质防雨蒸养设施，用于养生存放成品墙板，防止产品日晒雨淋。8.3.6道路5000平方米，厂区主干路410米，路面宽为12米，沥青混凝土路面。8.3.7围墙、大门：围墙环厂区四周600米，大门设两处。8.3.8门卫室20平方米。土建工程明细表序号工程名称建筑面积（㎡）1主厂房8,0002原料库8,0003办公室12004化验室1005锅炉房、变电所6006室外养护场地5,0007道路50008食堂、浴池5009门卫室2010合计2350011围墙5000M12大门1813合计518M8.4总图运输序号设备名称单位数量1插车辆42商务用车辆23第九章环境保护乾坤牌环保墙板所用的原辅材料都是无毒无害的，生产过程中没有废弃物产生。并且，原材料之一的轻集料，一定量采用农作物秸秆和锯末，减少了焚烧处理秸秆时产生的大量二氧化碳。既为大量废弃的秸秆找到了综合利用的途径，又减轻了因二氧化碳过度排放给地球带来的“温室效应”的影响；墙板中加入大量工业废渣粉煤灰等，极大的减少了工业废渣污染和占用土地问题，是一件变废为宝、变害为利的利国利民的好事。乾坤牌环保墙板已获得了《中国绿色建材产品推广证书》。第十章职业安全卫生乾坤牌环保墙板生产过程中，基本可做到无害化生产。要教育生产工人注意避免机械性伤害，同时，在易发生机械性伤害处，设置警示标志和防护罩。第十一章消防生产乾坤牌环保墙板使用的轻集料为农作物秸秆和锯末，是易燃物品，在存放时，要注意防火，堆积场地要远离火源，用护栏加以围护，并设消防水管。化学品仓库要备用泡沫和二氧化碳手提式灭火设备，对易燃化学品精心保管。除上述物品外，都是不燃物品，乾坤牌轻质墙板本身就是AA级不燃类产品。第十二章节能乾坤牌环保墙板生产线选用的设备是节能型的，其中S91-10电力变压器是有关部门推广的节能型变压器。乾坤牌环保墙板本身就是节能型建材，热阻大，能满足JGJ26-95标准“到2005年城镇新建采暖住宅建筑要在1981年住宅通用设计能耗水平的基础上，达到降低能耗50%，到2011年，在2005年的基础上再降低能耗30%”的要求。第十三章公司组织及劳动定员13.1企业管理组织及工作制度本项目建成后，实行董事长领导下的总经理负责制。在总经理的统一管理下设若干职能部门，对生产、经营和行政事务实行统一领导，各负其责。部门设置包括生产部、技术部、销售部、财务部、行政部等若干管理部门。全年计划工作日为300天。每日三班生产，每班工作八小时。13.2劳动定员全公司定员105人，其中生产线操作工78人，辅助工人15人，管理人员12人。13.3劳动力来源及技术人员培训所需定员采取面向社会公开招聘的办法，全面考核，择优录用。各生产部门的班组长及技术骨干可从社会招工中挑选进行培训，也可从同行业中聘用。为能熟练地掌握设备性能、生产技术和安全生产，需有计划地对职工进行培训和考核。所以员工在上岗前要经过严格的技术、安全等方面的学习培训，经考核合格后方可上岗。第十四章工程进度安排乾坤牌环保墙板生产装置设备大多属定型设备，设备定货采购周期短，少数非标设备和构筑物结构简单，加工制作省时。生产厂房结构不复杂，设计建设周期不长。所以，全套生产装置在夏季五个月即可全部建成，届时即可投产，如有厂房场地三个月内即可投产。