互联网整体家装解决方案修改定稿

爱空间·互联网整体家装标准方案(一)第一部分“爱空间”699套餐一、699套餐服务标准:1、范围：北京市行政区域六环以内；2、面积：60㎡—180㎡平层新房毛坯状态房型，以建筑面积为准，包工包料精装修：（1）60㎡—120㎡，含：客厅/餐厅/卧室/厨房/卫生间/阳台；（2）120㎡（含120㎡）—180㎡，含：客厅/餐厅/卧室/厨房/最多2个卫生间/阳台。二、699套餐标准项目及可选参数2.1功能空间标配产品明细表：功能空间标配产品备注厨房厨柜1套：含石英石台面延米不限，吊柜延米长度+烟机长度的尺寸不超过地柜延米；②烟机、灶具、水盆、龙头，石英石台面；③墙、地砖、铝扣板吊顶（厨房阳台含墙、顶面基层处理及刷漆和铺地砖）；④配套产品：过门石、照明灯、LED条形感应灯；⑤内门及五金；⑥开关面板、插座面板。所有不限数量标配产品均基于原始结构不进行拆改的前提。厨房、阳台及卫生间干区，如原墙面是拉毛基层，含墙砖铺贴。卫生间①浴室柜：1.4延米以内含台面、面盆、卫浴镜柜；②洁具：座厕（地排）；③龙头产品：面盆龙头、淋浴花洒；④墙地砖、铝扣板吊顶、防雾射灯；⑤浴室配套产品：角阀、上水软管、座厕安装密封圈、提拉式去水器、S形存水弯；⑥配套产品：风暖浴霸、地漏、卫浴五件套，过门石；

⑦门及五金；⑧开关面板、插座面板。卫生间五金包1：每个卫生间标配1套，含普通地漏1个，地漏与原结构匹配有两个则赠送1个；厕纸架1个，毛巾杆1个，浴巾架1个。卫生间五金包2：每户标配1套，含洗衣机地漏1个，洗衣机龙头1个。餐/客厅①地板/地砖，石膏顶角线，墙、顶面基层处理及刷漆，开关面板；②插座面板，乳胶漆，窗台板。地板含配套踢脚线、辅料及安装费；地砖含瓷踢脚线及其安装费。主卧室①门及五金，石膏顶角线，地板/地砖，墙、顶面基层处理及刷漆；②开关面板，插座面板，乳胶漆，过门石(客厅铺设地砖时，客厅及卧室铺设地板时，不标配过门石)，窗台板。地板含配套踢脚线、辅料及安装费；地砖含瓷踢脚线及其安装费。儿童房①门及五金，石膏顶角线，地板/地砖，墙、顶面基层处理及刷漆；②开关面板，插座面板，乳胶漆，过门石(客厅铺设地砖时，客厅及卧室铺设地板时，不标配过门石)，窗台板。地板含配套踢脚线、辅料及安装费；地砖含瓷踢脚线及其安装费。书房①门及五金，石膏顶角线，地板/地砖，墙、顶面基层处理及刷漆；②开关面板，插座面板，乳胶漆，过门石(客厅铺设地砖时，客厅及卧室铺设地板时，不标配过门石)，窗台板。地板含配套踢脚线、辅料及安装费；地砖含瓷踢脚线及其安装费。封闭阳台瓷砖/地板，踢脚线，开关面板，插座面板，吸顶灯，乳胶漆，石膏顶角线，窗台板。说明：1、以上标配产品明细中未标明数量的，即数量为1（最小计量单位）；2、厨房和卫生间的标配墙地砖均不含腰线及花片，不含拼花等特殊铺贴工艺；3、整体家装内所有标配产品金额不能抵现金或转化为工程增项金额使用；4、整体家装定制非标或增加个性化施工均需要加工期；5、120㎡以下的户型标配一个卫生间，如内含两个卫生间，则其中1个需增加5000元；120㎡（含120㎡）—180㎡的户型标配两个卫生间，此外每增加一个卫生间需增加5000元；可选主材标准详见《爱空间互联网家装699套餐—主材销售选配清单》。2.2标准化功能空间基础施工标配项目明细表：序号类目项目施工范围简介工艺做法说明1标准水电项目强、弱电改造1、辅料包括：PVC线管、阻燃电线、电视线、电话线、网线及暗盒、配件等；2、强电点位包括：照明、插座；3、强电点位改造标准为：套餐包含室内空间电路点位改造工作，即点位按爱空间设计要求布置到位；不包含原土建未敷设管线，或客户要求更换原敷设好的管线；也不包含强电配电箱整体更换，移位或更改配件等。保证区域内点位总数不变，强电为断点改造；

