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农村自家住宅房屋租赁合同甲方（出租方）基本情况姓名：身份证号码：所在地：联系电话：乙方（承租方）基本情况姓名：身份证号码：所在地：联系电话：房屋租赁基本情况租赁房屋地址：房屋面积：租赁期限：租金：每月人民币元整（大写：元）本合同为甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》签订的租赁合同，具有法律效力。合同条款甲方承诺其出租的房屋具有合法的产权和房屋使用权，未受到法律的限制和其他权利人的干预，无纠纷和损害。乙方在租赁期限内享有该房屋的使用权，但不得将房屋转租或将部分使用权转让给任何第三方，否则甲方保留追究其法律责任的权利。乙方应当在租赁合同签订之日起三天内支付首月租金及押金。租金及押金支付方式如下：（详细说明支付方式及账户信息）租金及押金支付完毕后，甲方应当向乙方提供该房屋的使用条件，并保证其使用条件符合国家规定，因未进行必要的检查和维护而引起的问题由甲方承担责任。乙方居住期间应当妥善保管房屋及内部设施，并按照国家有关法律和强制性标准，遵守社区公共秩序以及各项公共管理规定，不得从事危害社会公德和公共卫生的活动。甲乙双方租赁期限届满后，乙方应当将房屋及内部设施原状返还给甲方，并经甲方验收无误后退还押金，不得有任何的抵扣情况，否则由乙方承担不当得利之后果。因不可抗力因素（包括但不限于火灾、水灾、地震、战争、罢工等）致使其中一方不能履行或部分履行本合同的义务，双方不承担违约责任，但应当在第一时间内通知对方，并协商解决办法。本合同所涉及的其他事宜或变更均按照中华人民共和国合同法规定执行。合同解除甲方与乙方均同意在以下情况下提前解除本合同：（列出双方同意可以的情况）本合同在规定的期限届满前未经甲方同意，乙方擅自退租的，乙方违约，并应当承担所有因其违约所形成的所有损失。乙方出现违约行为或干扰甲方履行本合同的，甲方可以单方面提前解除本合同，并有权保留乙方已经支付的租金和押金。出现本合同其他违规情况的，甲乙双方可以协商解决。合同争议解决本合同争议应当通过协商的方式解决，如协商不成，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。协商不成或无法协商的，争议一方应在接受另一方诉讼的三日内向该争议对方所在地的人民法院起诉。特别声明其他特别情况另行约定（列出所有特别项）。

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