第十五章投资概算和资金筹措15.1投资概算15.1.1占地面积：40000㎡15.1.2建筑面积及造价序号工程名称建筑面积（㎡）造价(万元)1主厂房80008002原料库8,0006303办公室12001804化验室100155锅炉房、变电所6001606室外养护场地5,000607道路5000908食堂、浴池500609门卫室202.410围墙800M9611大门18M1012合计234202103.415.1.3工艺设备序号设备名称单位数量单位造价（元/台）金额（万元）1上料平台台49202搅拌平台台43料浆运输及龙门架套44平模机台14005合计92015.1.4公用工程序号设备名称单位数量单位造价（元/台）金额（万元）1蒸汽锅炉（2T/h）台1252供电（250KVA）变压器台1103水井（30T/h）口124排水干线M100025.465合计73.4615.1.5总图运输序号设备名称单位数量单位造价（元/辆）金额（万元）1插车辆8402商务用车辆2303204合计9015.1.6其它费用95万元1、技术转让费：110万元2、建设单位管理费：50万元3、征用土地费：200万元4、环境、消防评估费：5万元5、勘查设计费：30万元15.1.7不可预见费：15万元15.1.8固定资产投资：3100万元15.1.9流动资金投资:500万元15.1.10投资总额：4000万元15.2资金筹措项目总投资4000万元，其中固定资产投资3100万元，流动资金投资:1100万元。资金来源全部由项目企业自筹。第十六章产品成本、财务评价及社会效益分析16.1产品成本测算16.1.1原材料费用：2677万元16.1.2辅助材料：1600万元16.1.3水、电、汽费用：120万元16.1.4工人工资及附加费：235万元16.1.5车间经费：40万元1、管理费：7.5万元2、维修费:6万元3、折旧费：26.5万元16.1.6企业管理费：83万元1、管理费：40.25万元2、费用摊销：42.75万元其中技术转让费30万元；土地使用费3.75万元16.1.7销售费用：80.5万元16.1.8可变成本：6077万元16.1.9固定成本：1240万元16.1.10总成本：7317万元16.1.11单位成本：QKNB2600×600×100夹心隔墙板48.45元/平方米QKWB2400×600×260夹心外墙板73.17=元/平方米16.2财务评价及说明16.2.1财务评价的依据和说明1、财务评价依据国家计委和财政部联合发布的《建设项目经济评价办法》进行。2、财务核算执行现行会计制度有关规定。3、根据财政部、国家税务总局财税[2001]198号文《关于部分资源综合利用及其他产品增值税政策问题的通知》，乾坤牌轻质环保节能墙板可享受免征增值税的待遇和免征五年所得税待遇。4、年产量按第二年投产满负荷计算。5、基建投资中，固定资产折旧按20年计提，固定资产残值按4%计算。6、技术转让费按5年摊销，土地使用费按20年摊销。其他费用按五年摊销。7、原辅材料价格按当前市场询价价格计算，每平方米22.58元；设备价格按技术转让合同协议价格计算。8、产品价格按市场价格计算。销售费用按销售收入2%计取。9、项目建设投资规模3796.86万元，全部自筹。10、企业管理费按销售收入1%计提。11、企业盈余公积金按15%计提。12、设备维修费按固定资产原值3%计提。13、员工平均工资每月按1,200元计算。16.2.2销售收入及销售利润测算墙板产量按100㎜夹心隔墙板占总销售量的30%；外墙夹心复合板占总销售量的70%计算。测算数据见下表。销售收入及销售利润测算表（万元）墙板规格售价（元/㎡）销售收入(万元)产品成本(万元)税金及附加%销售利润8525501453143.562305150105005122677.255380合计130506575820.81768516.2.3主要经济技术指标1、销售收入：13050万元（销售量年产100万平方米）2、销售税金及附加：12.08万元（享受增值税即征即退政策）3、总成本：1593万元4、利润总额：2419.92万元5、所得税：享受企业利用三废为主要原料生产产品税收政策，免缴五年所得税。