4、被改造线路的截面积要依从于原线路的截面积。1、PVC线管布管，根据各使用功能布相应电线；

2、原结构不能进行深度开槽位置使用护套线（部分钢筋混凝土结构）；

3、顶面开槽布线长度不超过1.2米；

4、强电为断点改造；

5、弱电可重新布线一个点位，其它为退位改造。厨、卫水路布置1、辅料包括：20/25mmPPR进水管，含弯头，直接等配件；2、给水管道必须经压力试验；

3、含下水改造—厨房外露水平支管，满足水槽下水功能；不含卫生间下水改造；

4、厨卫水路布置标准为：套餐包含厨房及卫生间区域的上水支路改造，即原单元间冷、热水头在同一垂直线上移或下移；原单元间冷、热水头垂直移位后未到顶部，左移或右移300MM之内）；不含原土建未敷设上水管，或客户要求更换原敷设好的水管，也不含下水改造。1、PPR水管相同材质管件热熔连接；

2、断点改造；

3、完成后进行压力试验；

4、可选下水管道降噪处理。2标准瓦工项目墙砖铺贴1、辅料包括：复合硅酸盐32.5#水泥、河砂；2、墙面找平、拉毛处理，排版贴墙砖，勾缝，铺贴高度为高于吊顶完成面内最低点；

3、阳角采用护角线处理。1、基层处理；

2、水泥砂浆粘贴；

3、专用勾缝剂勾缝。地砖铺贴1、辅料包括：复合硅酸盐32.5#水泥、河砂。

2、基层清理，排版贴地砖，勾缝。1、基层处理；

2、水泥砂浆粘贴

3、专用勾缝剂勾缝。卫生间、厨房防水1、辅料包括：防水涂料、玻纤布；

2、卫生间淋浴墙面防水高度距地1800mm，宽度为900mm(双边外延250mm)相邻直角墙面1000mm*1000mm，其余距地250mm，地面满刷，不小于24小时的闭水试验。1、基层处理；

2、墙角及管根部进行倒角，粘贴玻纤布；

3、涂刷防水涂料两遍；

4、完成后进行不小于24小时闭水试验。厨卫包立管1、辅料包括：轻体砖(50mm)、水泥砂浆砌筑；2、卫生间、厨房生活污水管，不含其它管井。1、墙体砖、水泥砂浆砌筑；

2、外挂钢丝网，水泥砂浆抹灰；

3、预留检修口(150*150mm/200*260mm/300*300mm)；

4、含成品检修口及安装。石材安装1、需在贴石材处施工界面清理干净，水泥砂浆粘贴。地柜与吊柜之间石英石包燃气管（如遇燃气管道阀门不予包覆）。成品石材，密封胶固定。3标准木工项目地板、踢脚线1、辅料包括：复合硅酸盐32.5#水泥、河砂、防潮垫、扣条、收口胶等；2、基层防潮垫打底，地板、踢脚线、扣条等安装；

