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文档简介

办公室租赁合同简单一、合同概述此合同为办公室租赁合同（以下简称“本合同”）由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）双方签署，共同遵守本合同条款。二、租赁房屋基本情况乙方租赁甲方的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房间面积为XX平方米，租赁时间为XX年月日至XX年月日。三、租金和付款方式乙方应当按照本合同约定，向甲方支付每月租金人民币XX元。租金包含房屋租金、物业费和水电费。乙方每月应于每月的XX日前将租金支付到甲方指定的账户。如有租金逾期，乙方需支付逾期罚款，罚款金额为租金总额的X%。如果乙方在本合同期内需要增加或减少租用的房屋面积，乙方应当和甲方协商并在书面的租赁变更协议中约定租金的调整。四、使用规定乙方在使用房屋期间应当保持房屋的清洁卫生，维护、注意使用房屋的内设设施以及合理使用房屋的电器设备。乙方不得使用房屋和周边设施从事违法活动、危害公共安全的行为，不得进行有害于甲方或其他人利益的活动。在本合同租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的构造、设施及格局不得进行二次装修。乙方不得在房间内存储危险物品，如有此行为将承担由此造成的一切后果。五、保障措施在租赁期间，如因房屋设施的老化或者损坏，影响乙方生产经营的，甲方应当及时维修或者更换，乙方承担合理范围内的维修费用。在租赁期内，因天灾、自然灾害等造成的损失，甲方不承担赔偿责任，乙方应当自行承担损失。六、合同到期在本合同租赁期满之前，乙方不得主动解除合同。如乙方需要解除合同，应当在租赁期结束前一个月以书面形式向甲方提出解除合同请求，并经双方协商达成一致意见。合同到期前，乙方应当自行清理房屋内的物品，并将房屋交还给甲方，保证房屋的完好无损。七、违约条款如果乙方未按照约定时间支付租金，在次月XX日之前仍未履行的，应当向甲方支付逾期违约金。如果乙方违反使用规定，在收到甲方通知后七天内仍未改正的，甲方有权单方解除合同，乙方不得要求租赁期余额的退还。如果因乙方原因（包括但不仅限于搬离、合同解除等原因）致使本合同提前终止，在租赁期内已支付的租金和一切由此产生的费用甲方不予退还。八、其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方协商处理。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为XX年月日至XX年月日。

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