常德“中原春天”居住区规划方案设计说明

程概况(2005年版)JGJ01GB97；JC定。是城市南北向城市发展轴与川子河风光带的交五、规划理念和设计原则充满人文关怀的小区。人与自然息息相关，保护我们赖以生存的土地和功能性和观赏性相统一的社区环境是我们本次规划 程概况对美妙生活的不断追求，使人们已不再满足于户用地被圆弧型的规划道路和中央的景观水域划分。社区意境的营造是品质上的升华。住宅已不仅仅街区行，适的尺度。半开放式街区的规划令人只需步行的尺再是单纯的交通脉络，而是充满了人情味的交流空多的居住文化内涵，已经不再是一个简单的空间范新生活房市概念。 程概况地块中央沿中央景观水域南岸布置了别墅及多层洋则。。将纯粹人行主入口置于小区南面结合水景和商业街自然和人的和谐统一，力求使整个地块设计充满节为居民提供舒适的绿化空间和适宜的硬地铺装活动绿化系统。相对来说，西方向自然索取生存的天性要更强烈一空间的利用率和舒适度。在单体设计方面，重视大面积的自然采光和观 。钢栏杆113m2800m2m00m212 程概况(GB/T50083-97)术语和通用符号》(GBJ132-90)(GB50068-2001)准》(GB50223-2010)(2006年版)(DBJ13-07-2006)规程》(DBJ13-59-2004)(DBJ/T15-17-96)(GB50010-2002)12、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)(JGJ3-2002)(JGJ99-98)(CECS28:90)(DBJ13-61-2004)(GB50212-2002)是城市南北向城市发展轴与川子河风光带的交震设防烈度和抗震构造措施采用的抗震设防烈本工程高层住宅采用现浇钢筋混凝土剪力墙结一级。计及多方案比较优化调整。 程概况1、竖向钢筋驳接采用机械连接，可保证钢筋接我们确(GB50045—95)(2005年版)(GB50084—2001)(2005年版)3、《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)(GB50067-97)最最高项目日m3/d时m3/h住宅3800商业105心配套50公建总计4700括空调用水量别从周边市政道路的市政给水管引入两路给水水源，在室外连接成环状供压力供水范围内的给水点由市政引入不能满足的部供水设备供给(各地 程概况住宅部分生活热水供应采用各户独立的燃气热水器装置；商业部分热水供应，优先考虑太阳能集中热水供应系流，粪便污水排入化粪池，处理合格后排入市政排水管道；盥洗废水经收集后作为中水系统水源，处理房中的厨房废水排入隔油池，处理后排入污水处理间，处理合格后排计算。屋面雨水系统设计降雨重现洗等；室外场地雨水直接排入市政系统单独从周边市政给水管引入水 dd、按本项目规模，同一时间火灾次统统系统设计用水403030况考虑竖向分区。室内消火栓的布置保证同层相邻两支水枪充实水柱采用七氟丙烷气体灭空间大于12米的位置设置高空水炮自灾布置手提式干粉灭火器，设置位置在公节空调、采暖及通风专业说明展项目的有关国家规范和国 程概况风1.1．室外设计参数1.1．室外设计参数15次/小时大气压力1003.4hPa电梯机房15次/小时排风(设空调备用)1.住宅空调考虑设置分体空调，用户自行选风(设空调备用)1.住宅空调考虑设置分体空调，用户自行选3.集中商业考虑设置中央空调车库按防火分区设计机械排风系统，度℃相对湿6度％－通风计算－度℃湿球温27.9度℃室外风速2m/sEE2.室内设计参数新风相对湿噪音2.室内设计参数新风相对湿噪音场所温度℃夏冬季季商业26--夏季20NR40--2.防烟楼梯间及合用前室分别设置正压送风夏冬季季商业26--夏季20NR40--住宅26--NR----3.穿越机房的送回风干管上设防火阀，垂直风住宅26--NR----3.通风设计参数 程概况4.设有气体灭火系统区域的排风口和进风口6.所有排烟机、排烟口(阀)均能遥控开启，也能就地手动开启，并在消防控制中心显示启闭信六、防排烟系统控制1.防烟分区内的排烟口将根据烟感探测器的开启和复位装置。2.防烟楼梯间及合用前室的防烟加压系统及内走道的排烟系统与火灾自动报警系统联锁及自动3.前室及合用前室每层设置一个常闭电动风4.通风及空调系统由自动报警系统自动/手动1.通风空调系统选用高效节能的产品设备。2.凡对室内外造成超标噪声污染的通风机均3.通风机进出口，采用软管与管道连接(均采实。4.风机设减振支架，设备底部均设减振基础。电气专业说明雷、接地系统及安全措施。W9520KVA；整个小区变压器总安装容量为20520KVA。压KV成2KV由市KVA设 程概况控及网络机房、银行系统用电为一级负级负电站对供电电源的要求，不再设置柴油发电低压配电系统采用放射式与树干式相结合。消防泵房、消防控制室等消设备用照明；在地下室、走廊、楼室、消防电梯间及前室、主要出入本工程照明控制采用就地和集中控制,在走道,地下室等有应急照明要求的地方,可通过消防控制点亮或关闭.敷设V力电缆。2、非消防回路低压电缆选用阻燃型交联铜芯电E缸的卫生间;弱电机房等地方采用局部等电位末级照明配电箱内的插座回路加漏电(30mA、0.1S)保护开关；正常照明区域总配电功能的开关。电讯专业说明1、智能建筑设计标准(GB/T50314-2000)(GB50148-94)； 程概况4、安全防范工程技术规范(GB50348-2004)(GB/T50311-2000)(GB50343-2004)(1)电话通讯系统(2)数字程控电话交换系统字程控电话交换(3)Internet接入数据布用三类大对数UTP电缆及采用模块化配线架端接。此系设置公共区域和(1)保安报警系统接至保安报警主机(2)闭路电视监控系统统分别设置矩(3)巡更系统(4)智能卡出入控制系统管 程概况方均设置停车场影像摄录对(DDC)监控整幢大楼的机电设软件可监视或者控制监测、配合环境自动变化和能源室外等地区设置液晶电视(LCD)、屏(Plasma)和LED显示大屏幕发布播系统余区域仅提供紧急广播。算机网络机房等弱修防尘、配电照控、机房内部布1、《民用建筑热工设计规范》GB50176-932、《公共建筑节能设计规范》GB189-20053、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ3(一)总体规划：流向舒畅。(二)单体设计：织自然通风的重要措施，单体设计选择一字 程概况处亚热带湿润季风气候(湿热型气候)，夏季K、D值限值要求。面层选用浅颜色面砖(太阳辐射吸收系数P<0.6)或做屋顶种植绿化，(太阳辐射吸收系数P<0.6)，增加外墙面的及强身大样图。南向不应大于0.50，本设计部分为玻璃幕足节能标准。没有另外设置固定外遮阳设c.外窗玻璃均采用中空玻璃，外窗的传热系WmK遮阳系数<0.6。采用上悬窗设计有利于满足外窗的气密性。额定制冷工况调节电机的 程概况1.采用新型低损耗、低噪音的环保干式变压器，减2.选用绿色节能灯具，灯具有高效、长寿、美观和。1)各设备用房照明采用就地控制的方式；4)车库照明、门厅照明、休息厅照明及建筑物制系统控制。《大气污染物排放标准》DB4427-89《工业“三废”排放试行标准》GBJ4-73GB12348-90《城市区域环境噪声标准》