北京市外来人口租赁合同

北京市外来人口租赁合同一、合同签订方甲方（出租方）：___________________________（简称“甲方”），法定代表人/负责人：___________________________，联系电话：___________________________，地址：___________________________。乙方（承租方）：___________________________（简称“乙方”），法定代表人/负责人：___________________________，联系电话：___________________________，地址：___________________________。二、房屋信息甲方拥有该处房屋产权并且可以进行出租。以下是房屋的具体信息：房屋地址：___________________________；户型：___________________________；使用面积：___________________________平方米；月租金：___________________________元；押金：___________________________元；管理费：___________________________元。甲方在此声明，该处房屋的租赁手续已经完成，符合国家的有关规定，并且可以进行法律的保护。同时，甲方在合同期内对房屋的基本设施和设备进行修缮和维修。三、合同期限及租金支付周期合同期限：自___________________________年___________________________月___________________________日至___________________________年___________________________月___________________________日（租期___________________________个月）；租金支付为每个月的___________________________日（日期）；房屋租金和管理费由乙方在每个月对甲方支付，押金则在签订合同时一次性支付。四、租赁用途乙方租赁该处房屋为居住用途，不得用于商业或不合法的用途。房屋的使用方式不得违反国家相关法律规定，并且不得损害社会的公共利益和秩序。五、使用规定乙方应按照房屋的使用规定进行居住，并且合理使用房屋的设备和基本设施，不得在房屋内进行危险行为或者安装危险设备；乙方不得私自转租或者转让房屋；乙方不得在房屋内进行违法犯罪行为，不得在房屋内从事违法活动，不得乱倒垃圾和杂物；乙方不得改变房屋的用途或者进行装修。六、保险甲、乙双方各自负责自身人身及物品损失风险，乙方未购买房屋租赁保险。如出现因房屋质量造成人员损失及其它损失的问题，甲方承担赔偿责任。七、违约责任乙方未按照约定时间支付租金和押金，甲方有权进行催收，并且可以解除合同和收回房屋；乙方违反使用规定，甲方可以要求乙方赔偿相应的损失，或者解除合同收回房屋；因房屋质量问题，如乙方遭受意外损失且甲方未承担赔偿责任，甲方应承担相应的赔偿责任。八、合同解除乙方按照约定将租金支付完毕，甲方应当将押金退回给乙方；合同期限届满，如乙方需要继续租赁该处房屋，应当提前一个月告知甲方，并且重新签订合同；合同期限届满，在甲方通知乙方的情况下，乙方应当将房屋交还给甲方并进行相应的结算。九、法律适用本合同的效力、解释和纠纷的解决，均适用中华人民共和国的法律，并由北京市人民法院管辖。十、补充条款本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同未尽事宜，双方应当协商解决，并且可以夹带书面的补充协议；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字：___________________________日期：___________