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文档简介

北京市房屋租赁合同样一、合同的签订甲方（出租人）：身份证号码：地址：乙方（承租人）：身份证号码：地址：本合同为甲、乙双方就物业出租事宜所共同订立的协议，自双方签订之日起生效。二、租赁房屋甲方同意将所拥有的物业出租给乙方，具体地址为：面积：现状：特别条款：三、租金和支付方式月租金为人民币元，每月在日前支付。如逾期，则加收元/日的滞纳金。押金为人民币元，乙方应再交元的水、电、燃气押金。租赁期届满，如租赁期逾期未归还物品或者造成物品损坏，则甲方有权用乙方预付的租金、押金或赔偿金抵消损失。四、物业维修和保养甲、乙双方对瑕疵、故障有义务及时协商解决，如需维修或更换，由甲方承担费用，但非瑕疵由乙方承担一定的费用。甲方有权定期维修、保养物业，乙方应给予配合，不得拒绝甲方合理要求。五、物业用途和装修乙方承诺房屋用途为居住及办公，禁止违法用途，否则甲方有权解除合同并保留租金、押金，同时追究乙方的法律责任。乙方若需装修，请提前一周提出，经甲方同意方可进行装修，装修期间若造成损害或瑕疵，由乙方承担费用，并及时修复恢复原状。六、租赁期限租赁期限为年/月/日至年/月/日，届满时自动解除合同，期间不可更改、解除合同。七、违约责任任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约时，甲方有权单方面解除合同，并扣除预付款项作为违约金。甲方违约时，应赔偿乙方造成的损失，并承担违约责任。八、其他约定本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等效力。本合同条款的解释、履行及争议处理均适用中华人民共和国现行法律。以上为本合同主要条款，双方当事人均已仔细阅读并同意执

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