![全款二手房购房合同协议书_第1页](http://file4.renrendoc.com/view/57ca97df3c1d8eef69dd7111c44c38e9/57ca97df3c1d8eef69dd7111c44c38e91.gif)
![全款二手房购房合同协议书_第2页](http://file4.renrendoc.com/view/57ca97df3c1d8eef69dd7111c44c38e9/57ca97df3c1d8eef69dd7111c44c38e92.gif)
![全款二手房购房合同协议书_第3页](http://file4.renrendoc.com/view/57ca97df3c1d8eef69dd7111c44c38e9/57ca97df3c1d8eef69dd7111c44c38e93.gif)
![全款二手房购房合同协议书_第4页](http://file4.renrendoc.com/view/57ca97df3c1d8eef69dd7111c44c38e9/57ca97df3c1d8eef69dd7111c44c38e94.gif)
![全款二手房购房合同协议书_第5页](http://file4.renrendoc.com/view/57ca97df3c1d8eef69dd7111c44c38e9/57ca97df3c1d8eef69dd7111c44c38e95.gif)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
全款二手房购房合同协议书范本全款二手房购房合同协议书范本篇1
出卖人:______________以下简称甲方
买受人:______________以下简称乙方
依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一样,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间,建筑面积为______________平方米。
其次条上述房产的交易价格:______________元。
第三条付款时间与方法
1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方运用。
第五条税费分担
1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;担当公证费、协议公证费。
2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。
2.甲方必需按期将房产交付乙方运用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,托付代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________单位,代表人是______________。
第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。
第九条本合同一式______________份,甲方产权人各一份,乙方一份,______________房产管理局、______________公证处各一份。
甲方:______________乙方:______________
代表:______________代表:______________
地址:______________地址:______________
联系电话____________联系电话:__________
______年____月____日______年____月____日
全款二手房购房合同协议书范本篇2
甲方(出卖人):_______身份证件号码:______________________
乙方(买受人):_______身份证件号码:______________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
其次条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与方法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方运用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方担当,中介费及代办产权过户手续费由______方担当。
第六条违约责任
甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,托付代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________.
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜
甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
__________________________________________________________________。
甲方(签章):__________乙方(签章):____________
联系电话:_______________联系电话:________________
签定日期:_______年____月____日_______年____月____日
全款二手房购房合同协议书范本篇3
出卖人:________(以下简称甲方)
买受人:________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一样同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间,建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至____,南至____,西至____,北至____(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币____万元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。
五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空,连同原房屋全部权证等有关证件点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、本合同签订生效后___日内,甲方应帮助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理,影响产权过户登记,因而遭遇的损失,由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税、费,概由甲方负责。本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。
九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清晰,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,由甲方负责解决,按本合同第八条逾期交房的规定处理。
十一、交屋时,乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,费用由甲方担当。
十二、本合同一式4份,甲乙方各执2份,自双方签字之日起生效。
甲方:_______乙方:_______
____年___月___日___年___月___日
全款二手房购房合同协议书范本篇4
卖方(甲方):______________买方(乙方):______________
电话:__________________________电话:__________________________
地址:__________________________地址:__________________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方全部的位于__________市__________区__________幢__________号房。房屋建筑面积__________平方米,其中套内建筑面积为__________平方米。
甲方保证此房产一切状况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的全部费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,情愿购买上述房屋。
其次条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________________元整(大写)。
第三条付款时间及方式
房屋价款分_______次付给甲方。
________年_____月_____日,乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日,乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元,在办理产权证完成之日交付。
第四条办理过户及房屋交付
1、甲方应于________年_____月_____日起先办理房屋产权证、土地运用证,上列__办理完毕之日至迟为________年_____月_____日。
2、上列过户费用及契税由甲方担当_______元,乙方担当_______元。
第五条风险转移,配套设施及费用担当
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等状况,做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常运用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条协议的变更、终止
