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文档简介

住宅施工合同住宅施工合同甲方：（委托方）______________乙方：（承接方）______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着合作、公平、信任的原则，经友好协商达成如下合同：一、工程名称住宅工程二、工程地点______________三、总包价格总包价为_____________元。四、工程范围1.工程概况1.1工程名称：住宅工程1.2工程地点：______________1.3工程内容：建筑面积：______________平方米。建筑层数：______________工程等级标准：______________2.工程所包含的主要项目：（1）土建工程：______________（2）建筑装饰：______________（3）电气工程：______________（4）给排水工程：______________（5）空调工程：______________（6）消防工程：______________（7）其他：______________3.工程时间工程交付日期：______________五、款项及支付方式1.首期款：乙方在协议签订之日起，需在五个工作日内收到甲方首期付款_____________万元。2.进度款：乙方在完成工程计划进度内容或者进度款约定内容时，甲方应在五个工作日内支付乙方相应的进度款。乙方应当在工程进展情况发生重大变化时，及时告知甲方，若甲方已支付的款项超过工程实际进行工作量，应当及时退还甲方多余款项。3.完工验收款：甲方应当在验收合格后的5工作日内支付合同联系约定费用。4.其他款项：合同如有其他约定和补充协议内容，款项支付方式由双方协商决定。六、质保期工程竣工验收之日起，乙方提供三年的质保期，质保期内因乙方施工、设计、材料质量等原因导致工程质量出现问题，应由乙方负责维修或更换。七、施工单价及支付条款1.施工单价：土建工程：_____________元/平米建筑装饰：_____________元/平米电气工程：_____________元/平米给排水工程：_____________元/平米空调工程：_____________元/平米消防工程：_____________元/平米其他：_____________元/平米2.付款条款：甲方应按照工程进度或者合同约定，按工程计划和进度支付乙方相应的款项。八、协议变更本合同一经签订生效，如需变更需双方协商一致，并签订书面协议，变更之前未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更全部或部分内容。九、争议解决双方协商，当事人应该积极主动的协调谈判，尽可能做到各扫门前雪、各自经营。十、合同生效与解除1.合同生效：本合同自双方签字或盖章生效，经双方确认，一式两份，各执一份，具有法律效力。2.解除合同：本合同未经双方协商一致，任何一方不得随意解除。如需解除合同，应当提前____________天书面通知对方，并确定合同违约责任承担方式，解除时未完

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