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文档简介

关于深圳市房屋租赁合同房屋租赁合同是在租赁双方达成租赁协议并签署合同后产生的法律文件，它规定了双方在租赁期间的权利和义务。在深圳市，由于房价高企，租房人口众多，租房市场竞争激烈，因此，在租房过程中签订一份合法、规范的租赁合同显得尤为重要。本文将从以下几个方面对深圳市房屋租赁合同进行阐述。1.具体要求及规定根据国家法律法规和深圳市房产管理部门的规定，深圳市房屋租赁合同需要包括以下内容：准确表述出租人和承租人的信息和联系方式。对于房源的每一个详细信息和描述，包括房屋的面积、房屋的结构和装修等。明确租金金额、租期、支付方式和逾期费用等重要条款。说明其它费用，如物业管理费、水电燃气费以及卫生清洁费等。租赁期间禁止行为的规定，如不得从事危害性活动、损坏建筑物等。对于退租时间和手续的要求和规定。2.法律保障房屋租赁合同是在租赁双方自愿遵守的情况下成立的法律文件，具有法律约束力。在深圳市，根据国家法律法规和深圳市房产管理部门的规定，如果承租人未按照合同规定时间所支付的租金，出租人有权要求其承租人支付违约金、高利贷利息或者奖励。同时，如果承租人在约定的租期内对租赁物或房产造成损坏、严重污染，出租人可以要求承租人承担相应的损害赔偿责任。3.注意事项在签订房屋租赁合同前，承租人需要认真阅读合同的所有条款并确保自己能够完全遵守合同规定。在签订合同时，承租人需要对以下几个方面进行关注：正确填写合同通讯地址和联系方式，确保法律文件的快速传递和有效交流。对于合同条款的规定，如租期、租金、违约金以及逾期支付等具体要求，应自始至终认真阅读，并与出租人商讨和协商。对于卫生清洁费、公共维修基金等额外费用，应该与出租人协商清楚，并有具体的费用结算方式。每个租赁房屋的情况都不尽相同，承租人在签署合同时应该详细核对每一条细节，如房屋状况、房屋内设施使用方式、房屋内物品的保养等，避免争议和合同纠纷。4.总结签署租赁合同对出租人和承租人都是非常重要的。深圳市高房价，租房人口众多，租房市场竞争激烈，因此，确保签署一份合法、规范的租赁合同能够为租赁双方提供法律保障，避免在租赁期间的合同纠

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