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文档简介

父母房屋赠与合同书甲方（出让人）：XXX乙方（受让人）：XXX鉴于甲方为其子女之一，怀着一颗满腔父爱，特为其子女乙方赠与下述不动产，以示对乙方的爱心和关心，并为乙方的生活提供便利与保障。经双方友好协商，达成以下条款，共同签订本合同：第一条赠与不动产甲方现将其位于（地址）的房屋及其附属设施赠与乙方，该房屋面积约（数字）平方米，房产证号（编号），宅基地证号（编号），该房屋所有附属设施及相关设备一并赠送，并经乙方签字确认（详见房屋照片及设施清单）。第二条拥有房产权乙方在具备合法条件后，可以在房地产登记机构完成房屋过户手续，从而取得该不动产所有权。在此过程中，甲方应积极协助，提供必要文件和信息，并对交易行为负责。第三条保留配偶居住先定甲方将房屋赠予乙方后，仍保留配偶该房屋的终生居住权，对此乙方不得阻挠或干涉。甲方所赠房屋在配偶退休、病危、死亡等情形下，配偶有权选择继续居住或者转赠乙方。第四条义务保证甲方拥有合法的房屋所有权，房屋状态正常，未存在任何收回、查封、冻结等限制性条款，并能够正常地享有该房屋的使用权。甲方已支付该房屋的所有税费，未发生任何违法行为；其应为因本合同所引发之任何法律纠纷或责任承担全部法律责任。甲方保证不会通过其他形式使该房屋向他人转让或出售。如有上述情况，因甲方违约或违反法律作出之行为均由甲方承担责任。第五条特别声明本合同生效后，该房屋即为乙方所有，并承担由此所带来的所有状况和责任。如有未尽事宜，由双方友好协商后补充或修订于本合同附件中，并视同合同的完整组成部分。第六条合同终止本合同在房屋所有权过户前，可以由任何一方通知另一方宣布终止。双方协商一致，可在提前到期的情况下终止本合同。第七条适用范围本合同在双方的共同意愿下具有合同效力。本合同任何问题均适用于中华人民共和国现行的相关法律。第八条签订和正本本合同经甲、乙双方签字确认，并由双方各执一份具有同等法律效力的正本。若将来发生本合同的任何修改或解释，应由双方共同签署

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