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文档简介

河北省物业服务合同本次合同由甲方（物业服务公司）与乙方（物业业主）共同签订，合同内容如下：一、服务内容甲方承诺为乙方提供以下物业服务：对小区内公共区域进行日常清洁卫生、绿化养护、公共设施维护等工作；对小区内的门禁、围墙、楼宇等进行24小时不间断的监控和巡查；提供管道疏通、电梯检修、绿化美化等专业服务；对小区内的垃圾分类、收集、清运及小区绿色环保宣传等进行日常管理；对发现的小区风险隐患进行处理，并及时向乙方居民提供预警和应急措施。二、服务标准服务质量：甲方服务应达到行业标准，并能够得到乙方业主的满意反馈。服务态度：甲方服务人员应礼貌、热情，并及时解答乙方业主提出的问题和建议。服务时间：甲方应保障服务时间的稳定性和连续性，对于因甲方原因造成的服务中断应当给予乙方业主相应的补偿。服务内容：甲方应按照合同规定提供全面、专业、高效的物业服务。对于乙方业主建议的服务改进，甲方应及时落实，遇到紧急情况也应及时处理，不能对乙方业主生命财产等造成威胁。三、服务费用服务费用：乙方应按合同约定支付甲方服务费用，并保障按时足额缴纳，服务费用的具体标准由甲方和乙方双方协商制定。收费标准：甲方应当按照双方签订的服务合同约定收取服务费用，费用收取方式必须透明，甲方不得额外收取其他费用。收费周期：甲方服务费用按照月结或季度结算，不得拖欠乙方服务费用。四、合同期限本合同有效期为一年，自签订之日起开始执行，双方在解除合同前必须进行书面沟通，并达成一致意见。五、不可抗力条款对于因不可抗力因素（如地震、战争、自然灾害等）造成的物业服务中断或暂停，甲方应及时向乙方居民进行通知，并在恢复后进行相应的工作补偿。六、违约责任甲方违反本合同的规定，应向乙方居民承担违约责任，赔偿因违约造成的损失和影响。乙方违反本合同的规定，应向甲方承担违约责任，并赔偿因违约造成甲方的损失和影响。七、争议解决双方因本合同所发生的争议应当协商解决，如协商不成，应当向有关行政部门或人民法院进行调解或诉讼。八、其他本合同未尽事宜，双方可协商后进行补充，补充后的协议具有同等法律效力。九、合同生效本合同自双方签字或盖章后生

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