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文档简介

简单全款购房合同1.合同背景此份合同为简单全款购房合同，适用于购房人以全款方式购买房屋的情况。在签署合同前，双方已经完成了房屋的查验，并对房屋的基本情况、质量等问题达成了共识。根据双方的协商，达成了以下合同条款：2.合同条款2.1协议双方卖方：[卖方姓名]（以下简称甲方）购方：[购方姓名]（以下简称乙方）2.2房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋用途：[房屋用途]房屋面积：[房屋面积]产权性质：[产权性质]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋权证情况：[房屋权证情况]房屋现状：[房屋现状]2.3房屋交付及验收房屋交付日期：[房屋交付日期]房屋交付标准：[房屋交付标准]房屋验收情况：[房屋验收情况]2.4交付全款及发票购房款总额：[购房款总额]购房款交付方式：[购房款交付方式]购房款收款方：[购房款收款方]购房款发票情况：[购房款发票情况]2.5过户时间及费用过户时间：[过户时间]过户费用：[过户费用]过户方：[过户方]2.6协议变更双方均同意，在业权转移前，任何协议变更均须经过双方协商一致，并签订书面文件，加盖公章或双方签字。2.7违约责任乙方未按约定时间付款，每逾期一日，按待付款的千分之5计算违约金。甲方未按约定时间办理交房手续，每逾期一日，按已付款的千分之5计算违约金。2.8合同签署此份合同共2份，甲、乙双方各持1份，自双方签字之日起生效。3.交付及验收此份合同签订后，乙方根据合同约定支付全款，甲方按合同约定办理房屋权属转移手续，将房屋及配套设施、附件移交给乙方。乙方应在7个工作日内对房屋进行验收，如发现问题应及时与甲方协商处理。4.其他本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、政策规定处理。5.合同效力此份合同生效后，对甲、乙双方具有法律效力，同时双方应严格遵守合同约定，共同维护合法权益。任何协议变更须经过双方协商一致，并在书面文件上签字、盖章后生效。6.合同争议解决双方协商解决：如在执行合同过程中发生争议，双方应协商解决。仲裁解决：双方协商未能解决的争议，应提交仲裁机构协商解决。诉讼解决：如协商和仲裁无法解决争议，双方可向有管辖权的人民法院起诉。7.合同解除卖方或购房人未按照本合同约定履行义务，一方有权要求解除合同，并有权根据本合同对违约方申请赔偿。8.合同终止如果乙方未按期支付购房款，甲方有权解除本合同并将房屋交给第三方。如果甲方未按约定时间交房，乙方有权解除合同。9.合同生效此份合同签订时，双方已认真阅读并理解合同全部内容，对合同约定完全自愿并具有效修改和解释的权利。双方均已在本合同上签字或盖章，确认本合同的真

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