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文档简介

简单商铺租赁合同书背景商家在运营过程中可能会有“进一步扩张”的需求，但由于资金限制等因素，购买商铺可能不是最优选择。因此，商家可能会选择租赁商铺以满足扩张需求。本文档旨在提供商家和商铺租赁方（以下简称“出租方”）一份简单的商铺租赁合同书。合同内容第一条租赁商铺出租方同意将其拥有的商铺出租给商家使用，商家同意租用该商铺。第二条租期本次租赁的期限为X个月，自Y年Z月A日起到B年C月D日止（含）。第三条租赁商铺面积出租方同意将商铺面积（不加固定物，以下均是如此）出租给商家共计N平方米，双方一致认同。第四条租金商家应按照本合同规定的租金支付商铺租金，以及其他费用（如物业管理费、电费、水费等），具体如下：商铺租金：每月租金为L元人民币，每月支付一次；实用面积比例共摊费用：按照国家统一规定的面积计算标准计算实用面积占租所在楼层总建筑面积的比例，每月支付一次。第五条押金商家应在合同签订之日起的X天内向出租方缴纳押金，押金数额为租金的M倍。合同履行完成并验收合格后，出租方应在X天内将押金原数返还给商家。第六条使用权商家在租赁期内，应对商铺进行规范使用和管理，不得进行破坏性行为。同时，商家应按照相关规定进行消防设施维护和防火安全工作。第七条维修义务商家应对商铺内的设备、设施进行常规检查和维护，及时处理设备故障。如产生设备更换、物业维修等费用，应由商家承担。第八条保密义务商家应根据本合同及有关规定，严格保守商铺内出租方的各种商业秘密；如泄漏商业秘密致使出租方权益受到损害的，商家应承担相应的法律责任。第九条合同终止双方协商一致，本合同可以提前终止；如未经出租方同意，商家提前退租的，按约定应支付的租金仍应继续支付。合同到期后，双方没有协商一致续约的，本合同自动失效。签署本合同一式两份，商家和出租双方各执一份，合同生效前商家须在本文档末尾手写签名，以确认愿意履行本合同。出租方：地址：联系人：电话：商家：地址：联系人：电话：其他本合同书为示范文本，双方应根据具体情况调整合同内容。在实际签订租赁合同时，应根据商品价格和商业环境的变化另行协商租金标准，以确保商家和出租方的共同利益。这份合同书内容简单、易于实施，适合于小型商家（如小型便利店、咖啡馆等）的租赁场景。签署本合同一式两份，商家和出租双方各执一份，合同生效前商家须在本文档末尾手写签名，以确认愿意履行本合同。出租方：地址：联系人：电话：商家：地址：联系人：电话：其他本合同书为示范文本，双方应根据具体情况调整合同内容。在实际签订租赁合同时，应根据商品价格和商业环境的变化另行协商租金标准，以确保商家和出租方的共同利益。这份合同书内容简单、易于实施，适合

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