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文档简介

简单门面转让合同合同介绍本合同是由转让方____（以下简称“乙方”）委托受让方____（以下简称“甲方”）对其所拥有的门面进行转让的合同。本合同的目的是为了明确双方在门面转让过程中的权利、义务和责任，并保护双方的合法权益。转让门面情况1.门面位置门面位于____，面积为____平方米，目前用作____（商铺、写字楼、住宅等）。2.门面权属门面权属证明文书为____（房产证、土地证、未办证等），证书编号为____，产权人为____。3.门面商业状况门面租赁状况：已签约租客为____，合同到期日为____；空置期限为____，可出租面积为____平方米。门面周边商业环境：____，现有经营时间为____，门面内部装修设施：____。4.门面价格本次门面转让价格为____元整，具体支付方式和时间，双方另行协商解决。甲方权利和义务1.甲方有权在规定时间内，对门面进行验收。2.甲方应尽快办理门面的租赁过户手续。门面租赁权证过户后，产权人转移的租赁合同均由甲方负责执行。3.甲方应在规定时间内支付门面转让价格的款项。如未能如期支付，乙方有权解除本合同，返还甲方已支付的款项并要求甲方承担违约金。4.甲方应保障门面原有租赁合同不受干扰，保证租客的使用权益和门面的商业租赁收益；如因甲方故意或过失导致租赁合同无法履约，应向租客承担相应的违约责任。乙方权利和义务1.乙方应在规定时间内将门面及其权属证明文书全部交付给甲方。2.乙方应对门面的权属证明文书提供完整、真实和有效的证明材料；如因乙方原因导致门面财产权属发生纠纷，乙方应向甲方承担相应的追偿责任。3.乙方应确保门面的原有负债、税务、经营状况等问题在转让后照常进行并均由乙方承担，如因乙方原因导致门面负债、税务等问题产生纠纷，乙方应向甲方承担相应的追偿责任。4.乙方应尽快协助甲方办理门面租赁过户手续，如因乙方原因导致租赁过户手续无法办理，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任。合同终止1.合同有效期间内，若一方违反本合同中的任一条款，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同并向违约方要求承担相应的违约责任。2.本合同协议项下的所有未完成的义务和责任应继续执行完毕，直至合同正式解除，除非另行达成书面协议。法律适用本合同适用于中华人民共和国法律法规，如双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，应向双方所在地的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效应，如附件出现与正文不符合之处，以正文为准。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定履行完毕或解除时终止。甲方：__________乙方：____

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