三方房屋买卖合同

三方房屋买卖合同合同编号：_______甲方（买方）：_____________乙方（卖方）：_____________丙方（中介服务机构）：_____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙各自为订立房屋买卖合同，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_____________2.房屋建筑面积：_____________平方米。3.房屋现状：已竣工且符合国家规定。无任何限制性担保抵押记录，不存在任何争议。4.权属情况：该房屋产权证号为_____________。5.房屋现状：房屋符合国家、省、市、区的建筑、防火、环保等要求，建筑结构安全可靠，无重大安全隐患。6.房屋使用情况：该房屋自用，目前没有出租、抵押、租赁等状况。7.周边环境：该房屋周边噪音较少，交通便利，绿化率较高。二、房屋买卖价格及支付方式1.甲方以_____________元的价格购买该房屋。2.乙方确认，该房屋无任何抵押、面积纠纷、权利纠纷等法律纠纷，无权属争议，没有限制该房屋买卖交易的其他因素。3.甲方一次性向乙方支付全款，即_____________元。4.甲方按照合同约定的时间，必须付款完成，否则乙方有权要求解除合同并要求甲方承担违约责任。三、房屋交付及验收1.乙方应在签署本合同后10个自然日内，将房屋的产权证、正在保障中的安装电器电子设备的证书、房屋登记证明、房屋查封、担保、抵押、出租、转让等所有有关文件交付给甲方。2.甲方应当在交付文件之日起10天内验收房屋，如有瑕疵，应当即时通知乙方并向丙方提交整改要求书，乙方应及时整改。3.房屋交付的具体时间为_____________年_____________月_____________日。四、房屋转移及交付后的责任1.房屋产权证已转移，并且由甲方负责产权证的登记手续。2.房屋交付合格后，由乙方负责房屋的维修、保养，直至甲方验收完毕为止。3.如甲方未按约束时间支付房屋的全部房款，乙方有权保留房屋产权证，直至甲方付清所有房款为止。五、风险及责任承担1.如房屋交付前发生国家政策变化或重要税收改革等情况，双方应进行协商，如产生争议，则按照中国法律法规的规定处理。2.在房屋交付前，如因乙方原因导致房屋交付未按时执行，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.在房屋交付后，如因甲方原因导致房屋产生瑕疵或质量问题，则由甲方承担责任并赔偿乙方因此遭受的损失。六、变更与解除1.任何一方有变更房屋买卖合同的需求，应经其他双方同意签署书面协议，否则认为合同继续有效执行。2.在合同履行过程中，任何一方违反合同的内容，则请求对方解除合同，解除的必要条件为该方已经收到对方书面通知，经过协商后，同意解除合同。解除后产生的费用承担双方各自的责任。七、争议解决方式因本合同所引起的一切争议应由甲、乙、丙双方协商解决。如无法协商，则提交双方所在地法院进行调解或司法裁决。八、本合同生效条件1.本合同是双方真实意愿的表达，在本合同加盖印章后生效。2.甲、乙、丙三方各自持有两份本合同原件，具有同等权利。九、附则本合同一份为正本，同时分为甲、乙、丙三方，各自持有一份。本合同具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。甲方（买方）：___________________________年____月____日乙方（卖方）：_____________