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文档简介

公司办公室租赁场地合同甲方：（公司名称）乙方：（出租方名称）双方本着平等、自愿、协商一致的原则，经过友好协商，在乙方具备租赁资格、且符合法律规定条件之下，签订如下《公司办公室租赁场地合同》（下称本合同）：第一条租赁房屋甲方需租赁乙方持有的位于（地址）的办公室场地（下称本房屋），共计（房间数量）室。本房屋租赁面积合计为（租赁面积）平方米。第二条租赁期本协议有效期为（租赁期）年，（起始日期）起始，到达期限后甲方可选择续租，乙方同意。本合同到期前，甲乙方双方应提前（提前时间）就续约或退租事宜进行协商，协商未果则默认自动续约一年。第三条租金甲方承诺按照本合同规定，每月支付租金（租金金额）元，共计押付（租金金额）元。租金支付方式：（支付方式）（支票、转账、现金等）租金支付期限：每月（款项支付日期）号前支付至乙方指定账户。第四条保证金甲方需缴纳保证金，金额为（保证金额）元，本合同有效期内乙方视情况扣除用于弥补甲方违约的损失。甲方违约时乙方可全额或者部分扣除保证金，乙方扣除保证金不足赔偿本合同所需的全部损失时，甲方应及时补足。第五条维修和保养甲方租赁期内应当负责保持、维修和保养本房屋，保持房内设备、家具等物品完整，不因疏忽和使用不当损坏其它房屋及其装饰、设备、维修、维护、公共区域等设施，否则应承担修理或替换的费用。乙方负责维修和保养本房屋的大体结构和供水、供电、供暖等的基本设施和设备。第六条违约责任任何一方未能履行本合同或其中的条款、条件的，均应负担违约责任，承担必要的赔偿责任。违约方还应赔偿因违约而对另一方造成的损失，如果造成第三方损失的，还应负责赔偿第三方损失。未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转移给第三方。除本合同另有规定外，任何一方的合法权利和救济方式，都不得因其他原因而受到影响，或被视为被宽免的。第七条其他条款在本合同有效期内，本合同所有条款、附件等相关文件在甲乙方间具有法律效力。本合同任何一方如因各种原因不得不解除合同时，应提前（提前时间）通知另一方，并按照合同规定完成相关事宜，对于解除合同的原因，任何一方不得随意迁罚哈另一方。本合同附有户型图、装修图及内部设施使用说明。第八条法律适用和争议解决本合同的解释、变更、执行和效力等应适用中华人民共和国的法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应以友好协商的方式解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同以乙方盖章，经双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，自（合同生效日期）起生效。本合同和经过双方签字确认的补充协议、附加协议、附件、续约合同等构成合同的完整内容。在合同其他附加文件与合同条款产生冲突时，以合同条款为准。

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