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文档简介

中国建设银行个人住房贷款抵押合同一、合同双方甲方：中国建设银行乙方：借款人（详见以下资料）姓名：身份证号码：住址：二、贷款基本信息1.贷款金额本次贷款金额为人民币(￥)[填写金额]元整。2.贷款期限本次贷款期限为[填写期限]年。3.还款方式本次贷款采用等额本息还款方式。4.贷款利率本次贷款利率为[填写利率]，计算方式为以日计息，按年利率对借款余额按月计收利息。5.抵押物情况本次贷款所使用的抵押物为借款人名下的房屋，房屋所有权证书及抵押登记已办理完毕，无其他债权存在。三、债务的转让甲方有权将本合同项下的债权转让给第三方。四、抵押物的处置如借款人未按期偿还债务，且到期后在合理期间内仍未履行义务，则甲方有权变卖抵押物，以清偿债务及相关费用。五、提前还款借款人有权在借款期限内提前一次性还清贷款，提前还款应按照以下规定执行：提前还款的，应提前3天书面通知甲方。提前部分偿还贷款，应提前3天书面通知甲方。偿还贷款数额不得小于当期应还款数额。六、合同的效力与变更本合同自双方签字批准之日起生效，并对双方具有法律约束力。未经双方协商一致及书面确认，本合同不得变更、解除。七、争议的解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向贷方所在地的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的法院起诉。八、合同的解除合同履行期限满或按照本合同的约定提前解除后，甲方应及时解除抵押登记，出具抵押注销证明并予以配合办理相关手续。借款人有下列行为之一的，即视为借款人提前解除本合同：借款人提前偿还全部债务。借款人未经甲方同意，擅自转让抵押物，或者将抵押物更换。借款人被注销、吊销营业执照或者法定代表人变更后，逾期未办理变更登记。借款人到期未按合同约定期限偿还贷款，且逾期30天以上未履行还款义务。九、特别注意事项借款人应按期还款，保持良好信用记录。借款人应妥善保管借款合同及抵押物相关证件，防止遗失或损毁。本合同未尽事宜，由双方协商解决。十、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：______

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