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文档简介

标准厂房租赁合同1.准备工作1.1租方资质租赁方须出示以下资质证明文件，包括但不限于：营业执照；税务登记证；组织机构代码证；法人身份证。1.2房源信息出租方应如实清晰地提供房屋核定使用居住面积、通行范围、使用性质、是否有产权证等信息。1.3交付标的房屋出租方根据租赁方的实际使用需求，使用前安排房屋清洁、改建或有实用的附属设施设备。1.4安全防范措施出租方须为租赁的房屋进行安全防范措施。对于一些重要的资产和设备，可以适当加固防护措施。2.租金及费用2.1租金租赁方每月应按照租金标准向出租方支付指定的租金。租金的支付方式及时间由双方协商决定，一般情况下，租赁方每月应当在月初前支付本月租金。2.2其他费用除租金之外，租赁方应当承担一些其它的相关费用，如水电费、物业管理费等。预期费用先由双方协商，然后签署书面协议加以确认。2.3提前通知每次缴纳费用时，双方应互相通知并确认到账状态，确保费用的准确性和及时支付。2.4催租处理租金逾期后，出租方应及时通知租赁方，并要求租赁方尽快支付租金。若租赁方不及时支付租金，出租方可依法采取催收措施。3.租赁期限3.1租赁期限本合同的租赁期限应当明确，租赁期限根据双方协商确认，一般情况下租赁期限为一年，双方可协商展期或解除合同。3.2责任分界线出租方负责提供标的物进行出租，同时保证所提供的房屋以及附属设施设备符合国家相关法律法规及相关政策的要求。3.3损益分摊租赁期内，如因标的物本身的质量或性质缺陷等原因而造成公共部分的维修、更换损失，出租方应当承担相应责任，但对于个人失误导致的损失由发生方负责处理。4.保密条款出租方及租赁方同意，保守对方提供的房源信息以及租约细节机密，避免泄露公开。5.违约责任在合同有效期内，出租方或租赁方违反本合同的约定，损害对方利益的，应承担相应的违约责任。如因合同双方原因致使互相损失，应根据各自损失的大小或根据公共利益，判定各自的责任，并按照这一判断承担相应的损失。6.其他条款双方协商流程可能包含一些额外的协议，需要书面确认，并遵循该特殊协议的具体条款。除非另有约定，本合同任何一方不能擅自转让、分割、转租、抵押、担保合同权益。任何情况下，履行本协议的双方不得以任何方式损害他方的合法权益。7.法律适用、管辖本合同属于合同法系，适用中华人民共和国法律法规。本合同

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