6、税后利润：2419.92万元7、公积金、公益金：362.99万元8、可分配利润：2059.93万元9、投资利润率：217%10、投资回收期：六个月（不含建设期一年）11、投入产出比：1：2.1712、盈亏平衡点（生产能力）：4.5（万平方米）16.2.4财务评价结论由以上测算的技术经济指标分析结果说明，年销售4.5万平方米乾坤牌轻质环保节能条板项目经济效益极好，抗风险能力大，环保节能，是一个低投资高回报的项目，极具市场发展前景及竞争力，是目前建材行业中实心粘土砖的最佳替代产品。16.3社会效益分析乾坤牌轻质环保节能条板大量采用工农业废弃物，可为国家节省大量资源，使资源回收循环利用；生产中节能、降耗、减排；产品应用可使工程达到国家建筑节能65℅的指标。实现建筑指标更高。乾坤牌轻质环保节能条板是高强、轻质、节能、环保型新型墙体材料，可广泛用于工业和民用建筑，整体技术处于国内外先进行列。乾坤牌轻质环保节能条板的推广应用，可以保护土地资源，节约能源；可以推进资源综合利用，保护环境，加强生态建设；可以降低建筑施工劳动强度，减少湿作业，加快施工进度；可以减轻建筑结构纵向载荷，节约钢材、水泥，降低工程造价，增加建筑使用面积。乾坤牌建材的推出符合国家墙体材料改革的产业政策，代表了我国墙体材料改革的发展方向，是实心粘土砖理想的替代产品，具有广阔的民主前途，对黑龙江乃至人国建材结构调整有推动作用。在黑龙江省建筑市场墙体材料中占有30%的份额，就可以创造12亿元以上的产值。乾坤牌新型建材具有可观的社会效益，将为实现党中央提出的“实现可持续发展”战略目标做出贡献。第十七章可行性研究结论17.1技术评价乾坤牌轻质环保节能条板技术具有自主知识产权，建立起了主要性能指标优于国家有关标准规范的企业标准体系，产品质量经国家授权的建筑材料产品质量监督检验机构检验后，各项指标均符合标准要求。技术通过了建设部组织的“科学技术成果评估”认定，产品获得了推广应用认证和环保产品使用认可。技术可靠，产品质量性能稳定。17.2技术经济指标评价乾坤牌轻质环保节能条板项目的经济效益可观。国家为加快墙体材料改革，推动建材工业结构调整，出台了一系列减免税收的优惠政策。该项目的二种不同板型平均年利润可达1241.59万元；投资利润率可达217%；投资回收期仅为0.46年；投入产出比1：2.17；盈亏平衡点4.5万平方米17.3市场评价在世界各发达国家中，建筑行业都是国民经济的支柱产业，而建材工业又是发展建筑行业的基础。在“十五”计划期间，全国建筑业每年平均投入7500亿元。所以乾坤牌轻质环保节能条板将有很大的市场空间。结束语经以上综合分析可以看出，乾坤牌墙板项目是一个低投资，低风险，高回报、环保节能、替代秦砖汉瓦且市场前景广阔十分难得的绿色环保项目，我公司应积极把握这一个绝佳的发展机遇，必将获得非常可观的经济效益和社会效益。附件见后。目录第一章总论 11.1项目概要 11.2可行性研究报告编制依据 11.3项目区简介及建设单位概况 21.4可研报告研究内容 61.5可研报告研究结论、问题及建议 7第二章项目背景及建设的必要性和可行性 92.1建设背景 92.2项目建设的必要性 132.3项目建设的可行性 15第三章项目建设内容及规模 173.1项目建设内容 173.2建设规模 17第四章场址选择及建设条件 194.1场址现状 194.2建设条件 19第五章工程方案 245.1方案设计指导思想及原则 245.2建筑设计 245.3结构设计 295.4给排水设计 335.5暖通设计 365.6电气及弱电设计 395.7消防设计 42第六章能源和资源节约措施 456.1能源节约措施 456.2建筑节能具体措施 466.3给排水资源节约措施 466.4电气节能具体措施 4