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文档简介

绿地租赁合同合同背景本租赁合同由出租方（下称“绿地”）和承租方（下称“租户”）签订，根据中华人民共和国相关法律法规、法理和合同约定，规定租赁房屋的相关事宜。本合同为双方约定的证明文件，具有法律效力。租赁房屋信息房屋地址户型面积租金上海市黄浦区XX3室2厅120平方米8000元/月租赁房屋位于上海市黄浦区，为一处3室2厅房屋，面积约为120平方米。租金为8000元/月，租赁期为1年。租赁期限本租赁合同租赁期为1年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。双方应在合同规定的租期内履行各自的责任和义务。租赁方式租户应在合同签订时一次性缴纳12个月的租金，并进行押金。押金金额为租金的2个月。租金支付租户应于每月的XX日前将租金支付至出租方指定的银行账户。如租户未按时支付租金，将按照合同约定的违约金标准进行处理。押金租户应在签约时向出租方缴纳押金。在租期履行完毕，租户交还房屋时，出租方将于2个工作日内清退押金。如出现漏损情况，出租方有权从押金中扣除维修费用。押金不得用于抵扣租金。房屋使用和维护租户应在租赁合同期内爱护所租赁的房屋及内部设施。不得私自改变房屋结构，不得擅自加装或拆卸设备设施。不得进行任何非法活动，不得存储易燃易爆物品。如有违反，出租方有权进行处理。租户在租赁期履行完毕，应将房屋清理干净，并保证设备和设施的完好性，按照合同约定将钥匙交还给出租方。如房屋内有损坏或遗留物品，出租方有权要求租户进行修缮或清理并扣除相应费用。违约责任出租方如未按约定提供房屋，应赔偿租户合同租金的2倍。租户如未按约定支付租金，应按约定支付违约金，每迟延一天，应按逾期租金的3%向出租方支付违约金。租户如私自更改房屋内部结构及设施设备，出现非法活动，存储易燃易爆物品等违反合同的行为，将承担相应的违约责任。其他约定1.本合同自双方签字日期生效，以承租方签收出租方签订的租赁合同为准。2.租户应按合同约定将租金和押金及时缴纳，逾期未付的，出租方有权解除合同，收回房屋并要求承租方承担相应的责任。3.任何一方转租或转让合同产生的争议，须经出租方同意后并办理转租手续。4.合同中如有未尽事宜，应由双方协商解决。合同解除双方约定，在租赁期满后，合同自动终止。如双方一方提前解除，应提前一个月书面通知对方并达成一致，出租方应在5个工作日内退还承租方已交押金。如租户提前解除，则押金不予退还。法律适用本合同所涉及的争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼，并依照中华人民共和国相关法律法规、法理等进行处理。合同附件1.房屋租赁交付验收单。2.承租方身份证复印件及其他资料。3.土地产权证书复印件和屋产证复印

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