3、金属扣条收口；4、成品踢脚板安装，收口。1、基层找平处理，铺设防潮垫；

2、成品木地板、踢脚线安装；

3、金属口条收口。石膏线1、快粘粉粘贴，基层处理。1、成品石膏线，快粘粉粘贴；

2、乳胶漆饰面。铝扣板吊顶1、辅料包括：铝扣板吊顶专用龙骨、扣件等；

2、铝扣板吊顶安装。（卫生间干区墙面为耐水腻子且顶面有去水主管横管情况下，顶面石膏板吊顶处理。）1、成品铝扣板安装；

2、专用压条收口。4标准油工项目乳胶漆涂刷1、辅料包括：界面剂、腻子、乳胶漆等；

2、基层清理，滚涂界面剂；

3、墙顶披刮耐水腻子2遍，打磨；

4、涂刷乳胶漆配套底漆一遍、面漆二遍；

5、墙、顶面局部石膏找平（包含40㎡）1、局部基层处理，涂刷界面剂；

2、局部粉刷石膏找平顺直及防裂处理；

3、批刮耐水腻子找平并打磨；

4、涂刷底漆一遍，面漆二遍。5标准安装项目厨卫主材安装1、洁具、卫浴五金、开关面板、辅助光源、集成浴霸等安装；2、地柜与吊柜之间石英石包燃气管（如遇燃气管道阀门不予包覆）；

3、套餐内标配产品的安装。套餐内水电部件安装。6土建遗留门洞口找平1、所有门洞剔凿找方正或木工板补齐方正，符合安装尺寸。局部剔凿或木工板找方，补齐安装尺寸。墙皮铲除1、墙面空鼓开裂等问题导致精装施工前需要先铲除墙皮，并进行垃圾清运等。（包含40㎡墙面空鼓开裂等问题铲墙皮和40㎡墙面空鼓开裂等问题铲除后石膏找平）局部质量缺陷部分铲除。地面找平1、地面找平最大厚度为40mm，超出40mm的部分费用另计。1、水泥砂浆找平；

2、厚度不超过40mm。7项目措施管理费项目整体1、包含由精装修施工所产生的现场清理、成品保护、垃圾清运、材料搬运等装饰施工过程中所发生的全部直接性费用。1、现场卫生清理；

