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文档简介

物业服务中心管理服务合同：学校与物业之间适用合同概述物业服务中心管理服务合同是学校与物业公司之间签署的一份合同，旨在明确物业公司为学校提供的物业服务范围、服务内容、服务标准、服务时间、服务费用等方面的约定以及双方的权利义务关系。合同内容1.物业服务范围该合同明确学校委托物业公司管理的范围，一般包括校园基础设施、环境卫生、安全防范、绿化美化等方面。在合同签署前双方要明确校园的情况和需求，制定出详细的服务范围清单。2.物业服务内容物业公司需要提供的服务内容将在该合同中得到详细的规定。这些内容可以包括但不限于保洁、绿化、安全等方面，以确保校园环境在良好的状态下维持运营。3.物业服务标准该合同中规定了物业公司为校园提供的服务质量要求。这样的标准可以根据学校的实际需求和物业公司的能力来制定，以便双方明确管理标准。4.物业服务时间该合同规定了物业公司为学校提供的服务时间，以便学校和物业公司协调运营。具体情况包括时间安排、工作制度、假期管理等。5.物业服务费用该合同明确了学校支付物业公司的服务费用。学校和物业公司根据双方的协商，确定合理的物业服务费用，避免产生任何疑虑和纠纷。6.其他约定根据学校实际需求，补充其他重要的约定事项。例如，应急通知流程、合同解除事项等。双方权利与义务1.学校的权利义务学校有权要求物业公司将合同规定的服务质量和时间保持在合理水平内。同时，学校也有义务根据合同支付物业公司的费用，并根据合同约定，严格履行自己的义务。2.物业公司的权利义务物业公司应该提供符合合同规定的服务品质和服务时间，以保证学校的正常运转。物业公司还应根据学校的实际需求，制定合理的服务工作计划以及安排充足人力，保证学校的正常运营。在合同期内，物业公司应该积极响应学校的服务需求，并参与校园服务的协调安排。合同的履行及解除履行在合同有效期内，学校需严格履行付款义务，物业公司则要负责提供服务。如果合同内容存在争议，双方以协商为主，以调解为辅。同时，一方应明确书面通知对方，解决争议。在协商及调解不成的情况下，双方可以通过和解、仲裁、诉讼等方式来解决问题。解除在合同期内，如果存在一方违反合同约定，另一方有权要求其履行义务，或者解除合同。在解除合同时，除了双方约定的违约金之外，违反约定的一方还应承担给对方造成的损失。结束语物业服务中心管理服务合同的签订，对于学校和物业公司的顺利合作起到至

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