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文档简介

门面房屋租赁合同本合同是由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）就门面房屋租赁事宜订立的合同，具体如下：一、房屋基本情况甲方同意将门面房屋出租给乙方使用，房屋所在地址为：[地址]，房屋使用面积为[面积]平方米，属于[楼层]楼层，该房屋可用于[用途]。（以下简称“该房屋”）二、租金及支付方式租金总额为[租金]元，租期为[租期]个月，一次性支付。租金支付时间为每月的第一个工作日，超过[3/5/7]日未付清租金的，要每日按未付款总数的百分之[0.05/0.1]支付滞纳金。甲方同意提供增值税普通发票或其他合法有效的证明文件。三、装修及维修甲方已经将该房屋交付给乙方使用，可无需装修。如乙方需要装修，应经甲方同意并签署装修协议，装修后的房屋应与原貌无大差别，不能损害该房屋结构和安全。该房屋的日常修缮、维护及空调、电视、洗衣机等家电设备的维修，由乙方自行承担。若需要甲方协助维修，甲方将在[3/6/12]小时内予以处理。四、用途及规定该房屋只供乙方用于[用途]，不得用于其他非商用途。乙方应当在该房屋内安全经营、存放物品和使用电器设备，不得违法经营，不得存放或使用危险物品。乙方应当妥善使用该房屋的各项配套设施，并自行承担由于不当使用而产生的责任和费用。乙方在使用该房屋期间，应当遵守国家法律法规以及当地有关管理部门的规定。如发生严重违反法律法规或有关管理部门规定的情况，甲方有权解除该合同。五、责任及其他约定由于不可抗力因素，如天灾、战争、政府或其他公共权力部门的行为、机器故障等情况导致乙方的使用受到限制的，甲方免除相应的责任。乙方不可撤销地同意，在租赁期内，不得将该房屋转租或作为其他商业用途，如有违反，甲方有权终止合同，并承担违约责任。乙方应当按期按量支付租金，如有违反，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已经缴纳的全部或部分费用。本合同不得在未经双方协商的情况下任意修改的，修改应经双方签署书面协议，方可生效。本合同一式二份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。六、争议解决方式如因履行本合同而产生争议的，双方应友好协商，协商不成的，可向当地仲裁机构或人民法院提起诉讼，以解决纠纷。七、合同解除在租期内，若乙方并未使用该房屋，甲方有权解除合同，但可扣除乙方已经支付的押金。甲乙双方经协商一致，可签订《合同解除协议书》，依约解除本合同。甲方(签字)：________________________乙方(签字)：__

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