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文档简介

二手房屋买卖合同写法一、前言对于二手房买卖的过程来说，买卖合同是其中最重要的一环。买卖合同是规范买卖双方权利义务的法律文书，它的起草和签订直接影响着买卖双方的利益。针对二手房屋买卖合同的写法，本文将从几个方面来展开探讨。二、主要内容1.合同各方的信息写买卖合同要先写明各方当事人的信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。这是合同的基础信息，要保持准确无误，因为合同的效力在一定程度上取决于各方信息的准确性和真实性。2.房屋的基本信息在合同中要详细描述房屋的基本情况，如地址、建筑面积、房屋所有权人等。如果有其它附属房屋和建筑物，也要在此写明。此外，还需要说明该房屋的用途、权属性质、产权证号等信息。3.房屋买卖的标的合同中要明确标的物的详细内容。需要写明买卖双方确认的标的物，以及所有权的交割日期、交割地点等。4.房屋交易价格买卖合同中也要写明本次交易的价格，包括全部的房屋总价、装修等额外费用，这些费用都需要精确核对。对于当地的房价可以咨询当地的房价指导价或者专业机构的市场报价。另外，还需要说明交易款项的支付方式和时间计划。5.房屋权属转移的手续在此章节会包括以下内容：卖方的产权证。任何存在于产权证之上的权利、担保和制约因素。卖方提供的其它任何因素，将对房产转让产生影响。6.居住状态和家庭设备的交接居住状态和家庭设备的交割是房屋交易的一项关键。在卖方交付房署前，需要在合同中明确交接的具体时间和清单。7.违约及相关责任买卖合同还需要明确各方违约责任以及其相应赔偿方式和金额。可根据法律规定，罚款率根据具体情况，对于有恶意的甚至会采取打折甚至在法律范畴内进行追偿。8.附加条款如果买卖双方就一些特殊的事项存在异议，则必要的附加条款也应在合同中得到体现。三、结语二手房屋买卖是一项复杂的过程，签订买卖合同是其中的关键步骤。在起草合同时，必须精确无误地描述双方的权利义务、房屋信息、交易价格、交

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