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文档简介

农村民房买卖合同一、合同双方本合同由卖方（以下简称甲方）与买方（以下简称乙方）签订，具体信息如下：甲方：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：本合同经由双方理解与协商，达成以下内容：二、卖房物件甲方同意将其位于（具体地址）的一套农村民房（以下简称房屋）出售给乙方，具体情况如下：（1）房屋的结构和用途：（建筑面积、层数、房屋类型、用途等）（2）房屋权属：房屋所在的土地使用权属于甲方/第三方/国家。（3）房屋所存在的权利瑕疵：房屋无权利瑕疵。（4）房屋的价款：人民币（具体数字）元。（5）房屋权证与档案：（房屋权证、土地使用证明书、房屋连带的设施设备档案）三、权责保证（1）甲方承诺房屋所存在的任何权利瑕疵均由甲方承担法律责任，并将承担一切法律后果。（2）甲方承诺房屋所存在的任何建筑质量问题，由甲方负责处理相关的维修和纠纷。（3）甲方保证房屋的所有权确属于其自己，并承诺房屋不存在任何三方关系或抵押等情况。（4）乙方应自要购买房屋之日起准备并办理房屋过户手续和对房屋的进行登记，甲方应助理手续的办理。四、合同履行与订立（1）本合同一式两份，根据签署的日期就合法并生效。（2）在本合同生效之前，乙方已向甲方支付全款（人民币具体数字）元，甲方已收到全款并确认无异议。（3）双方在签订本合同之前，已经对所有事项进行了充分的沟通和理解，并认可合同的内容。（4）本合同经过双方签字后生效，并成为双方之间的约定和规定。五、合同备案本合同生效并签字之日起，甲方和乙方应携带本合同原件及相关证件到当地乡（镇）政府住房土地管理部门办理合同登记备案手续。六、争议解决在本合同履行过程中，由于任何原因产生的争议，双方应当协商解决。若协商解决无果，则由合同双方向当地人民法院提起诉讼解决。七、其他事项在本合同中未包括的必要事项，应由甲、乙双方另外协议解决。八、合同终止本合同如下列情况出现，将自动终止：（1）乙方未按本合同规定支付房屋款项。（2）乙方在规定的期限内未办理房屋过户手续。（3）乙方在规定的期限内未登记房屋的权属证书。九、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方（签字）：________

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