2、原有成品设备进行保护如：门窗、水表、煤气表等；

3、项目所含的材料及主材搬运等；

4、垃圾清运为清运到小区内部指定地点，不含外运费用。8其他费用管理费1、无。1、工程管理费用全免；

2、物业押金及物业管理费由甲方（客户）缴纳；

3、不再收取除套餐及个性化项目以外的费用。说明：以上项目施工量未注明均为满足量，且在原建筑结构无拆改基础上进行，相关施工标准见《爱空间标准施工手册》；甲方（客户）外购产品，安装费用需按照个性化要求单独计价；不包含承重结构、建筑门窗、燃气、暖气、空调系统、新风系统、对讲系统等；内门不包含阳台门、入户门；涂料颜色只限白色。如增加颜色，每增加一种颜色需要加100元调色费；699套餐不含税金，由甲方（客户）自行承担，税率按国家标准3.41%执行，如付首笔款时遇税率调整，另行通知。三、699套餐项目的详细说明在原建筑结构无拆改基础上:（1）橱柜标配：eq\o\ac(○,1)地柜含：抽屉柜一组、水柜一组、灶柜一组、电器柜一组、拉篮柜一组；eq\o\ac(○,2)吊柜含：上掀门（半玻璃）柜一组、上掀门微波炉柜一组。（2）功能储物柜：地柜、吊柜不限量，但以吊柜延米长度+烟机长度的尺寸不超过地柜延米原则；（3）包含石英石台面、烟机、灶台、水盆、龙头。在原建筑结构无拆改基础上，浴室柜标配：（1）地柜：水柜一组；（2）吊柜：镜柜一组、吊格一组（镜柜延米长度+吊格的尺寸不超过水柜延米原则）；（3）浴室柜长度不超过1.4米；（4）包含石英石台面、水盆、龙头。3、在原建筑结构无拆改基础上，多层实木复合地板/地砖满铺客厅、卧室及阳台，含多层实木复合踢脚线/磁砖踢脚线。4、在原建筑结构无拆改基础上，除阳台外，内门按居室户型标配。如改变原结构增加了居室，则需单独增加内门费用，原结构是单扇门要增加为推拉门的，需要增加门的费用。5、在原建筑结构无拆改基础上，卫生间干湿分区问题的界定如下：（1）凡遇下列情况之一者，均计入卫生间面积：①卫生间干湿分区：湿区只有马桶污水管及地漏预留口。干区紧邻湿区，并预留面盆上下水管的情况，且墙面为水泥拉毛，此干区计入卫生间贴砖面积。如墙面为耐水腻子且顶面有去水主管横管情况下，顶面局部耐水石膏板吊顶，墙面基层处理。如需铺贴瓷砖铲除墙皮费用另计、铺贴瓷砖费用另计。②原建筑结构设计为卫生间在一个区域内用隔墙区分干湿区域的，都属于卫生间面积。（2）凡遇下列情况不能计入699标配，工程量以及费用须另行计算：①因设计师设计对原有卫生间扩大面积结构改造的，扩大面积部分费用需另行计算。6、在原建筑结构无拆改基础上，房屋室内高度不超3米，超过则按个性化部分另行收取费用。7、在原建筑结构无拆改基础上，建筑面积在120㎡以下的两个卫生间，则其中一个卫生间需加5000元施工及主材配置；建筑面积在120㎡（含120㎡）—180㎡以内的，含第二个卫生间的标配施工及产品。8、阳台及非标卫生间的墙面瓷砖如自行外购，规格限300mm*450mm/300mm*300mm，材质同套餐内磁砖，可享受免费铺贴；非标砖费用另计，需支付铺贴费用。9、在原建筑结构无拆改基础上，标准电位配置：（1）玄关：根据原有数量情况标配10A五孔插座（不少于一个）；（2）餐厅：根据原有数量情况标配10A五孔插座（不少于两个）；（3）客厅：沙发背景墙根据原有数量情况标配10A五孔插座（不少于两个），电视背景墙根据原有数量情况标配10A五孔插座（不少于三个），电视网络插座一个，16A插座一个；（4）厨房：标配10A烟机插座一个；感应灯电源线一根；吊柜与底柜之间标配10A插座5个（其中两个带开关）；水槽下部标配10A插座一个（配防溅盒），原有为16A插座可保留；（5）卫生间：马桶后边标配一个10A五孔插座（带防溅盒）；洗手盆区标配二个10A五孔插座（带防溅盒）；（6）主卧：电视背景墙根据原有数量情况标配10A五孔插座（不少于三个），电视网络插座一个；床头背景墙标配床头插座左右各两个（高度不同），16A插座一个；（7）儿童房/次卧/书房：根据原有数量情况标配10A五孔插座（不少于三个）及电话、网络及电视面板，16A插座一个；（8）洗衣机/冰箱/热水器：根据原始位置情况标配10A五孔冰箱插座一个；标配10A五孔洗衣机插座一个；标配10A五孔路由器插座一个；根据原始位置标配10A燃气热水器插座一个(或16A电热水器插座）；（9）阳台：根据原有数量情况标配10A五孔阳台插座（不少于两个）(外阳台使用防溅盒）；（10）开关:主卧标配双控，其余空间根据原有数量情况标配。