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文档简介

职工住房抵押借款合同一、合同双方本合同由以下两方签订：甲方（借款人）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________住所地：_____________乙方（出借人）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________住所地：_____________二、借款金额与借款期限甲方向乙方借款金额为人民币_____________元，借款期限为_____________个月。借款利率为_____________。三、还款方式甲方须按照以下还款方式还款：1.月还本息：甲方每月按照借款金额、借款期限、借款利率等条件计算出应还本息，按月偿还；2.到期一次性还款：借款期限届满时，甲方需一次性偿还借款本息。四、抵押物及抵押物处置甲方将自有产权住房作为借款的抵押物，抵押物地址为_____________。在借款未清偿前，甲方不得将抵押物产生权利转让、转手或者进行其他形式的处分。乙方有权在甲方未还清借款本息时，根据法律程序对抵押物进行拍卖，并优先于其他抵押债权人享有权益。五、违约责任1.甲方应按照合同约定准时足额偿还本息，如甲方逾期还款视为违约。每逾期一天，乙方有权向甲方收取_____________元的逾期罚息。2.如甲方存在以下行为，视为违约：（1）将抵押物处分、转让或转手等行为；（2）故意或鲁莽行为，导致抵押物价值下降；（3）拒绝乙方处置抵押物所导致的损失或增加的费用。3.任何一方未履行本合同的任何条款或履行不符合本合同约定的，均应承担相应的违约责任，包括但不限于承担违约金、赔偿损失等。六、争议解决本合同如发生争议，双方应协商解决，如协商未果，双方同意将纠纷提交_____________（仲裁委员会、人民法院等）仲裁或诉讼。七、其他约定1.本合同生效前，甲方应向乙方提供相关证明文件，包括但不限于产权证、居民身份证等；2.除非本合同明确规定，否则合同中任何一方不得擅自变更合同条款；3.本合同中如有未尽事宜，双方可以协商签订补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。八、合同解除1.本合同履行完毕，自动解除。2.本合同在履行期间被解除的，应当按照合同约定处理未履行部分。如果一方提前解除合同，根据实际情况向对方支付违约金和赔偿损失。九、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具

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