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文档简介
村委会房屋买卖合同合同双方卖方:村委会买方:_____________房屋信息卖方在此确认,出售的房屋(以下简称“房屋”)位于_____________(以下简称“房屋地址”)。房屋总面积为______平米。房屋权属情况卖方在此确认,房屋权属清晰无误,不存在任何纠纷或争议。售价和付款方式对于房屋的售价,双方约定为_____________元人民币。买方应当按照以下方式支付房屋款项:在签署本合同之日起,应当向卖方支付首付款______元人民币作为定金;在______日内,买方应当向卖方支付剩余的购房款项______元人民币。如买方未能按照上述约定支付房屋款项,则宣告本合同无效,买方的首付款项应当归卖方所有。房屋交付和验收卖方应当在收到买方所支付的房屋全部购房款项后,交付房屋的全部权利。交房时,卖方应当将房屋及其常用附属设施和配套设备等全部交付买方,并应当同时向买方提供下列文件:《不动产权证》及其副本;《房屋买卖合同》;《房屋质量保证书》等相关文件。买方应当在15个日历日内,进行房屋的验收。验收不合格的,在卖方承诺的期限内,卖方应当对房屋进行整改、修理或更换。保证和承诺卖方保证本合同中的陈述和声明全部真实无误。房屋质量承诺:房屋的房屋结构存在任何问题,且该权利不得侵害任何它方的合法权益。房屋拥有所有相关权利的文件,可以安全合法进行出售。违约责任卖方在本合同的任何一项规定中未能履行其义务,或未能按照本合同规定提供的保证和承诺不真实时,买方可以要求卖方承担全部经济责任。本合同中任何一方违约,应当按照相关法律和本合同的约定,承担相应的违约责任。法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议,应当先协商解决。协商无法解决时,应当提交本合同签订地的人民法院予以解决。合同生效本合同自双方签署之日起生效,并自持续效力直至卖方交付所有权利给买方为止。本合同正本共人份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。卖方签章:
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