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文档简介
集体合租房屋租赁合同前言本合同是由出租方(以下简称“甲方”)与承租方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就乙方在甲方处租赁房屋的事宜所签订的合法有效的协议。本合同具有合同效力,双方应当共同遵守。一、房屋情况1.1租赁房屋:房屋地址:(在此填写)房屋配置:(在此填写,如几室几厅、卫生间数量、厨房是否配置油烟机、燃气灶等)1.2房屋性质:(在此填写)1.3租赁期限:自(在此填写)年(在此填写)月(在此填写)日起至(在此填写)年(在此填写)月(在此填写)日止。二、租赁期限2.1租赁期限按照上述约定执行,到期后乙方应当对房屋进行返还,如乙方需要继续租用该房屋,则应当在到期前与甲方进行协商并签订续租协议。2.2若乙方逾期未返还房屋的,每日按照约定租金的(在此填写)%向甲方支付违约金。三、租金及支付3.1租金及支付方式:(在此填写)。3.2针对集体合租的情况,乙方应当按照每月(在此填写)号统一向甲方支付租金,并由乙方内部协调承担余额。3.3若在租赁期间内,租金发生变动的,甲方应当提前(在此填写)天告知乙方。四、维修、保养、使用、退还等4.1乙方在使用房屋期间,应当按照房屋的用途安装使用相关设施,保障日常生活。4.2如因乙方使用不当等人为原因造成房屋、设施的损坏、毁损的,应当及时维修或者更换设施;如因甲方自身原因所造成的设施损坏,在中介协调下进行修理或换新。4.3在租赁期结束后,乙方应当及时将房屋交还给甲方。如乙方在使用过程中造成的房屋、设施的损坏,应当及时赔偿并对房屋进行修缮,保持原状。五、违约责任5.1任何一方违反本合同所约定的条款,均应当承担相应的违约责任。5.2由于乙方未按照约定期限交付租金的,应当向甲方支付违约金,违约金的标准为约定租金每日的(在此填写)%。六、解约及争议解决方式6.1协议期内,任何一方如需提前终止本合同的,应当提前(在此填写)个月通知对方方可解约,且需承担相应的违约责任。6.2因双方在合同履行过程中产生的争议,应当通过友好协商解决;如协商无果,则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同所未尽事项,双方应当另行协商,如因协商未果导致合同无法履行的,则可通过法律途径解决。7.2本合同使用的文字、附页及备案页均具有合同效力;附页及备案页为本合同不可分割的组成部分。八、附则8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.2本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国的法律法规。8.3本合同及署名之前所作的共同声明,构成双方之间书面协
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