福州住宅装修承包合同

福州住宅装修承包合同一、合同双方本承包合同由以下两个双方组成：甲方：_______________________（以下简称甲方）地址：_______________________电话：_______________________乙方：_______________________（以下简称乙方）地址：_______________________电话：_______________________二、工程内容甲方委托乙方承包福州市_______________（具体地点）的住宅装修工程。乙方按照以下要求完成工程：工程总面积为_______________平方米。工程具体内容为（详细列出）：______________________________________________工程时间要求：_______________年____月____日至_______________年____月____日完成。三、工程质量要求乙方在承包福州市住宅装修工程时，需要满足以下质量要求：符合国家、省、市有关装修工程的法律、法规、规定和标准；材料要求符合国家和行业标准，并且有质量保证书；采用环保材料，保证室内空气质量；施工过程中保持工地整洁，避免噪声污染和施工垃圾等环境污染。四、工程款支付工程总造价为_______________元。工程款共分_______________期支付。第一期需支付_______________元，于_______________年____月____日前支付给乙方。乙方在工程进度完成后，向甲方提供相应的工程进度报告并申请下一期的工程款支付。如果甲方有逾期支付工程款的情况，每逾期一天需向乙方支付_______________元滞纳金。五、双方责任甲方负责提供装修工程的有关资料、图样设计，以及合法取得有关权利，提供现场监理、管理，并支付乙方按约定的合法报酬；乙方应抽调足够的管理人员和施工人员，并且建立相应的施工队伍，按照甲方的要求进行施工，并使工程符合国家和地方的有关要求和标准；双方应密切配合，相互沟通，保证工程的进度、质量、安全和环保符合要求。甲方应积极配合乙方施工，保证乙方的正常施工，不得有影响工程进度或质量的行为或事项。六、工程保修自乙方交付工程之日起，甲方享有工程保修期_______________年。在此期间内，乙方对于工程质量发生的问题，应立即派人进行整改修复。修复所需的人力、材料等费用由乙方负担。七、违约责任任何一方违约，应按照以下规定承担相应的违约责任：在承建期内，若乙方不能按期交付工程，需赔偿甲方因此而产生的损失；在其他条款中的违约情况下，违约方应向另一方支付违约金，违约金总数不超过本合同总金额的______________%。甲乙双方因执行本合同所发生的争议应首先通过和解协商解决。若无法解决，则向福州市仓山区人民法院诉讼解决。八、合同变更和解除由于原因不能控制，例如地震、火灾、水灾等不可抗拒的自然灾害，或者发生重大争议、变故及突发事件，导致本合同不能履行，本合同可变更或者解除；除本合同第七条所规定的情况外，甲、乙双方协商一致，可变更本合同内容；本合同解除后，双方应协商处理未完成的工程，已付工程款不得退回。九、附件本合同未尽事宜，按照附件内容处理。十、合同生效本合同自签订之日起生效，至所有工程款支付完毕