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文档简介

二手房补充协议合同合同甲方协议签订人（以下简称甲方）：_______________身份证号码：_______________________________户籍所在地：_______________________________合同乙方协议签订人（以下简称乙方）：_______________身份证号码：_______________________________户籍所在地：_______________________________合同背景根据《物权法》和《合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方自愿、协商一致，为明确二手房交易之相关事项，达成如下补充协议，以资共同遵守。补充协议内容1.房屋情况说明1.1甲方向乙方出售位于_______________________________的房屋，房屋所有权证号码为_______________________________，建筑面积为__________________平方米，房屋现状为________________________。1.2房屋结构构造不符合国家相关规定，属于违建房屋，甲方将在本协议签订后自行处理。1.3房屋所在地属于占压违建房屋，由甲方向乙方出具书面承诺，保证该房屋不会被政府强制拆除，并对因此而对乙方造成的一切后果负责。2.定金2.1甲方自愿向乙方支付定金____________________元，作为本合同的保证金。2.2如因甲方原因无法履行合同或者甲方提出解除合同，乙方有权利保留定金并要求甲方理赔.3.交房期限3.1甲方与乙方约定，甲方应于本合同签订后_______天内将房屋交付乙方.3.2房屋交付后，乙方有权对房屋质量进行检验，发现问题应及时告知甲方，并要求甲方在______天内修复，修复完成后再次交付乙方。4.交易方式4.1双方约定交易款项不适用银行贷款，甲方应当在乙方支付房款后_______日内办理房屋相关过户手续并将房屋所有权证、房屋购置发票、房屋其他相关材料交付乙方.5.违约责任5.1甲方违反本协议约定，未能按照本合同规定时间交房，每延迟一天，应向乙方支付房款总额的____________%的违约金。5.2甲方如有不诚信行为，乙方有权保留甲方一切款项，并向甲方采取法律手段维权。6.争议解决6.1本协议履行发生争议，双方应友好协商解决；6.2协商不成的，提交本协议签订地人民法院诉讼解决。合同签署本协议自甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________________

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