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文档简介

汽车站商铺租赁合同汽车站商铺租赁合同甲方（出租方）：xxx汽车站乙方（承租方）：xxxx商贸有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平交易的基础上，就xxx汽车站内商铺的租赁事宜达成如下协议，共同遵守并履行：一、租赁物1、甲方同意将其名下的位于xxx汽车站内的商铺，租赁给乙方使用。2、该租赁物面积为50平方米，位于汽车站内部，商铺门口正对大厅中央，周边均有客流，位置优越。二、租赁期限1、租赁期限自20XX年1月1日开始，至20XX年12月31日止，共计24个月。2、到期后，若双方有意继续合作，应在租赁到期前30天内协商确定新合同的相关事宜。三、租金及保证金1、乙方应于租赁前1个月内同甲方缴纳1年租金，即人民币12万元整，交付给甲方。2、除上述租金外，乙方还应于租赁前1个月内交付人民币5万元整的保证金，以确保租赁期内的履约及遵守合同约定。3、保证金在租赁期履约终止、甲方确认无异议后，将在5个工作日内归还乙方，并不再产生其他费用。4、若乙方未按照本合同的约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权从保证金中扣除相应违约金或补偿金。四、使用及装修1、乙方应按照合同约定使用租赁物，并按照交付时的原貌、原设备的状况和规模使用和管理租赁物，不得进行任何形式的拆改及违规使用，以免影响周边商家和广大旅客。2、如乙方有装修需求，应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。乙方应承担全部装修费用，甲方不承担任何装修费用。3、如乙方擅自进行装修，甲方有权要求乙方恢复原貌，并对乙方财产进行扣留，同时保留追究乙方责任的权利。五、水电气的使用1、租赁物的水、电、气费用由乙方自行承担。2、租赁期内，因乙方使用过度或其他原因，产生的水、电、气费用增加，应由乙方承担。6、租赁税费1、租赁物的房产税、城市维护建设税等税费由甲方承担，如有其他与租赁物有关的税费，由乙方承担。2、乙方应按照国家规定及合同约定，按时足额缴纳租赁物产生的各项税费。七、违约责任1、如乙方违反本合同约定，未按照约定期限或者方式支付租金或保证金，或者拖欠水电费等费用，甲方有权暂停租金支付、扣押乙方的保证金、限制乙方使用租赁物等措施，直至乙方履行相应义务，同时甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。2、如甲方违反本合同约定，未按照约定期限交付租赁物，或者乙方在租赁期内出现空置状态的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的全部损失。八、争议解决1、本合同因未尽事宜或争议，由合同双方商议解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期履约终止止。甲方：xx

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