10、699套餐报价内容不包含以下项目： （1）墙面抗裂高级处理和特殊墙面处理（如沙灰墙，保温墙，超过40㎡以上铲墙皮、基层石膏找平，墙面贴布等）；（2）家具、电器、灯具（厨房、卫生间、阳台等标配除外）及其自购产品的安装；（3）阳台未拉毛情况下的墙砖；（4）所有的新建和拆除项目（如新增门、柜、垭口、窗套、隔断、吊顶、背景墙、新建墙体等；及房屋原有建筑设计的改造、移位、拆除等,及上述情况造成的项目及材料更改）；（5）原建筑面积在120㎡以上第二套卫生间限使用面积6平米以内；墙砖铺贴高度为高于吊顶完成面内最低，吊顶、防水（地面及墙面整体250mm,淋浴区高度1800mm，宽度为900（双向外延250mm）相邻直角墙面1000mm*1000mm），第二套卫生间产品包由第二套卫生间产品包（主材）和第二套卫生间产品包（工艺）组成，二者需同时选用；（6）壁纸；（7）窗套、垭口、入户半包套；（8）飘窗台面；（9）暖气移位及拆改；（10）燃气移位及拆改；（11）智能改线及安装；中央空调、地暖、新风等强弱电及安装；燃气报警的移位及安装；门禁或对讲系统的移位及安装等；（12）地暖回填；（13）轻体墙加固；（14）无电梯情况材料搬运费另计；（15）远程费收取标准：北京市六环外50公里以内收取标准为合同总额的2.5%，50公里至100公里收取标准为合同总额的5%；两百公里内收取25%，两百公里外收取50%。远程费最少不得低于500元；（16）税金。税金按总工程款金额3.41%收取。第二部分通用条款计价原则和计价方式1、乙方（公司）为甲方（客户）提供整体装修标准套餐服务，按照单位建筑面积计价，适用于60m2至180m2的平层住宅。对于建筑面积不足60m2的，按60m2计价；建筑面积在60m2至120m2之间的整体装修服务中仅包含一个卫生间空间；建筑面积在120m2至180m2之间的包含2个卫生间；装修项目中每增加一个卫生间，相应的整体装修服务增加人民币5,000元。2、标准化套餐装修费=建筑面积*套餐价格。（1）建筑面积核算根据实际情况分为以下三种，以下三种单独适用，不可混合计算；a、甲方（客户）需在签订装修合同时出具房本或购房合同，房屋若无异形等特殊部分和赠送部分，计价建筑面积以房本或购房合同上登记的为准；b、若甲方（客户）无法提供房本或者购房合同的则计价建筑面积=实测使用面积/0.75+露台面积的1/2,同时需要出具无法提供房本或者购房合同相关部门的证明文件；c、若房屋存在异形等特殊部分和赠送部分使得房本与购房合同载明的建筑面积与实测使用面积/0.75存在误差的，则按照实测使用面积除以0.75的系数计算计价建筑面积。（2）套餐价格指699套餐产品的699元/平米或（和）二手房119套餐的119元/平米（之和）。3、不改变原房本载明的房屋结构，满足原结构设计功能需求。4、项目工程款预算：标准化套餐：套餐价格*建筑面积（㎡）=A个性化部分：B合计：A+B=C税金：C*3.41%=D总金额：C+D注：套餐价格不包含税金，根据国家规定税率为3.41%，如有变动，另行通知二、工程款支付及方式1、“爱空间”699套餐排期为预约码：线上/实体店进行注册获得预约码，按期进行抢拍，抢拍金额1000元，获得装修资格再进行排期挑选，抢拍定金在装修款项中扣除。预约码有效期为3个月，过期重新进行预约。2、工程款支付及支付方式699套餐产品工程款包括200元/m2施工费,签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》和499元/m2材料款,签订《爱空间材料销售合同》。2.1699套餐产品施工费支付套餐内施工费计价标准：按照200元/m2计价标准（适用于60m2至180m2的平层住宅）计算施工费。施工费计算方式为：施工费总价=建筑面积*套餐内工程款计价标准。（1）《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》与《爱空间材料销售合同》同时生效。《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》生效当日，甲方（客户）按约定向乙方（公司）支付施工费（含个性化装修款）总额。（2）甲方（客户）在施工过程中提出工程变更的，乙方（公司）有权拒绝；如果乙方（公司）同意的，则经甲乙双方确认后，即时发生，即时结算。（3）在乙方（公司）施工进行中，若甲方（客户）单方提前终止《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》的，甲方（客户）已支付的工程款不予退还，作为对乙方（公司）的补偿。2.2699套餐产品材料款支付材料计价标准：标准套餐服务内的材料，按照单位工程材料价499元/m2计价，适用于60m2至180m2的平层住宅。（1）合同材料总价款计算方式为：合同材料总价款=建筑面积*套餐内单位工程材料价；（2）《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》生效当日，甲方（客户）应当向主材供应商(爱空间)支付工程材料总价的全款。