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文档简介

楼房整体出租合同合同双方出租方：[出租人姓名/公司名称]（以下简称“出租人”）承租方：[承租人姓名/公司名称]（以下简称“承租人”）出租物件出租人同意出租给承租人以下物件：物件地址：[物件地址]物件描述：[物件描述]租期合同租期为租期年/月/日起至租期年/月/日止。租金及支付每个支付周期的租金为[租金]元/月。承租人每月需在每月的[支付日]日以前支付上个月的租金。如果承租人未按期支付租金，出租人有权在未通知承租人的情况下，吊销承租人对出租物件的使用权。出租人保留提前终止合同的权利。在这种情况下，承租人应立即腾空出租物件，并且不得要求任何形式的赔偿或返还租金。押金承租人需向出租人缴纳押金押金元。押金将用于保证承租人对出租物件的使用行为，包括但不限于损坏、违法使用等。押金在承租期满且无任何违约行为或与出租人协商一致的情况下，应在租金扣除相关应付费用后全额返还给承租人。使用及保养承租人有权合法使用出租物件，并有权将其分租、转租、出借或以任何形式让与。承租人有责任按时交纳租金和押金，并按时使用承租物件，并对该物件负责。承租人需要妥善使用出租物件，并注意保养，包括定期进行卫生清洁和维修。承租人不得在承租物件内从事有损物件的活动，包括但不限于种植、养殖、制造、烹饪或作为商业用途。承租人应妥善保管好所有的房屋配件和设施，并避免移动、损坏或丢失。保险在合同期内，出租人将保持出租物件的保险，以保护出租物件对于可能的风险损失。维修和损害如果出租物件因自然磨损、意外或其他原因而需要修理，承租人应立即通知出租人，并协助出租人进行维修。如果出租物件因承租人的过失或不当使用而造成损坏，承租人应负责维修和赔偿所有相关费用。如果出租物件因不可避免的灾害、盗窃、抢劫等原因而遭受损害，承租人应尽快通知出租人，并一同向有关部门（如警方或保险公司）报案。合同终止及归还合同期满后，承租人应立即腾空并归还出租物件，包括原有状态及任何未履行的维修清单。如果承租期内，承租人需要提前终止合同，应于提前[提前终止天数]天通知出租人，并支付相应违约金。如果承租人在提前终止合同的情况下未提前通知或违反合同的其他条款，出租人有权无需通知立即收回物件，并且承租人应承担所有违约责任和处罚。出租人有权检查出租物件的状态，并要求承租人整理和清理物件。如果出租物件有任何遗留物品或损坏，承租人应全额负责，出租人有权从承租人履行保证金中扣除相应费用。法律适用及争议解决本合同受法律保护，适用于中华人民共和国的法律。对于因本合同引起的任何争议，双方应尽力通过友好协商加以解决。如双方协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院提起诉讼。其他约定（在此可添加双方特别约定的事项，如租期调整、维修责任等）本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，自签署之日起生效。出租人签署：____________

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