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简单二手房买房合同卖方信息名称：（以下简称卖方）地址：电话：买方信息名称：（以下简称买方）地址：电话：房屋信息地址：建筑面积：房屋用途：产权性质：价格及付款方式房屋总价：首付比例：首付金额：贷款金额：贷款期限：年利率：交易流程买方在签署本协议后，支付首付款项。卖方提供办理房屋过户所需的所有证件及手续，包括但不限于房屋《土地证》、《房产证》、税单、国土局及房管局规定的其他证明文件等。买方按照贷款申请条件申请商业贷款，在银行批贷及银行与开发商过户前，每月付清本期利息。买方支付剩余房款并签署过户手续材料后，办理房屋产权证书过户手续。附加条款卖方确保房屋所有证件及房屋状况无误，并承担因其原因产生的所有相关后果和责任。买方需确保贷款申请信息及资料准确、真实，否则造成的后果由买方自负。本协议未涉及的其他事项，由双方另行约定。本协议一式两份，卖方与买方各执一份，具有同等法律效力。如本协议任何条款在具体的交易过程中无法执行，不影响本协议其他条款的效力。协议生效本协议自双方签字生效。卖方（签名）：__________________________买方（签名）：__________________________签订日期：___

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