馆舍租房合同

馆舍租房合同本租赁合同（以下简称“合同”）由以下甲方（出租人）和乙方（承租人）双方在平等、自愿、协商一致的基础上所订立。一、甲方出租人：_____________住所地：_____________二、乙方承租人：_____________住所地：_____________三、房源信息甲方同意将其位于_____________(地址)的馆舍出租给乙方作为居住使用，租赁面积为_____________平方米，具体房源状况详见房源现状鉴定书。租赁期限为_____________年月至_____________年月，共计_____________个月。四、租金乙方应以每月人民币_____________元的价格支付租金，每月支付一次。乙方每次付款的日期为当月的_____________号。租金支付期限为每月的_____________日前。若乙方未在规定时间内支付租金，则乙方需额外支付每日租金的_____________倍，直到乙方履行完毕为止。甲方收取租金时，应提供正式的发票，甲方应确保所提供发票信息真实有效。五、水、电、气费每月水、电、气费用由乙方自行缴纳。如乙方未按时缴纳水、电、气费，则甲方有权对乙方停水、停电、停气等，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____________元，作为保证金。在租赁期满并经过房屋交接并清晰无误的情况下，甲方应将保证金返还给乙方。如乙方逾期交房、损坏馆舍或未清理垃圾等原因导致甲方需要扣除乙方的保证金的，甲方应当于24小时内通知乙方并说明扣除原因。七、房屋用途乙方承诺馆舍仅限于__________________________（居住或其他用途），不得违反规定。乙方不得将馆舍转租或者将馆舍用于非合同约定的其他用途。八、维修与保养甲方应当保证馆舍的基本完好，并对馆舍的外观及内部设施进行日常维护和保养。乙方租用馆舍期间，应当合理使用馆舍及其内部设施设备，自觉维护和保养馆舍，并防止馆舍或内部设施设备损坏或被损坏。如因乙方原因导致馆舍或内部设施设备损坏，乙方应承担相应的修缮费用。九、保险条款甲方应在馆舍保险责任范围内为馆舍投保，乙方应对投保的保险金额表示认可。乙方可自行购买保险对馆舍内的财产进行保险。十、合同解除和退房在合同期限履行期间，如乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，并要求乙方立即迁离馆舍：乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金；乙方违反合同第七条和第八条的约定；馆舍及其内部设施设备因乙方的过错造成损害，乙方未做修缮或者赔偿；乙方在馆舍内从事违法活动或者严重扰乱公共秩序，且甲方经书面通知乙方撤离，乙方仍然不撤离的。乙方在租期满后，应当将馆舍交还给甲方并清理干净，处于与租赁时相同的良好状态。如乙方未如实履行该项义务，则甲方有权扣除相应的费用。十一、争议解决本合同的履行中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。十二、其他条款如本合同中有任何条款因预设、不祥或不明确等原因而发生争议的，应据实解释。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日