2.3个性化施工项目（1）《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》签订前提出个性化需求的，个性化需求项目除木作产品个性化定制外，均计入工程款，按照工程款的支付方式进行支付；（2）《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》签订后提出个性化需求的，个性化需求项目除木作产品个性化定制外，均计入工程款中的增减项，按照工程款的支付方式进行支付；详见2.1（2）和2.1（5）；（3）个性化需求中包括木作产品个性化定制的，需单独签订《爱空间个性化木作订购合同》，合同签订当日，甲方（客户）支付全款。2.4《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》项下款项应由甲方（客户）交到乙方（公司）财务部，或通过网上支付。以其它方式支付的合同价款，视同甲方（客户）未支付，乙方（公司）有权向甲方（客户）追索。因此造成款项差、遗失或其他后果，乙方（公司）不承担任何责任。如果甲方（客户）因自身原因不能亲自到乙方（公司）财务部交款时，其应以带密码的存折方式交款。存折只能交给乙方（公司）授权代表，但该存折密码甲方（客户）仅能告知乙方（公司）财务部负责人员。3、工程报价单标准：由于乙方（公司）提供的为整体装修服务，工程施工报价单由标准施工项目及金额，以及甲方（客户）个性化施工项目清单两部分组成。《爱空间标准施工项目清单明细》、《爱空间个性化施工项目报价清单》详见《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》附件。三、甲方（客户）义务1、甲方（客户）如需委托他人代为行使自己权利的，需向乙方（公司）提供书面授权书，明确被授权人及其授权范围。2、双方签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》后，甲方（客户）需将装修项目钥匙交于乙方（公司），由乙方（公司）做好施工前的项目前期土建排查交底，及相关手续的办理等工作。3、装修二手房的，甲方（客户）需要在开工2日前为乙方（公司）入场施工创造条件，以不影响施工为原则。4、向乙方（公司）提供施工所需水、电等端口，并保证乙方（公司）施工期间的需要。施工期间发生的水电费由甲方（客户）承担。5、负责本工程涉及的燃气、物业等各有关部门及各施工单位的联系和协调工作。6、对于需甲方（客户）确认的图纸或相关工作，甲方（客户）不能及时确认造成停工的，甲方（客户）应承担工期延误等相关费用。7、办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续。8、承担有关物业管理部门收取的一切费用（任何名目的物业管理费、物业押金、施工管理、电梯使用费、配合费、垃圾清运费等）。9、甲方（客户）不按约定的内容和时间完成本条工作造成工期延误的，应承担乙方（公司）由此增加的各项费用，且工期相应顺延。乙方（公司）义务1、向甲方（客户）或甲方（客户）代表提供工程进度计划和工程状况报告及现场照片。2、乙方（公司）需协助甲方（客户）办理好施工所需的有关批件、证件和临时用地等申请报批手续。3、遵守地方政府和相关物业部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。4、按规定保护好建筑物结构和相应管线、设备。5、已竣工工程，在未交付甲方（客户）验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方（公司）自费予以修复。第三方原因造成损坏的，通过甲方（客户）协调，由责任方负责修复。五、工期延误1、由于以下原因造成工期延误的，该工程施工工期应当相应顺延。（1）甲方（客户）不能或未能提供以下必要的开工条件：①基础装修设计方案已经双方签字确定，《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》已经签订；满足施工需要的经甲方（客户）签字确认施工图纸及技术资料；③合同款已经交纳完毕；④项目方案交底成功；⑤物业手续齐备；⑥施工现场已经具备施工条件：施工工队、材料进场(包括需改动的燃气表、水表、暖气,门窗等已经改造完毕；具备工程施工的正常室温、现场不存在未清运离场的家具等）⑦施工前应办理的其它手续已经完成。（2）发生了工程量变化和/或设计变更（老房拆改及新房拆改）；（3）非乙方（公司）原因停水、停电、电梯停运等造成乙方（公司）停工累计超过6小时；（4）未按合同约定期限和方式支付工程款；（5）由于雨雪等潮湿天气导致施工现场不具备施工条件的；（6）发生不可抗力事件；（7）其它非乙方（公司）原因造成的停工（包括甲方（客户）提供的材料迟延或甲方（客户）委托的第三方施工而造成的工期延误；甲方（客户）进行环保检测所造成的工期延误；遇法定节假日或装修居室所在地物业管理部门、政府部门要求禁止施工的工期延误、甲方（客户）未及时进行工程验收而造成的工期延误等）。