房屋租赁托管合同

房屋租赁托管合同本合同是由甲方（出租方）和乙方（托管方）签订的房屋租赁托管合同，双方在平等、自愿、公正的基础上，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方是房屋的所有者，具有出租权，乙方是本区域内有实力的房屋托管公司。本合同涉及房屋的基本情况如下：房屋地址：_____________房屋面积：_____________房屋用途：_____________出租期限：_____________租金：_____________元/月第二条托管范围乙方同意对房屋进行租赁托管，包括但不限于以下事宜：接受甲方的委托，寻找并选择租户进行租赁。签订租赁合同、调查租户信用状况、收取租金及押金。维护房屋的日常维护、管理及维修，确保房屋的实物价值得到保护。按照合同约定，履行托管职责，保证甲方利益不受损害。协助甲方向承租人收回房屋。第三条托管期限与费用托管期限：自本合同生效之日起，至_______（年/月/日）止。托管费：_____________元/月。其中，服务费为_____________元/月，维修费为_____________元/月，其余费用由甲方承担。支付方式：托管费按月支付，于每月的__________（日）前支付至乙方指定的账户上。第四条租赁期限与租金租赁期限：自_______年______月______日起至_______年______月______日止。租金：每月_______元，在租期的第一个月一次性支付。逾期支付的，应当按照剩余租期的天数支付违约金，违约金为租金的__________倍（不足一月的按照每日_____________元计算）。甲方应当在租赁期内向承租人提供良好、安全的居住环境，乙方应当督促承租人遵守租赁合同约定。第五条房屋的维护与维修责任甲方应当对房屋进行日常保养，乙方应当协助甲方进行内外环境的日常检查及维修。如出现房屋损坏或故障，乙方应当协助甲方及时采取恰当的措施进行修缮，维护房屋的价值。维修费用由甲方承担。第六条合同的解除与违约责任合同期满，自动终止，没有续约的需要。合同期间，如因甲方原因造成合同提前解除，其付款不予退还。合同期间，如因乙方原因造成合同提前解除，乙方应当退还甲方当期已收取的托管费及未收的托管费。第七条另行约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。双方就本合同项下事项作出的一切协议、补充协议和约定均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条合同的变更、生效和终止合同的变更、补充或解释，必须以书面形式协商一致并签署书面协议。本合同自双方签署之日起生效。在合同履行期间，如有必要，双方应当协商变更或终止本合同。第九条纠纷解决本合同在履行过程中，若出现纠纷，双方应当通过协商解决。若双方无法协商解决，应当提交有关仲裁机构依法处理。第十条法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国现行的法律。如发生争议，提交有管辖权的合同签订地的有关人民法院处理。第十一条附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同自双方盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________