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文档简介

景区大型商铺租赁合同1.合同双方本合同由以下双方签署：甲方：景区商业有限公司，法定代表人：张三，地址：XX省XX市XX区XX路XX号。乙方：租户个人/公司名称，法定代表人：李四，地址：XX省XX市XX区XX路XX号。2.合同背景甲方拥有位于景区内的一间面积为1000平方米的商铺，现在甲方将该商铺出租给乙方，双方达成以下租赁协议。3.租赁期限本次商铺租赁期限为三年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在租赁期满前，甲方不得收回商铺。4.租金乙方同意每月以人民币XX00元的价值作为租金支付给甲方，共计36个月。租金支付时间为每月的1日。5.押金和服务费甲乙双方同意规定，乙方应提前支付本合同生效前一个月的租金作为保证金，并且在合同期内按照合同约定向甲方缴纳物业管理服务费用。6.商铺用途乙方承诺，在租赁期限内，将商铺用作正常的商业用途，不得从事任何违法、违规经营活动。同时乙方承诺，商铺内的任何装修或装饰工程均应事先向甲方报备，并经甲方审核通过后方可进行。7.商铺交付乙方支付押金和服务费用后，甲方应将商铺的所有权移交给乙方，并向乙方提供商铺相关证件、钥匙等物品。8.商铺退还在租赁期满后，乙方应按照租赁合同规定将商铺清空并退还给甲方。若乙方违反租赁协议，甲方有权解除合同并收回商铺。9.商铺现状甲乙双方已经就商铺现状达成一致意见。乙方将按照租赁协议约定的时间进行装修和装饰工程，以满足商业用途的需要。10.合同解除本租赁合同在以下情况下可以被解除：乙方未按期交租或承担其他费用。乙方违反租赁协议规定，使甲方遭受重大损失。乙方所从事的商业活动被政府依法下令关闭或禁止。其他无法避免的原因或者不可抗力。11.法律适用本合同一经签订，即为双方具有法律效力的协议。若有争议，双方应协商解决。如协商无效，甲方所在地人民法院为解决争议的专属管辖法院。12.其他未尽事宜双方可通过协商达成一致意见后签署书面协议。此协议自双方签署之日起生效。以上为双方的《景区大型商铺租赁合同》，各项条款已充分协商，签约双方应认真履行，共同维护租赁合同的合法性和有效性。本合同正本一

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