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文档简介

温州房屋租赁协议书甲方：住址：电话：身份证号码：乙方：住址：电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋的法定所有权人，愿意将其所持有的房屋出租给乙方居住，为了明确双方的权利和义务，经过双方友好协商，达成以下协议。第一条租赁房屋的情况甲方将其位于（详细地址），租赁给乙方作为居住房屋。该房屋为（房屋类型），共（室，厅，卫）房，面积为（平方米），内部设施齐全，居住舒适。第二条租赁期限该房屋的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）共（租赁月数）个月。到期若双方同意继续租赁，则应该在租赁期满前15天内，与甲方重新签订租赁合同。第三条租金与押金乙方应当按照双方协商的租金标准，每个月支付租金（货币单位），租金包括房屋租用费、专有部位公共维修基金、水电费等费用。具体明细详见附表。（附表请另行上传）乙方应当在签订本协议时，向甲方支付押金（货币单位）RMB，在租赁期满，乙方将房屋交还给甲方时，甲方检查出无损坏、丢失等情况后，应当无息退还押金给乙方。如房屋内存在损坏或丢失等情况，押金应当用于支付修缮费用及损失，如果存在分歧，可以协商解决或通过诉讼处理。第四条房屋租用期间的用途乙方租用房屋仅供居住使用，不得从事违法活动、危害社会秩序以及可能对邻居造成负面影响的活动。乙方在房屋内不得从事违反国家安全、公共安全和社会公共利益的活动，不得影响其他人的正常生活和学习环境，不得肆意改造房屋内部结构和设备。第五条房屋租用期间的维修和损坏房屋维护、维修方面，应当由甲方负责保养，如遇房屋内部损坏、故障等情况，乙方应当及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。如果是乙方使用不当导致房屋内部设施损坏或丢失的，应当由乙方承担相应的经济责任，费用应当由押金中扣除，不足以扣除的由乙方承担。如果押金不足以支付修复或替换费用，那么乙方应当负责赔偿。第六条合同终止本协议期满或者双方协商解除后，乙方应当在规定的期限内（如迟延履行，适用合同法相关规定）将房屋返还给甲方，如未按期返还，应当向甲方支付相应的违约金或者延续租赁并照付租金至租约约定到期日为止。本合同解除后，乙方须自行清理房屋，归还钥匙和各类设备，不得占用该房屋，以及影响邻居的生活。第七条适用法律本协议适用中华人民共和国现行有效法律，对于本协议的解释和执行，如产生矛盾或争议没有通过协商解决，则由双方协商决定，如协商不成，由经甲方所在地的有管辖权的人民法院管辖。第八条附则本合同自双方签字后生效，一式两份，甲方和乙方各执一份，本合同内容

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