1、本合同生效后,未经双方协商一样,达成书面协议,任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议,应经双方共同协商达成一样,并签署书面文件。
第八条违约责任
1、本合同签订后,乙方悔约的,应书面通知甲方,甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,乙方担当违约金_______元。如甲方悔约,应书面通知乙方,甲方应担当违约金_________元。
2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方担当房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按前述条款支付违约金,返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方担当房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方按前述条款支付违约金。
3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的,乙方有权解除合同,并由甲方按前述条款担当违约金。
第九条争议的`解决
甲、乙双方就本合同的说明和履行发生的任何争议,应通过友好协商方式解决。协商不成的,向人民法院提起诉讼。
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十一条本合同一式_____份。甲方产权人_____份,甲方、乙方各_____份,房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一样的,以本合同为准)。
甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________
身份证:__________________________身份证:__________________________
日期:________年_____月_____日________年_____月_____日
全款二手房购房合同协议书范本篇5
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条,乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________的住宅房,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
其次条,上述房产的交易价格为总价:
人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条,付款时间与方法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,为便于乙方办理按揭贷款,应乙方要求甲方于__年托银行将全部购房款项打入甲方账户。若乙方违约,则定金不再退还,且必需在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方,并由乙方担当一切经济和法律责任。甲方保留追究乙方涉嫌诈骗的法律权利,中介方负连带责任。
第四条,违约责任:甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。
第五条,本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第六条,本合同一式三份,甲乙双方和中介方各执一份。
甲方(公章):_________、乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________、法定代表人(签字):_________
_________年____月____日、_________年____月____日
全款二手房购房合同协议书范本篇6
甲方姓名(卖方):___________二代身份证号码:_________________________________
乙方姓名(买方):___________二代身份证号码:_________________________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),该建筑总面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。
其次条甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰,手续齐全合法,土地产权清楚,市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况,产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力,若有问题由甲方负责解决,并担当由此产生的全部责任。
第三条甲、乙双方协商一样,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);
第四条甲、乙双方达成一样看法,双方交易税费由方负担。
第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,根据逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。
第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用,每逾期一日,根据购房总价的___‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价____%的违约金。
第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式两份份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):______
乙方(签字):______
联系电话:______
联系电话:______
地址:______
地址:______
日期:_______年______月___日
日期:_______年______月___日
全款二手房购房合同协议书范本篇7
甲方(房屋出售方):
乙方(房屋购买方):
根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规,经甲、乙双方协商一样,本着同等自愿原则,订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:
(一)座落于遂昌县路(街)楼(单位),建筑面积平方米;楼顶享有运用权;
(二)出售房屋的全部权证证号为号;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;
该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,不存在抵押贷款、法院查封等状况,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元,(小写)元。
上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否则按双倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元,(小写)人民币______元。
房价款的支付方式和支付时间为:房屋价款乙方分三期付给甲方:
第一期:在年月日,付定金人民币万元;
其次期:在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付30%首付款万元。
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。每期付款,甲方收到后出具收据。乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定担当违约责任:
1、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过___天,甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定担当违约责任:
1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 计量员培训心得
- 讲座培训心得大全
- 证券基础知识课堂笔记第八章
- 幼儿园开学第一课预防新型肺炎
- 固定污染源废气 便携式傅立叶红外气体分析仪校准规范-编制说明-
- 【期末冲刺】2024高二下语用定句选位类专练
- Unit 3 What Will You Do This Summer Lesson 15 Jennys Summer Holiday(教案)2023-2024学年英语六年级下册
- 安装合同范本
- 动物炭黑、动物胶及其衍生物项目效益评估报告
- 羟乙基乙二胺项目效益评估报告
- 2024年陕西宝鸡先行电力(集团)有限责任公司招聘笔试参考题库含答案解析
- MOOC 大学英语综合教程(中级)-华中农业大学 中国大学慕课答案
- 2024-2028年普洱茶行业市场深度分析及发展策略研究报告
- 2024届安徽省亳州市谯城区数学八年级下册期末经典试题含解析
- 资金计划编制流程
- 《输变电设施可靠性评价规程》实施细则(2020版)
- 锅炉、压力容器制造质量手册含程序文件-符合TSG07-2019《许可规则》
- 水滑道项目应急预案
- 江苏无锡惠山区2022-2023学年第二学期期末二年级(下)数学学科素养考核A
- 2023年山西太原市轨道交通发展限公司招聘73人笔试《行政职业能力测验》模拟试卷答案详解版
- 咨询服务费合同:电子商务咨询
评论
0/150
提交评论