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文档简介

关于建委房屋租赁合同背景随着城市化的快速发展，人们对住房的需求变得越来越高。尤其是在大城市，由于房价高昂，很多人选择租房居住。在中国，为了保障租赁双方的合法权益，租房需要签订一份合同。而一些政府机构以及企事业单位也会提供房屋出租服务，其中，建委的房屋租赁合同尤其值得注意。建委房屋租赁合同的概述建委，全称为建设委员会，是中国房地产开发公司中最早成立的机构之一，也是承建我国大型房地产项目的标志性企业之一。建委房屋租赁合同旨在保障租房双方的合法权益，遵守国家有关法律法规，规范租赁行为，确保租赁交易的真实合法，有效保障租赁双方的合法权益。建委房屋租赁合同包括以下内容：第一部分：合同双方该部分记录了合同的双方当事人的详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。第二部分：租赁房屋该部分对租赁房屋的地址、使用面积、房屋结构、附属设施等进行了详细的描述。第三部分：租赁期限该部分明确了租赁合同的起止时间，提醒租赁双方注意续租或提前退房的相关事宜。第四部分：租金及付款方式该部分包括租金的金额及付款方式。一般而言，建委房屋租赁合同会规定租赁双方可以协商租金的调整事宜。第五部分：租赁保证金该部分规定了租赁保证金的金额及支付方式，并明确了保证金的用途及退还条件等事宜。第六部分：房屋押金该部分记录了房屋押金的金额及支付方式，并明确了退还条件及退还期限等事宜。第七部分：房屋交付和归还该部分规定了房屋的交付和归还程序，明确了租房期间可能发生的损坏和修缮问题的解决办法。第八部分：租赁期间的权利和义务该部分列举了租赁双方在租赁期间应承担的权利和义务，包括租客的居住规范、维护房屋等方面的义务，以及房东必须保障租客的居住权、不得随意进入房屋等方面的权利。第九部分：违约责任该部分规定了租赁双方在违反租赁合同约定时应承担的责任和赔偿方式等。总结建委房屋租赁合同是一份非常重要的文件，租房者在签订合同前应仔细阅读并了解其中的各项条款，确保租房交易的真实合法，有效保障租赁双方的合法权益。

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