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文档简介

旧房屋私房买卖合同此私房买卖合同（以下简称“本合同”）在买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）之间签订，双方均同意遵守本合同。一、买卖双方买方：{{买方姓名}}，身份证号码{{买方身份证号码}}，住所{{买方地址}}；卖方：{{卖方姓名}}，身份证号码{{卖方身份证号码}}，住所{{卖方地址}}。二、房屋基本情况房屋地址：{{房屋地址}}房屋编号：{{房屋编号}}建筑面积：{{房屋建筑面积}}房屋户型：{{房屋户型}}土地性质：{{土地性质}}产权归属：{{产权归属}}三、房屋转让价格购房总价：{{购房总价}}元。四、买卖过程买方和卖方均已确认房屋的基本情况以及房屋产权归属。买方支付购房总价的{{首付比例}}，即{{首付金额}}元，用于支付房屋转接税、印花税等费用，同时在本合同签署之日起{{签约时间}}内，买卖双方签定《房屋转移登记申请书》。卖方交付房屋钥匙及所有权证书于买方，并保证其所有权无异议。买方验收房屋，并确认无质量问题和附加条件，同时签署《房屋交接确认书》。完全买房总价的{{尾款比例}}，即{{尾款金额}}元应在{{尾款支付期限}}内无息支付于卖方。五、产权交割产权交割时间为买方支付完全买房总价之日起{{交割单位}}，交割双方应领取过户税发票，并填写完成《房屋所有权转移登记申请书》等手续，向产权所在地有关房管局办理过户手续。在产权交割前，房屋应保持状态良好并清理整理，包括但不限于家具、装修、物品移除等。卖方应出具无任何抵制权，债权，担保数量或其他任何出售障碍的声明。六、买卖双方责任买方应按时支付房款，卖方应按时出售房屋。除本合同另有约定外，卖方应保证房屋所有权是完全且无偿的，并承担由此引起的一切法律责任和经济责任。买方应自行承担房屋的管理和使用责任，并按时交纳房产维修基金等相关管理费用。若因其中一方或双方的原因导致房屋交接等手续未能完成或产生任何纠纷，应由相应责任方承担法律和经济责任。七、争议解决本合同如有任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同所提及的一切法定义务均适用中华人民共和国法律。八、其他本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签署之日起生效，至买房款全部付清，并完成房屋产权过户手续后终

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