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郑州二手房买卖合同郑州市二手房买卖合同甲方：姓名/公司名称：地址：电话：身份证号码/营业执照号码：乙方：姓名/公司名称：地址：电话：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方有意出售其位于_______（具体地址）的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，特签订本合同，以资遵守。第一条房屋基本情况1、房屋名称：______。2、房屋位置：_______（具体地址）。3、总建筑面积：_______平方米。4、房屋现状：_______。第二条买卖价格及付款方式1、本房屋的买卖价格为_______。2、买卖双方确认该房屋的价值与价格相符，不存在价格不真实、价格虚高等情况。3、乙方支付房屋款项的方式为（请勾选以下选项）：（1）一次性支付本合同约定的所有款项；（2）分期付款方式，首付款为本合同约定价格的30%，剩余金额自本合同生效之日起面议分期支付，分期次数为____次。每次付款均应在双方约定的时间和地点完成。第三条交付房屋时间与方式1、该房屋的实物交付时间为本合同签订完成之日起____天内完成。2、房屋实物交付方式为：______。第四条房屋权属1、甲方系该房屋的合法所有人，享有该房屋的全部权利，并承诺该房屋不存在法律纠纷或权属纠纷，房屋坐落地未被征收或收归国有或蓝线以内或拆迁范围内。2、甲方将该房屋的所有权以合法的方式转让给乙方，乙方将成为该房屋的合法所有人。第五条过户与产权证1、双方确认本次房屋买卖交易的意愿，应在本合同签订生效后，按照甲方的要求进行过户手续。2、经甲方有关部门（组织）同意，本次房屋买卖交易的过户需要乙方提供的属地派出所出具的身份证明、户口簿、结婚证（如有）及其它需要提供的证明材料。3、本次房屋买卖交易的产权证备案手续，由双方共同按照国家有关规定办理。第六条合同违约责任1、任何一方未能履行本合同所规定的合同条款之一，应向另一方承担相应的违约责任。2、除因不可抗力或合同约定的其他情况外，任何一方无故违约的，应向另一方承担_____%的违约金，如违约金无法弥补其对方的损失时，应按其对方的损失承担其余的赔偿责任。3、出卖人保证该房屋出售之前没有抵押权，未经过备案；对所卖出的全部权利承担法律上的全部责任。如因该房屋出售前所隐瞒的任何瑕疵、权属纠纷、抵押等造成后果，由出卖人承担全部责任。第七条其他约定1、本合同经双方签字、盖章之日起生效。2、乙方同意预付款项，不可在合同约定期限内无故撤回或取消该合同。3、本合同内容如有未尽事项，按照相关法律法规及国家有关部门的规定执行。4、本合同可复印,被复制后具有同等效力；合同双方各执一份份原件，一式两份。5、本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时

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