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文档简介

二手房屋买卖合同书一、买卖双方基本信息买方信息姓名：身份证号码：住址：卖方信息姓名：身份证号码：住址：二、房屋基本情况房屋基本信息房屋坐落地址：房屋面积（平方米）：房屋类型：所处楼层：装修情况：房屋朝向：使用情况：附属设施说明：权属证明本房屋的权属证明材料如下：产权证或房屋所有权证明；房屋登记簿；建筑物权属证明；其他相关证明。房屋存在问题说明本房屋有以下问题：产权问题；形成及登记问题；使用限制问题；抵押或查封问题；其他问题。三、交易价格及支付方式交易价格本次房屋交易总价为：【填写总价】元（人民币大写：【填写总价大写】）。支付方式交易款支付方式及时间如下：预付款：【填写金额/比例】元；中期款：【填写金额/比例】元；尾款：【填写金额/比例】元。支付时间：预付款：合同签订后【填写天数】日内支付；中期款：【填写具体时间】；尾款：【填写具体时间】。支付方式：转账；现金。四、房屋交付及验收交付时间房屋交付时间为：【填写具体时间】。交付条件房屋应同时具备以下条件，卖方应在【填写天数】日内完成以下事项：将房屋及附属物情况如实告知买方；交付房屋钥匙；提供完整的权属证明及其他相关证明材料；交付房屋原始交付单据。验收买方应在【填写天数】日内完成以下验收事项：检查房屋是否清洁；检查房屋附属设施是否正常。五、房屋质量担保卖方应对房屋质量提供以下担保：买方在收到房屋钥匙后【填写天数】天执行房屋验收，超过验收期限买方自动放弃；买方在【填写担保期限】内发现房屋存在问题，卖方应在【填写天数】日内提供维修服务；如果卖方无法解决问题，买方有权取消此次交易并要求返还已支付款项；如果房屋在【填写担保期限】内出现严重质量问题，买方有权取消交易，并要求返还已支付款项和相应的赔偿。六、违约责任如果双方未能按照合同约定履行自己的义务，应承担以下违约责任：卖方违约，应向买方支付违约金，违约金金额为总价的【填写比例】%；买方违约，应向卖方支付违约金，金额为总价的【填写比例】%。七、补充协议本次合同的补充协议如下（如果有）：八、争议处理如果双方在交易过程中发生争议，应协商解决。如果协商不成，可以诉诸法律手段处理。九、合同生效与解除本合同一式两份，卖方和买方各执一份；本合同签订后生效；合同解除时应按照法律程序解除；本合同未盖章、未签字、未

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