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沿街商铺房租赁合同沿街商铺房租赁合同出租方：（以下简称甲方）姓名：（单位名称）地址：电话：传真：承租方：（以下简称乙方）姓名：地址：电话：传真：为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就由甲方出租的沿街商铺进行如下租赁合同，共同遵守：第一章租赁物或出租物情况1.出租方同意将其占有、使用、处分权落在其名下且无限制抵押、转让、续租的合法所有权的沿街商铺出租给承租方，租赁物（以下简称本房）的情况如下：(1)本房处所、面积等情况详见附件[房屋照片]；(2)本房租金：人民币（以下简称“元”）_____元/年，租金有效期从起租日起计算，定金____元（抵扣租金）于_____年____月____日前付至甲方账户.注：定金是签署本合同时租金的一部分，也称借款，不退还。定金可以作为首期租金抵扣，抵扣的部分应在首期租金之前支付。(3)本房租期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租期不得超过三年（含租赁的任何延期）。合同事项执行时，如有协商一致，以书面形式确认为准。（4）本房所有权归甲方所有，租赁期满时，乙方应将本房返还甲方，并将本房的一切设备、设施、器具、维修工具等全部返还，并保持本房的完好状态和良好保养。第二章甲方的权利与义务1.甲方保证其所出租的沿街商铺。“沿街商铺”是指建在交通干道或商业广场两侧的临街建筑，面向主要街道或广场的铺面。2.甲方应在租赁物交付乙方前对租赁物进行检修、清洁，保证租赁物能够正常使用。在租赁关系维持期间内，甲方发现有关租赁的问题及时协商解决，确保乙方合法权益。3.甲方应按照合同约定的条件和期限交付租赁物给乙方，并按照本合同约定接受租金。4.甲方应该对乙方的隐私保守秘密，不得随意透露与乙方有关的安全、隐私等信息。第三章乙方的权利与义务1.乙方应按时交纳租金，不得逾期。逾期交纳，甲方有权解除租赁合同。2.乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物完好，不得将租赁物用于非法目的。3.乙方向甲方缴纳所应缴纳的押金。在租赁关系完结时，押金应如数归还给乙方。4.乙方因自身原因，造成租赁物的损坏，应承担全部修缮费用（损失的定价由甲方根据市场行情估算，与乙方协商后确定）。同时，乙方应在租赁关系期满时立即移出所有储物物品，交还乙方，并整理干净。第四章租赁期的延长和终止1.乙方应按照租赁期执行本合同，期满时，本合同自动终止。2.乙方欲将租赁期延长，应于租赁期届满30天内与甲方进行协商，委托甲方代表延长本合同租赁期。3.出租方在乙方违法违约或其他事由下，有权终止合同。在合同期内，乙方合同的任何违约行为将给予甲方追究相应法律责任的权利。第五章其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商。双方协商一致后，一般以书面形式确认为准。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。自双方签字盖章之日起生效。如因本合同发生任何争议，甲、乙双方应本着友好、平等、公正的原则进行协商，如仍不能解决，将提交仲裁机构处理。甲方（

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