2、标准套餐常规施工工期20天，发生以下情形合同工期顺延：每增加《爱空间变更审批单》一次，施工类增加1天工期，主材类增加3天工期，合同工期顺延；木作类定制产品变更产生费用另计并签补充协议，合同工期顺延；699套餐外增加个性化设计：背景墙、造型吊顶等，需增加3-5天的工期，具体按实际施工量计算；因房屋拆改增加工期，合同工期顺延。3、乙方（公司）在以上情况发生后2天内，就延误的内容和因此发生的追加合同价款和索赔的工期向甲方（客户）或甲方（客户）代表提出，甲方（客户）或甲方（客户）代表应在乙方（公司）提出后2天内予以确认、答复。甲方（客户）逾期答复或者不予答复的，视为乙方（公司）请求追加的工程价款和索赔工期要求已被确认。4、由于未按施工要求进行的设计变更，造成乙方（公司）返工需要的工程款项和相应的损失均由甲方（客户）承担，相应顺延工期。5、因乙方（公司）单方原因造成工程不能按合同约定的工期完工的，乙方（公司）按相关条款约定承担相应的违约责任。六、工程变更由于标准化施工工期不易反复更改实际开工竣工日期，故开工5日后不做任何变更，若甲方（客户）坚持更改，需经乙方（公司）同意，但乙方（公司）不能保证能够按照甲方（客户）提出的施工时间进行开竣工，只能视乙方（公司）施工排期情况另行确定，由此发生的相关费用由甲方（客户）承担。对于木作定制产品，甲乙双方需另行签定合同。3、甲方（客户）在《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》签订前需对乙方（公司）设计的图纸装修方案、主材型号配置清单及个性化项目清单做详细了解与确认。双方合同签订后，甲方（客户）不能再对设计方案进行更改，若甲方（客户）坚持变更修改，需经乙方（公司）同意后方可进行，由此造成的工期、报价以及其它费用的变化，由甲方（客户）承担。（1）《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》签订后，甲方（客户）变更设计的，乙方（公司）有权拒绝，甲方（客户）不得就此作为解除合同或追究乙方（公司）责任的依据。（2）《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》签订后，甲方（客户）变更设计的，需在施工进场前7天通知乙方（公司），经甲乙双方重新确认设计方案后，以新的工期为准。4、厨柜类主材如乙方（公司）同甲方（客户）已签字确认设计方案，则不允许发生变更。5、甲方（客户）增项或更换主材，但没有同乙方（公司）签订工程延期单的，因此造成的延误工期，相关责任由甲方（客户）自行承担。乙方（公司）不接受及不认可非书面形式的主材变更方式，如：口头、短信、电话等。未经书面变更即由项目经理或设计师进行的增项，乙方（公司）不予认可。七、免责情形1、由乙方（公司）施工的防水工程，且甲方（客户）对此项目已支付工程款的，由乙方（公司）承担五年期保修责任。非乙方（公司）施工的防水工程发生的渗漏等事故，乙方（公司）不承担责任。2、甲方（客户）自行提供或指定的材料应由甲方（客户）提供该材料质量及其环保检测报告。如工程发生室内空气质量超标时，乙方（公司）有权要求对甲方（客户）提供或指定的材料进行现场取样检测，以确定室内空气质量超标的责任方。如果因甲方（客户）提供或指定的材料质量未达到国家规定标准导致室内空气质量环保检测指标超过国家标准的，乙方（公司）不承担任何责任。3、发生下列情形之一的，均不属于因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等需要由乙方（公司）承担修理和赔偿责任的范围：（1）因合同工程施工的需要，必须对配电箱和户外线路施工改造时，由此引发的停电、断电及其他损失，乙方（公司）不承担责任。（2）因合同工程施工的需要，必须停水进行水路施工时，由此引发的停水及其他损失，乙方（公司）不承担责任。（3）因与合同工程无因果关系的相邻房屋的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，乙方（公司）不承担责任。4、由于甲方（客户）房屋存在的建筑质量问题或建筑结构缺陷而导致工程施工中或竣工后出现质量问题的，乙方（公司）不承担责任。5、对甲方（客户）委托第三方施工和安装的材料、设备，乙方（公司）不承担保修维修责任。如甲方（客户）需乙方（公司）进行保管和保护的，双方应另行签署书面协议，进行责任区分及其认定。6、乙方（公司）在工程施工过程中，甲方（客户）应妥善保管好自己的私人贵重物品（如现金、包、手机、电脑等），如有损坏或丢失，乙方（公司）不承担任何责任。八、工程验收及保修1、在施工过程中甲方（客户）、乙（公司）方共同分阶段对工程质量进行联合验收:

