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文档简介

福州经营场所租赁合同甲方（出租人）信息公司名称：福州市房地产有限公司地址：福州市晋安区光福路123号法定代表人：张三联系电话：0591-*******（办公室）乙方（承租人）信息公司名称：福州市餐饮有限公司地址：福州市鼓楼区五一北路456号法定代表人：李四联系电话：0591-*******（办公室）租赁物及金额甲方同意将其拥有的福州市晋安区光福路123号的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为200平方米，租赁期为三年。乙方需要支付的租金为每月15000元整，租期内共计540000元整。租赁期限及保证金租赁期限：该租赁合同期限为自合同签订之日起三年。保证金：甲方要求乙方在合同签订之日起5日内，支付租金总额的两个月作为保证金，保证金将在租赁期满时（并且符合下列条件时）退还乙方：一是租赁期限届满，二是乙方清迁完毕后，租赁物并无损坏或损耗。租赁物用途租赁物仅供乙方进行餐饮服务，不得进行任何其他商业活动。租赁物维修租赁期内，因正常使用或者不可抗力等原因，租赁物需要修缮时，双方按照以下约定：乙方有义务保持租赁物的清洁，卫生和安全，因此在租赁期间承担租赁物的维修和修缮的费用。甲方承担窗户玻璃、门窗框、楼梯扶手等公共部分维修费用。因乙方过错而需修缮公共部分时，由乙方承担维修费用。租赁物变更和转让未经甲方书面同意，乙方不得将全部或部分租赁物转租或出借给第三者，或者对租赁物进行任何形式的变更。违约责任任何一方发生违约，守约方可向违约方提出书面通知，要求其在10天内补救违约行为。如甲方违约，乙方有权解除租赁合同，并请求甲方赔偿因合同解除所造成的损失。如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金，并要求乙方赔偿因该行为所造成的损失。其他此租赁合同为乙方与甲方就租赁事宜所订立的合同。双方应在租赁期内本着公平、诚实、守信的原则履行该合同。本合同未尽事宜或有异议修改项，双方应协商解决。合同签署此租赁合同正本两份，甲方持有一份，乙方持有一份。甲方代表：__________签署日期：____________乙方代表：__________签署日期：________

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