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文档简介

厦门房屋租赁合同参考厦门房屋租赁合同甲方（出租人）：地址：电话：身份证号码：乙方（承租人）：地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公平公正、诚实信用的基础上，经友好协商，就本次租赁达成一致，特订立本合同，以资共同信守。一、出租房屋的情况1.房屋地址：（详细地址）2.租赁面积：(平米)3.出租情况：（整租/单间/合租/别墅等）4.装修情况：(简装/精装修等)5.其他需要说明的事项：二、租赁期限1.租赁起始日期：（年月日）2.租赁截止日期：（年月日）3.续租期限：（如有需求，可以注明续租期限并需注明相关条款）三、租金及支付方式1.月租金：_____元/月2.支付方式：（季付/半年付/年付/月付等）3.租金缴纳方式：（1）甲方不开具发票，乙方同意交纳租金后开出的收据作为租金支付凭证。（2）甲方开有税务发票，乙方需按规定申请开具，或者甲方开具其他与国家法律法规相符的发票。（3）租期未满，乙方提前终止租赁合同，已交租金不予退还。四、押金及违约责任1.租金押金：_______元（押金的意义、提醒要点等详见下文）2.违约责任：（1）如果乙方在约定的期限内不按照本合同的规定履行其义务，甲方有权要求其补救，如乙方不补救，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的费用和损失。（2）如乙方在租赁期内，私自变更房屋用途，改造房屋结构，租赁期限届满后不作清退房屋等违规行为，甲方有权解除本合同，并要求承租人按照相应要求赔偿因此给甲方造成的费用和损失。（3）租期内，如果乙方在租赁期内，将房屋在未经甲方同意的情况下转租、转让、住宿旅客等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、房屋使用及维护1.乙方有权合法使用甲方出租的房屋。2.乙方应遵守国家法律、法规以及甲方有关房屋使用的规定，不得从事违法行为。3.乙方要爱护房屋并确保房屋、财物的安全，不得对房屋、财物进行损坏或擅自移动。4.租赁期间，甲方应负责房屋及相关设备的修缮和问題维护，但因乙方物品摆放、使用不当等原因造成设施损坏或故障的，需由乙方承担相应费用。六、其他条款1.租赁合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。一方在交纳对方所约定的全部费用后，将本合同副本剪下合同沿中间线分别交出，即代表双方达成本合同，并加盖承租人和出租人的公章和个人签名。2.本合同经书面确认可以影响本合同的条款都可以作为本合同的有效附件。3.在租赁期间，如有发生房屋争议问题，均应协商解决；如果无法协商解决，则提交到当地的仲裁委员会或者法院解决。4.本合同是为了保证双方利益而订立，如果存在互相损害的情况，双方都应尽全力协商解决，并在合同的有效期内加以充分执行。本合同自甲、乙双方签字、盖章并交换正式合同之日起生效，合同有效期自租赁起始日期起算，到合同约定的最后一个自然日止，自然到期后任何一方需提前30天提出申请续租或退租，如未在期限内提出需事先知会对

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