（1）材料验收；

（2）隐蔽工程验收(验收内容包括上水、中水管路铺设完成，点位符合设计要求，管路打压试验合格；管路铺设完毕，试水检验合格；电路线管铺设完毕，点位符合设计要求；电线绝缘检测合格；吊顶、隔墙龙骨骨架完成，两面隔墙面板其中一面铺设完成，造型、尺寸符合设计要求。)；（3）基础施工竣工验收（验收内容包括水电改造完成，隔墙、吊顶工程结构完成；墙、顶面基层找平完成、腻子找平工程开始；墙、地砖尚未铺设；木作工程结构完成。）；

（4）整体验收①竣工日期：合同约定的基础装修项目完成，由甲乙双方共同验收合格的日期，或者乙方（公司）向甲方（客户）提交竣工验收报告的日期（以较晚发生者为准）为实际竣工日期。②合同工程竣工后，即：合同约定的基础装修项目完成，工程即具备竣工验收条件，乙方（公司）按国家工程竣工验收有关规定，向甲方（客户）提供竣工验收报告，甲方（客户）收到竣工验收报告后2个工作日内进行验收，并在验收后2天内给予批准或提出修改意见。乙方（公司）按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用和工期。甲方（客户）或甲方（客户）代表在收到乙方（公司）送交的竣工验收报告2天内无正当理由不组织验收，或验收后2日内不予批准且不能提出修改意见，视为整体工程验收合格，应当与乙方（公司）办理工程结算手续。对此，双方不再另行组织验收工作。工程竣工验收合格后，乙方（公司）向甲方（客户）交回钥匙，进入售后平台。保修期间，甲方（客户）凭甲乙双方确认签字的《竣工验收单》和付款收据或发票申请相关售后服务事宜（未在报价单及增项变更单上的项目，乙方（公司）均不予保修及承担任何责任）。未支付足额尾款但在保修期内的客户，无权享受保修服务。根据上次BPI取消保修卡会议决定修改根据上次BPI取消保修卡会议决定修改2、乙方（公司）对甲方（客户）工程项目进行全程标准工序控制管理，将以微信群或APP方式体现。甲方（客户）应按工程进度，到场参加四个阶段验收工作。验收方式按下列第_____项标准执行：（1）现场确认或微信2小时内确认；（2）委托乙方（公司）代为验收。若选择（1）形式，乙方（公司）将提前通知甲方（客户）到场。若甲方（客户）不能在指定的时间到场，甲方（客户）需在施工微信群中确认。甲方（客户）未确认或者逾期确认的，视为验收合格。3、保修期自竣工验收次日起算，装饰装修工程保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件维修；保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修。保修期在施工合同中没有约定，故增加在此作为补充保修期在施工合同中没有约定，故增加在此作为补充九、其它事项1、为了维护甲乙双方的利益，双方