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文档简介

精简房屋租赁合同背景在房屋租赁过程中，往往需要签署一份租赁合同，以明确双方对于租赁期限、房租支付、房屋维护等方面的要求和责任。然而，一些租赁合同过于繁琐复杂，让租房者不得不提心吊胆地签署，同时也增加了合同起草和执行的难度。因此，本文旨在制定一份精简的房屋租赁合同，简化合同条款，减少不必要的限制和责任，同时保障双方的利益。内容以下是简化版的房屋租赁合同，其中标注加粗的为双方需要注意的关键条款。第一条房屋明细出租方出租的房屋：___________（以下简称“房屋”）。房屋地址：____________。第二条租赁期限租赁期限为__________，起始日期为__________，终止日期为__________。租赁期限届满前七日，甲方应书面通知乙方是否续租。如甲方书面通知乙方续租，经双方协商，可以续租；如无书面通知，视为租期届满后自行撤出。第三条房租支付乙方应每月将房租支付至甲方指定的银行账户或现金支付，每月支付日期为每月__________日。房租金额为人民币__________元/月。若乙方未按约定支付租金，甲方有权立即解除合同并要求乙方迅速撤出房屋。乙方应在合同解除后七日内迅速撤出房屋并归还房屋钥匙。第四条担保乙方应于本合同签订之日，向甲方提供以其名下财产为担保的担保或由有经济实力的第三方提供担保。担保金额应等于合同约定租金的三个月。如乙方违反本合同，则甲方有权使用担保款项征收涉及乙方违约相关的费用。第五条房屋使用乙方应妥善使用房屋，禁止在房屋内从事非法活动。乙方不得擅自转租、转让或用于其他非约定用途。乙方应当自行负责房屋日常维护以及内部设施的维修和更换。乙方应当遵守房屋所在小区管理规定，并保持周边环境的卫生和秩序。第六条修缮和维修出租方应当在租赁期限内保持房屋的安全和基本使用功能，并承担基本清洁和维护费用。对于基本清洁和维护费用以外的费用，如水电气费、电器设备的损坏，除非是由于乙方过失或故意行为造成的，否则由甲方承担费用和维修责任。乙方在卫生和维修方面存在过错的，应承担适当费用。第七条合同解除如乙方严重违反本合同约定，如将房屋用作非法活动、转租、互相影响搞事情，甲方有权解除合同，要求乙方立即撤出房屋。在租期内，乙方主动提出解除合同的，需提前七日以书面形式通知甲方，并退回房屋给甲方。结论本文提出了一份精简版的房屋租赁合同，取消了一些不必要的限制和责任，同时保障了租房者

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