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文档简介

写字楼装修合同一、背景随着经济的发展和城市化建设的加速，写字楼的需求量逐年增加。为了更好地适应市场需求，许多企业选择对写字楼进行装修，以提高写字楼的使用价值和商业价值。但是，在装修过程中，由于各种原因，装修合同的纠纷也层出不穷。为了避免这种情况的发生，我们需要对写字楼装修合同进行详细的规定，以规范双方行为，保障合法权益。二、合同主体本合同由(以下简称“业主”)与(以下简称“装修公司”)订立。业主是指写字楼的所有者或者使用权人，装修公司是指从事写字楼装修的合法主体。三、工程内容装修公司应按照业主提供的设计方案，对写字楼内的相关部分进行装修。装修内容包括但不限于：墙面装修、地面装修、天花装修等。装修过程中，装修公司需保证装修质量，并保持现场卫生和安全。如装修过程中发现原写字楼设施有问题，应及时向业主进行汇报并协商处理方式。四、装修工期装修工期应在合同签订之日起指定的时间内完成，装修公司应按期交付装修成果。如因装修公司原因导致工期无法达成，装修公司应承担相应违约责任。业主有权立即终止合同，并要求装修公司承担相应违约责任。五、合同报价双方确认本装修项目报价为***万元人民币。报价中包括：装修材料费用、人工费用、管理费用等各项费用。如在装修过程中有超出报价的费用，需征得业主同意后，方可进行补充或改变合同报价。报价的最终结算应当在装修工程竣工后进行。六、支付方式1.预付款：双方签订合同后，装修公司应在3个工作日内接收业主支付合同总额的30%作为预付款。2.进度款：装修期间装修公司应根据工程进度收取相应比例的支付款。支付比例可根据不同项目确定，但进度款的总额应不超过报价的70%。3.结算款：装修工程结束后，装修公司应根据实际装修情况和费用开具结算清单，由业主确认后进行支付。七、合同履行保证1.装修公司保证在装修过程中，遵守国家相关法律法规和有关标准、规范，确保装修工程质量和安全。2.业主保证房屋的法定使用权，保证装修公司按照装修合同进行装修并验收。八、合同生效本合同自双方签字生效，至工程完工后结束。未尽事宜，双方可通过协商解决。九、签署方的授权1.签署本合同的双方分别具有法定代表人资格或经授权代表签字。2.在装修工程中，若发现需变更装修篇幅或施工方案，必须由业主负责人或其代表签字确认。十、合同解除1.如双方经协商一致，可解除本合同。2.任何一方违反本合同，造成另一方的损失，应承担相应的违约责任。十一、争议解决双方因本合同所发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，双方同意诉讼解决，管辖当地人民法院。十二、附件合同附件为：装修设计方案、工程进度计划、装修图纸等。以上是写字楼装修合同的文本内容，在签订合同

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