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文档简介

简单版个人住房租赁合同本住房租赁合同（以下简称“本合同”）是由以下双方根据国家有关住房租赁法律法规及有关规定，就出租方出租房屋给承租方居住而订立的合法协议。双方经过友好协商，就本合同的所有条款达成一致，以便维护各自的合法权益。第一条租赁标的物出租方（以下简称“甲方”）同意将其合法拥有并现在住址为____________（填写详细地址）的房屋出租给承租方（以下简称“乙方”）使用，该房屋的面积约为____________（填写面积），房间数量为____________（填写数量），具体房间情况以房屋出租公示内容为准。房屋设施配备齐全、使用正常,甲方对此作出承诺。如发生房屋损坏或故障，甲方应当及时进行维修或更换，保证房屋能够正常使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为____________，自____________起止。若乙方需要延长租赁期限,应当在本次租赁期满前以书面形式提出申请。经双方协商达成一致后，应当签订租赁续约协议。第三条租金及付款方式甲方同意将房屋出租给乙方，并收取租金____________元/月。租金以__________为准。乙方应在每月__________日前将当月房租汇入甲方指定的银行账户。出售协议签订后，甲方应当积极办理完税费等各项手续，并允许乙方等有关部门及人员查验。如因甲方在完税费等手续上的原因导致拖延移交，给乙方带来损失的，甲方应当赔偿乙方合理的损失。第四条房屋交付及验收甲方应在租赁期限开始前将房屋、房间和相关设施及物品交付并保证房屋及各项设施基本完好。如乙方在交付房屋前，提出要求更改房屋的部分装饰或设施，甲方同意更改的装饰或设施应当符合有关国家标准，并在交付之前改变，改变所需费用由乙方承担。第五条维修及保养甲方应对房屋及交付的设施、物品进行维修，保持完好。如出现房屋和设施损坏、物品丢失的情况，经双方协商后，乙方应按照市场价值赔偿恢复原状或更换，以实现维修或更换的目的。第六条保密及安全乙方在使用期间需妥善保管房屋及财物，保护房屋及财物安全，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，禁烟、禁酒、禁毒。如乙方发现甲方出现非正常开锁或房屋出现其他安全问题，应立即通知甲方。第七条解决争议双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地法院提起诉讼。本合同有效期为租赁期限届满之日。经甲、乙双方同意，可在有效期届满前30日内变更或终止本合同。本合同变更或解除必须采用书面形式并经双方签字确认。第八条其他本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同

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